รบกวนถามผู้รู้เกี่ยวกับการเก็บค่าส่วนกลางคอนโดค่ะ

เรื่องของเรื่องก็คือว่า ทางคอนโดของดิฉันเก็บค่าส่วนกลางปีละสองครั้ง และถ้าหากว่าไม่ได้เสียค่าส่วนกลางตามกำหนด  ทางนิติฯ จะปรับคิดเป็นเปอร์เซ็นต์ของค่าส่วนกลาง ถือว่าเป็นการค้างชำระ  เท่าที่ทราบ คอนโดบางแห่งสามารถเสียค่าส่วนกลางเป็นรายเดือนได้  ประเด็นอยู่ที่ว่า  เรียกเก็บค่าส่วนกลางล่วงหน้า หากไม่ได้จ่ายครบ (ุ6 เดือน)  ถือว่าเป็นการค้างชำระได้หรือไม่