สวัสดีค่ะ
พอดีเราจำเป็นต้องมาเช่าบ้านอยู่แถวคลองสาม 4 ปี
เจอบ้านหลังนี้จากในเฟส ภายนอกก็ดูดี
เจ้าของบอกเพิ่งรีโนเวท (ไม่ได้ถามว่า "เพิ่ง" รี คือนานแค่ไหน)
มารู้ทีหลังคือรีไปประมาณ 3 ปีแล้วค่ะ
ด้วยความที่ไม่มีเวลามาหาดูบ้านมากนัก
พอเข้ามาดูคร่าว ๆ ก็โอเค เพราะไม่ไกลจาก ม. เท่าไหร่
เลยตกลงเช่า ยอมจ่ายค่าเช่าทิ้ง 1 เดือนจองไว้ก่อน
วันที่ย้ายพระเข้าบ้าน (ยังไม่ได้ย้ายมาอยู่จริง) น้ำแอร์ห้องนอนเล็กหยด
ซึ่งก่อนย้ายเข้าเราถามเจ้าของแล้วว่าล้างแอร์ให้หรือยัง
เจ้าของบอกเพิ่งล้าง มารู้ทีหลัง เพิ่งล้างคือเดือนกุมภา
เราย้ายเข้ากลางเดือนมิถุนา เราเลยหาช่างมาล้างเอง
ช่างก็นะ... บอกน้ำยาแอร์หมด เราไม่อยากยุ่งยาก
ก็ถามว่า เติมน้ำยาเท่าไหร่ ช่างบอก 200 เราก็ยอมจ่ายเพิ่ม
แต่คิดว่าครั้งเดียวพอ หลังล้างไป 1 เดือน น้ำแอร์หยดอีก
จริง ๆ แจ้งเจ้าของไปตั้งแต่รอบแรกที่หยด
แต่เจ้าของก็ไม่ว่าอะไร พอรอบสองหยดอีกหลังจากล้าง เราคิดว่าแอร์น่าจะมีปัญหา
ส่วนหนึ่งไม่รู้ว่าเป็นเพราะคอยล์ร้อนกับคอยล์เย็นคนละยี่ห้อหรือเปล่านะคะ
ถามช่าง ช่างบอกแอร์น่าจะมีปัญหา คอยล์ร้อนกับคอยล์เย็นคนละยี่ห้อก็มีส่วน (ยี่ห้ออะไรก็ไม่รู้จักค่ะ)
และตลอดระยะเวลาที่อยู่มา 4 เดือน บ้านมีปัญหาทุกเดือน
และเราก็แจ้งเจ้าของบ้านทุกเดือน ล่าสุดก่อนฝนตกหนักน้ำท่วม-น้ำล้อมบ้าน
วันนั้นฝนตกและหลังคาในส่วนครัวที่ต่อเติมเต็ม น้ำรั่วเป็นน้ำตกค่ะ
มีเครื่องใช้ไฟฟ้าวางอยู่เต็มไปหมด โชคดีที่ไฟไม่ชอร์ต รอประมาณครึ่งเดือนช่างถึงมาซ่อมให้ค่ะ
(ตอนแรกที่หลังคาน้ำรั่ว เจ้าของบ้านก็บอกให้เราหาช่างมาซ่อมเอง
ค่าซ่อม 1,000-2,000 เดี๋ยวเค้าออกเอง เราเลยถามกลับ ถ้ามันเกินกว่านั้นคือจะให้เราออก?)
และเหตุการณ์ล่าสุดคือถูกขังอยู่ในห้องน้ำตั้งแต่ประมาณสามทุ่มถึงสี่ทุ่มกว่า
เพราะลูกบิดประตูห้องน้ำมันหลวม มีปัญหา ซึ่งเราเคยแจ้งเจ้าของบ้านแล้ว
ว่าลูกบิดห้องน้ำชั้นบนและชั้นล่างมีปัญหา เจ้าของบ้านก็รับทราบแต่ไม่แก้ไข
(อันนี้ไม่รู้จริง ๆ ว่าใครต้องซ่อม แต่ความเข้าใจเราคือเราเพิ่งมาอยู่ แล้วจะให้เราซ่อม เราว่ามันไม่แฟร์)
จนเกิดเหตุการณ์ดังกล่าว และต้องหาช่างมาพังประตูเอง
และวันที่แจ้งเจ้าของบ้านว่าเราถูกขังอยู่ในห้องน้ำ ก็เลยแจ้งไปอีกว่าเมื่อคืนน้ำแอร์ก็หยดอีก
ทีนี้สามีเค้าโทรกลับมา ถามเราว่า จะให้เค้าเปลี่ยนแอร์ให้หรือยังไงฯลฯ
และเค้าต่อว่าเราว่า ตั้งแต่เรามาอยู่ได้ 4 เดือน เราแจ้งเค้าว่าบ้านมีปัญหาทุกเดือน
คนอื่นอยู่ไม่เห็นมีปัญหา แจ้งเค้าทุกเดือน ๆ แบบนี้ ภรรยาเค้าก็เครียด
เราอยู่มา 4 เดือน เค้าไม่มีเงินเก็บเลย หลังคาก็ต้องมาเสียเงินซ่อมให้
ถ้าเล็ก ๆ น้อย ๆ ให้เราแก้ไข ซ่อมเองเลย ไม่ใช่บอกเค้าทุกอย่าง
ซึ่งเราก็บอกเค้าไปว่า หลอดไฟเสีย เราก็เปลี่ยนเอง ก็ไม่ได้บอกเค้า เพราะมันก็เล็ก ๆ น้อย ๆ
แอร์มีปัญหา เราเป็นผู้เช่า ไม่ให้บอกเจ้าของบ้าน แล้วจะให้เราบอกใคร?
เราเลยถามเค้าว่า น้ำแอร์หยด แอร์มีปัญหานี่เล็ก ๆ น้อย ๆ มั้ย
เราถูกขังอยู่ในห้องน้ำชั่วโมงกว่าเพราะลูกบิดมีปัญหา นี่เล็ก ๆ น้อย ๆ มั้ย
เราเลยบอกเค้าว่า นั่นสิ เรามาอยู่แค่ 4 เดือน ทำไมบ้านถึงมีปัญหาเยอะขนาดนี้
คำถามคือ เราอยากทราบว่า คำว่าปัญหาเล็ก ๆ น้อย ๆ มันคือประมาณไหนคะ
อยากรบกวนผู้ที่มีบ้านให้เช่าช่วยตอบหน่อยค่ะ
ปล.ฝ้าห้องนอนใหญ่มีคราบน้ำหยด เราก็แจ้งเค้านะคะ แต่เค้าก็แค่ส่งสติกเกอร์กลับว่าว่าโอเคค่ะอย่างเดียว
ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกความคิดเห็นนะคะ
ปัญหาบ้านเช่า
พอดีเราจำเป็นต้องมาเช่าบ้านอยู่แถวคลองสาม 4 ปี
เจอบ้านหลังนี้จากในเฟส ภายนอกก็ดูดี
เจ้าของบอกเพิ่งรีโนเวท (ไม่ได้ถามว่า "เพิ่ง" รี คือนานแค่ไหน)
มารู้ทีหลังคือรีไปประมาณ 3 ปีแล้วค่ะ
ด้วยความที่ไม่มีเวลามาหาดูบ้านมากนัก
พอเข้ามาดูคร่าว ๆ ก็โอเค เพราะไม่ไกลจาก ม. เท่าไหร่
เลยตกลงเช่า ยอมจ่ายค่าเช่าทิ้ง 1 เดือนจองไว้ก่อน
วันที่ย้ายพระเข้าบ้าน (ยังไม่ได้ย้ายมาอยู่จริง) น้ำแอร์ห้องนอนเล็กหยด
ซึ่งก่อนย้ายเข้าเราถามเจ้าของแล้วว่าล้างแอร์ให้หรือยัง
เจ้าของบอกเพิ่งล้าง มารู้ทีหลัง เพิ่งล้างคือเดือนกุมภา
เราย้ายเข้ากลางเดือนมิถุนา เราเลยหาช่างมาล้างเอง
ช่างก็นะ... บอกน้ำยาแอร์หมด เราไม่อยากยุ่งยาก
ก็ถามว่า เติมน้ำยาเท่าไหร่ ช่างบอก 200 เราก็ยอมจ่ายเพิ่ม
แต่คิดว่าครั้งเดียวพอ หลังล้างไป 1 เดือน น้ำแอร์หยดอีก
จริง ๆ แจ้งเจ้าของไปตั้งแต่รอบแรกที่หยด
แต่เจ้าของก็ไม่ว่าอะไร พอรอบสองหยดอีกหลังจากล้าง เราคิดว่าแอร์น่าจะมีปัญหา
ส่วนหนึ่งไม่รู้ว่าเป็นเพราะคอยล์ร้อนกับคอยล์เย็นคนละยี่ห้อหรือเปล่านะคะ
ถามช่าง ช่างบอกแอร์น่าจะมีปัญหา คอยล์ร้อนกับคอยล์เย็นคนละยี่ห้อก็มีส่วน (ยี่ห้ออะไรก็ไม่รู้จักค่ะ)
และตลอดระยะเวลาที่อยู่มา 4 เดือน บ้านมีปัญหาทุกเดือน
และเราก็แจ้งเจ้าของบ้านทุกเดือน ล่าสุดก่อนฝนตกหนักน้ำท่วม-น้ำล้อมบ้าน
วันนั้นฝนตกและหลังคาในส่วนครัวที่ต่อเติมเต็ม น้ำรั่วเป็นน้ำตกค่ะ
มีเครื่องใช้ไฟฟ้าวางอยู่เต็มไปหมด โชคดีที่ไฟไม่ชอร์ต รอประมาณครึ่งเดือนช่างถึงมาซ่อมให้ค่ะ
(ตอนแรกที่หลังคาน้ำรั่ว เจ้าของบ้านก็บอกให้เราหาช่างมาซ่อมเอง
ค่าซ่อม 1,000-2,000 เดี๋ยวเค้าออกเอง เราเลยถามกลับ ถ้ามันเกินกว่านั้นคือจะให้เราออก?)
และเหตุการณ์ล่าสุดคือถูกขังอยู่ในห้องน้ำตั้งแต่ประมาณสามทุ่มถึงสี่ทุ่มกว่า
เพราะลูกบิดประตูห้องน้ำมันหลวม มีปัญหา ซึ่งเราเคยแจ้งเจ้าของบ้านแล้ว
ว่าลูกบิดห้องน้ำชั้นบนและชั้นล่างมีปัญหา เจ้าของบ้านก็รับทราบแต่ไม่แก้ไข
(อันนี้ไม่รู้จริง ๆ ว่าใครต้องซ่อม แต่ความเข้าใจเราคือเราเพิ่งมาอยู่ แล้วจะให้เราซ่อม เราว่ามันไม่แฟร์)
จนเกิดเหตุการณ์ดังกล่าว และต้องหาช่างมาพังประตูเอง
และวันที่แจ้งเจ้าของบ้านว่าเราถูกขังอยู่ในห้องน้ำ ก็เลยแจ้งไปอีกว่าเมื่อคืนน้ำแอร์ก็หยดอีก
ทีนี้สามีเค้าโทรกลับมา ถามเราว่า จะให้เค้าเปลี่ยนแอร์ให้หรือยังไงฯลฯ
และเค้าต่อว่าเราว่า ตั้งแต่เรามาอยู่ได้ 4 เดือน เราแจ้งเค้าว่าบ้านมีปัญหาทุกเดือน
คนอื่นอยู่ไม่เห็นมีปัญหา แจ้งเค้าทุกเดือน ๆ แบบนี้ ภรรยาเค้าก็เครียด
เราอยู่มา 4 เดือน เค้าไม่มีเงินเก็บเลย หลังคาก็ต้องมาเสียเงินซ่อมให้
ถ้าเล็ก ๆ น้อย ๆ ให้เราแก้ไข ซ่อมเองเลย ไม่ใช่บอกเค้าทุกอย่าง
ซึ่งเราก็บอกเค้าไปว่า หลอดไฟเสีย เราก็เปลี่ยนเอง ก็ไม่ได้บอกเค้า เพราะมันก็เล็ก ๆ น้อย ๆ
แอร์มีปัญหา เราเป็นผู้เช่า ไม่ให้บอกเจ้าของบ้าน แล้วจะให้เราบอกใคร?
เราเลยถามเค้าว่า น้ำแอร์หยด แอร์มีปัญหานี่เล็ก ๆ น้อย ๆ มั้ย
เราถูกขังอยู่ในห้องน้ำชั่วโมงกว่าเพราะลูกบิดมีปัญหา นี่เล็ก ๆ น้อย ๆ มั้ย
เราเลยบอกเค้าว่า นั่นสิ เรามาอยู่แค่ 4 เดือน ทำไมบ้านถึงมีปัญหาเยอะขนาดนี้
คำถามคือ เราอยากทราบว่า คำว่าปัญหาเล็ก ๆ น้อย ๆ มันคือประมาณไหนคะ
อยากรบกวนผู้ที่มีบ้านให้เช่าช่วยตอบหน่อยค่ะ
ปล.ฝ้าห้องนอนใหญ่มีคราบน้ำหยด เราก็แจ้งเค้านะคะ แต่เค้าก็แค่ส่งสติกเกอร์กลับว่าว่าโอเคค่ะอย่างเดียว
ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกความคิดเห็นนะคะ