คิดยังไง คิดแบบเหมา หรือคิดเป็นตารางเมตร

เรื่องมีอยู่ว่าวันนี้ได้โทรนัดช่างในหมู่บ้านไปดูกระเบื่องที่ตึก แล้วได้วัดออกมาเป็น12ตรารางเมตร ตารางเมตรล่ะ250 ตก3000กว่าบาท ได้โทรบอกพี่สาวว่าอยู่ที่12ตรารางเมตร อาจจะมีบวกลบไม่เกิน20ตรางเมตร ตกไม่เกิน5000บาท ตกเที่ยงช่างเข้ามาทำ รื้อกระเบื้องแล้วต้องเปลี่ยนแน่ๆ13แผ่น แต่วัดยังไงก็ไม่เกิน 12 ตราตารางเมตร สอบถามค่าใช้จ่ายช่างเรียก5000
ตกลงไม่ได้ งานเลยไม่เดิน ผมควรทำยังไงคะรับ