มีใครผ่อนบ้านกับธนาคารออมสินมาครบ3ปีแล้วบ้างคะ รบกวนแนะนำทีค่ะ

อยากทราบว่า
1. มีใครขอลดดอกเบี้ยกัยออมสินได้บ้างคะ แล้วได้ดอกเบี้ยเท่าไหร่ มีเงื่อนไข ค่าใช้จ่าย อะไรบ้างคะ
2. ถ้าเราจะ refinance กับธนาคารเดิมจะทำได้ไหมคะ มีค่าธรรมเนียมอะไรบ้าง