อยากทราบราคาหลังคากระเบื้องดินขอ ตางรางเมตรละเท่าไหร่หรอครับ

พอดีช่างมาตีราคา 70000 พร้อมอุปกรณ์ + ค่าแรง เป็นโรงรถ มีเสาเหล็ก 4 ต้น ขนาดพื้นที่ 6x7 ตีเป็น 43 ตารางเมตร ทำหลังคาโครงเหล็ก มุง เมทัลชีท หนา 0.30แล้วบุฉนวนpe ทำรางน้ำฝน แล้วทาสีขาว + กระเบื้องปูพื้น

ตามรูปที่ผมขีดเป็นสีเหลืองๆไว้ คือ มันยืนออกมา 50 เซน. แต่ช่างบอกว่าเวลาจะมุงกระเบื้องมันไม่ได้เพราะต้องตัดกระเบื้องทุกชิ้น โอกาสรั่วมากกว่า 90 เปอเซ็นต์ เค้าจึงแนะนำว่าควรยืนหลังคาออกมาอีก 50-60 เซนเ

ปลูกบ้านใหม่แล้วช่างได้มุงหลังคา พอฝนตกได้มีคราบน้ำแบบนี้ถือว่าปกติหรือไม่ครับ เป็นหลังจากฝนตกทุกครั้ง (โดนฝนมาเกิน 10 กว่าครั้งแล้ว) หากเป็นแบบนี้อนาคตวันข้างหน้าจะมีปัญหาอะไรตามมาบ้างครับ ได้ติดต่

สอบถามครับ สร้างบ้านทรงแบบนี้ คิดราคาต่อตารางเมตรแบบไหนครับ ตกลงกับช่าง ค่าแรงโครงสร้าง (ฐานราก ก่ออิฐ ฉาบ มุงหลังคา) ราคา 2,500 บาทต่อตารางเมตร ค่าแรงคิดรวมแบบไหนครับ แบบที่ 1 หรือแบบที่ 2 แบบที่ 1 ค