ขอคำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญด้านระบบปรับอากาศ

ผมพักอยู่ที่คอนโดแห่งหนึ่งชั้น 20+ เป็นคอนโดใหม่ และกำลังประสบปัญหา กลิ่นคล้ายขยะเปียกหรือกลิ่นน้ำเสีย ซึ่งเกิดเฉพาะในห้องนอนใหญ่
ทางโครงการได้เข้ามาตรวจสอบและซ่อมแซมหลายครั้ง แต่ยังไม่สามารถหาสาเหตุที่แท้จริงได้ จึงอยากขอคำแนะนำจากผู้มีประสบการณ์ว่าควรตรวจสอบจุดใดเพิ่มเติม
สิ่งที่ได้ทดลองและตรวจสอบแล้ว
ปิดเครื่องปรับอากาศ (Fan Coil Unit) ปิดระบบระบายอากาศ (Energy Recovery Ventilator) และปิดประตูห้องนอนทิ้งไว้ประมาณ 5 ชั่วโมง → ไม่มีกลิ่น
เปิดเฉพาะ โหมดพัดลม (Fan Mode) ของเครื่องปรับอากาศ โดยปิดระบบระบายอากาศ และปิดประตูห้องไว้ประมาณ 5 ชั่วโมง → ไม่มีกลิ่น
เปิดเครื่องปรับอากาศใน โหมดทำความเย็น (Cool Mode) ที่ 19°C ปิดระบบระบายอากาศ และปิดประตูห้องไว้ประมาณ 2 ชั่วโมง → เมื่อเปิดประตูเข้าห้อง พบว่ามีกลิ่นคล้ายขยะเปียกอย่างชัดเจน
ยิ่งปิดประตูห้องไว้นาน กลิ่นจะยิ่งสะสมและรุนแรงขึ้น
ได้เปลี่ยน แผงคอยล์เย็น (Evaporator Coil) ใหม่แล้ว
ได้เปลี่ยน ถาดรองน้ำทิ้ง (Drain Pan) ใหม่แล้ว
ท่อน้ำทิ้งของเครื่องปรับอากาศยัง ไม่มี P-Trap และทางโครงการกำลังจะทดลองติดตั้ง P-Trap เพื่อทดสอบว่ามีกลิ่นย้อนจากท่อน้ำทิ้งหรือไม่
คำถาม
จากข้อมูลข้างต้น ทุกท่านคิดว่าควรตรวจสอบจุดใดเพิ่มเติม หรือเคยพบเคสลักษณะนี้หรือไม่ครับ
ขอบคุณทุกความคิดเห็นล่วงหน้าครับ