กู้ซื้อหอพัก จะคืนทุนกี่ปี

จะกู้เงินซื้อหอพัก ห่างจาก ม. ประมาณ 1 กม. มี 22 ห้อง เต็มทุกห้อง เก็บค่าเช่าได้ประมาณ 40,000 บาท/เดือน ราคาขาย 6 ล้าน น่าลงทุนไหม และจะต้องใช้เวลาประมาณกี่ปีถึงจะคืนทุน. พื้นที่จังหวัดลำปางค่ะ