คุณลุงของผมท่านจะขายที่ดินทางแปลงใหญ่หลายล้านบาท
พอดีว่าได้ถ่ายรูปโฉนดให้คนซื้อส่งให้ดูทางไลน์แล้วหน้าหลัง แต่ก็ทำลายน้ำกันไว้แล้ว
ตอนนี้เขาตกลงจะซื้อ
จะมีการออกใบประสงค์ซื้อ
และจะทำสัญญาจะซื้อจะขาย จะมีการจ่ายมัดจำเร็วๆนี้ครับ
เขาจะขอสำเนาบัตรประชาชนเจ้าของที่ดินด้วย
เพราะการออกใบประสงค์ซื้อและจ่ายมัดจำต้องใช้สำเนาบัตรเจ้าของที่ดิน
ทั้งผมและคุณลุงเจ้าของที่ดินต่างก็มือใหม่ทั้งคู่ ไม่เคยขายที่ดินมาก่อนเลยกลัวเสร็จโจรครับ ขอปรึกษาหน่อยครับ
เพราะเพื่อนเตือนมาว่าระวังมิจฉาชีพจะเอาใบถ่ายโฉนดที่ผมถ่ายให้เขาดูในไลน์ไปทำเทคโนโลยีสมัยใหม่ทำใบโฉนดปลอมขึ้นมา เอาไปจำนำ จำนอง ขายฝาก หรือขายจริงได้
ส่วนสำเนาบัตรคุณลุงเขาก็ไปทำใบมอบอำนาจว่าคุณลุงมอบอำนาจให้มาขาย มาจำนำ จำนอง ขายฝาก หรือขายจริงได้
ผมก็แย้งไปว่าถ้าจะขายจริง วันขายจริงเจ้าหน้าที่ที่ดินเขาต้อง VDO call กับเจ้าของที่ดินไม่ใช่เหรอ
เพื่อนก็บอกว่าเขาทำ AI เป็นคุณลุงได้ วันขายจริงก็ให้เจ้าหน้าที่ VDO call กับ AI คุณลุงได้
ที่ผมขีดเส้นใต้ เขาทำได้จริงๆหรือครับ เทคโนโลยีสมัยนี้ปลอมใบโฉนดได้สมจริงได้ขนาดนั้นเลยเหรอครับ และทำ AI ปลอมเป็นคุณลุงได้เหมือนคนจริงเลยเหรอครับ
ผมก็ชักหวั่นๆ อีกไม่กี่วันต้องเขาจะออกใบประสงค์ซื้อและจ่ายมัดจำแล้วครับต้องให้สำเนาบัตรคุณลุงแล้วด้วย
หรือมีวิธีโกงทุจริตอื่นๆมากกว่านี้อีกไหมครับ
พี่ช่วยแนะนำหน่อยนะครับ มีวิธีป้องกันอย่างไรได้บ้าง มือใหม่มากๆครับ
การขายที่ดิน ถ้าถ่ายรูปโฉนดและสำเนาบัตรประชาชนเจ้าของที่ดินให้คนซื้อ เขาจะแอบเอาไปขายหรือจำนองได้ไหมครับ
พอดีว่าได้ถ่ายรูปโฉนดให้คนซื้อส่งให้ดูทางไลน์แล้วหน้าหลัง แต่ก็ทำลายน้ำกันไว้แล้ว
ตอนนี้เขาตกลงจะซื้อ
จะมีการออกใบประสงค์ซื้อ
และจะทำสัญญาจะซื้อจะขาย จะมีการจ่ายมัดจำเร็วๆนี้ครับ
เขาจะขอสำเนาบัตรประชาชนเจ้าของที่ดินด้วย
เพราะการออกใบประสงค์ซื้อและจ่ายมัดจำต้องใช้สำเนาบัตรเจ้าของที่ดิน
ทั้งผมและคุณลุงเจ้าของที่ดินต่างก็มือใหม่ทั้งคู่ ไม่เคยขายที่ดินมาก่อนเลยกลัวเสร็จโจรครับ ขอปรึกษาหน่อยครับ
เพราะเพื่อนเตือนมาว่าระวังมิจฉาชีพจะเอาใบถ่ายโฉนดที่ผมถ่ายให้เขาดูในไลน์ไปทำเทคโนโลยีสมัยใหม่ทำใบโฉนดปลอมขึ้นมา เอาไปจำนำ จำนอง ขายฝาก หรือขายจริงได้
ส่วนสำเนาบัตรคุณลุงเขาก็ไปทำใบมอบอำนาจว่าคุณลุงมอบอำนาจให้มาขาย มาจำนำ จำนอง ขายฝาก หรือขายจริงได้
ผมก็แย้งไปว่าถ้าจะขายจริง วันขายจริงเจ้าหน้าที่ที่ดินเขาต้อง VDO call กับเจ้าของที่ดินไม่ใช่เหรอ
เพื่อนก็บอกว่าเขาทำ AI เป็นคุณลุงได้ วันขายจริงก็ให้เจ้าหน้าที่ VDO call กับ AI คุณลุงได้
ที่ผมขีดเส้นใต้ เขาทำได้จริงๆหรือครับ เทคโนโลยีสมัยนี้ปลอมใบโฉนดได้สมจริงได้ขนาดนั้นเลยเหรอครับ และทำ AI ปลอมเป็นคุณลุงได้เหมือนคนจริงเลยเหรอครับ
ผมก็ชักหวั่นๆ อีกไม่กี่วันต้องเขาจะออกใบประสงค์ซื้อและจ่ายมัดจำแล้วครับต้องให้สำเนาบัตรคุณลุงแล้วด้วย
หรือมีวิธีโกงทุจริตอื่นๆมากกว่านี้อีกไหมครับ
พี่ช่วยแนะนำหน่อยนะครับ มีวิธีป้องกันอย่างไรได้บ้าง มือใหม่มากๆครับ