ขอสอบถามเกี่ยวกับที่ดินมรดกที่จำนองไว้กับ ธ.ก.ส. ครับ
เดิมที่ดินดังกล่าวเป็นทรัพย์มรดกของผู้เสียชีวิต ต่อมามีการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินมาเป็นชื่อของนาง A ซึ่งเป็นทายาทและผู้จัดการมรดก ภายหลังทายาทคนอื่นได้ฟ้องนาง A เป็นคดีอาญาฐานยักยอกทรัพย์มรดก โดยปัจจุบันคดีอยู่ระหว่างการพิจารณาของศาล
ขณะนี้คู่กรณีประสงค์จะเจรจาประนีประนอมยอมความ โดยมีแนวทางให้นาง A โอนกรรมสิทธิ์รวมในที่ดินดังกล่าวให้แก่ทายาทผู้ฟ้องคดี เพื่อให้ทายาทมีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์รวมในที่ดิน และมีสิทธิและหน้าที่ตามกฎหมายต่อไป ส่วนโจทก์จะถอนฟ้องคดีให้
อย่างไรก็ตาม ที่ดินดังกล่าวยังติดจำนองกับ ธ.ก.ส. จึงขอสอบถามว่า
1. นาง A สามารถโอนกรรมสิทธิ์รวมในที่ดินให้แก่ทายาทผู้ฟ้องคดีได้หรือไม่
2. การโอนดังกล่าวต้องได้รับความยินยอมจาก ธ.ก.ส. ก่อนหรือไม่ และต้องดำเนินการอย่างไร
3. หากโอนได้ ทายาทผู้รับโอนจำเป็นต้องเข้าเป็นผู้กู้ร่วม หรือรับผิดชอบชำระหนี้เงินกู้ด้วยหรือไม่ หรือสามารถเป็นเพียงเจ้าของกรรมสิทธิ์รวมในที่ดินที่ติดจำนองได้
ที่ดิน ธกส ที่ติดจำนอง สามารถเพิ่อมชื่อพี่น้องเป็นเจ้าของรวมได้มั้ยครับ
เดิมที่ดินดังกล่าวเป็นทรัพย์มรดกของผู้เสียชีวิต ต่อมามีการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินมาเป็นชื่อของนาง A ซึ่งเป็นทายาทและผู้จัดการมรดก ภายหลังทายาทคนอื่นได้ฟ้องนาง A เป็นคดีอาญาฐานยักยอกทรัพย์มรดก โดยปัจจุบันคดีอยู่ระหว่างการพิจารณาของศาล
ขณะนี้คู่กรณีประสงค์จะเจรจาประนีประนอมยอมความ โดยมีแนวทางให้นาง A โอนกรรมสิทธิ์รวมในที่ดินดังกล่าวให้แก่ทายาทผู้ฟ้องคดี เพื่อให้ทายาทมีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์รวมในที่ดิน และมีสิทธิและหน้าที่ตามกฎหมายต่อไป ส่วนโจทก์จะถอนฟ้องคดีให้
อย่างไรก็ตาม ที่ดินดังกล่าวยังติดจำนองกับ ธ.ก.ส. จึงขอสอบถามว่า
1. นาง A สามารถโอนกรรมสิทธิ์รวมในที่ดินให้แก่ทายาทผู้ฟ้องคดีได้หรือไม่
2. การโอนดังกล่าวต้องได้รับความยินยอมจาก ธ.ก.ส. ก่อนหรือไม่ และต้องดำเนินการอย่างไร
3. หากโอนได้ ทายาทผู้รับโอนจำเป็นต้องเข้าเป็นผู้กู้ร่วม หรือรับผิดชอบชำระหนี้เงินกู้ด้วยหรือไม่ หรือสามารถเป็นเพียงเจ้าของกรรมสิทธิ์รวมในที่ดินที่ติดจำนองได้