พอดี พ่อเพิ่งเสีย กำลังรอคำสั่งศาล เรื่อง ผจก มรดก จะได้ ในอีกเวลาประมาณ 1 เดือน
ที่นี้ มี รถ ของพ่อ อยู่ พอลองเอาไปให้เต้นตีราคา โดนกดราคา พอสมควร
เลยมาถามคนรู้จัก แล้วเขาสนใจ ที่นี้ เขาจะขอจ่ายเงินก่อนประมาณ 80% แต่ขอเอารถไปใช้ (เพราะเขาเป็นช่าง จะเอารถไว้ใช้ทำงาน)
ส่วนที่เหลืออีกประมาณ 20% จะจ่ายกันวันโอน (ตอนที่ได้คำสังศาลเรื่อง ผจก มรดก น่าจะใช้เวลาอีกประมาณ 1 เดือน)
ปรึกษาที่บ้าน บางคนบอก ดี ขายได้ในราคาที่อยากได้ ขายเลย
บางคนก็ว่า ให้คนซื้อรอ อย่าให้รถเขา
ตัวเราเอง ก็อยากขาย เพราะหาคนซื้อในราคา นี้ยาก ส่วนใหญ่ ไปขายเต็น จะโดนกดราคา อีกประมาณ 3-4 หมื่นได้
ผมควรจะทำไงดีครับ ลองถาม หลายๆคน บอก ให้ทำ สัญญาซื้อขาย กันว่าจ่ายแล้วเท่าไร เหลืออีกเท่าไร จ่ายในวันโอน
ประมาณนี้ ผมควรต้องระบุ อะไรใน สญ อีกไหมครับ (เรื่องวันโอน นี้ยังไม่แน่นอน ขึ้นอยู่กับ กระบวนการของศาล แต่เคยถามทนาย เขาบอก จะใช้เวลาปีะมาณ 30 วัน ขึ้นศาล เรียบร้อย รอตามระยะเวลาของศาล 30 วัน) แต่ก็ยังกำหนดวันแป๊ะๆ ไม่ได้
เพราะมันอาจจะมีเลท นิดหน่อย แล้วแต่กระบวนการของ จนท
คือจะมีความเสี่ยงอะไรไหมครับ
คนที่จะซื้อ เป็น ช่าง ที่เคยมาทำเรื่อง ต่อเติม ปรับปรุง ที่บ้าน 2-3 ครั้ง
จะให้คนซื้อรอ คำสั่งศาลก่อน คอยขาย ก็กลัวเขาเปลี่ยนใจ เพราะมันหาคนซื้อ ราคาที่อยากขายยาก ไปถามเต้น ก็โดนกดราคา
เลยจะทำ สญ กันไปเลย กลัวเขาเปลี่ยนใจ อีกอย่าง ฝั่งคนซื้อเป็นคนเสนอ จำนวนเงิน ที่จะจ่ายก่อน ในวันมาเอารถ เอง เราไม่ได้เรียกร้อง ตอนแรกกะจะขอมัดจำแค่ 10% แต่เขามาเสนอเอง คงอยากได้รถไปทำมาหากิน ด้วยแหละ เขาเป้นช่าง
รถที่จะขายเป็นรถกะบะ เก่าแล้ว แต่สภาพยังดี วิ่งน้อย มันเลยโดนกดราคาจากเต้น
ส่วนตัวคิดว่าเขาไม่โกงนะ เพราะจ่ายเงินมาก่อน ถึง 80% อีกทั้ง ก็ยังไม่ได้โอน เพราะยังโอนไม่ได้ ต้องรอคำสั่งศาลก่อน
ที่คิดไว้คือ ทำสัญญาซื้อขาย + ให้รถ แต่ไม่ให้เล่ม + ยังไม่โอน
ส่วนที่เหลือ จ่ายกันวันโอน ส่วนค่าโอน ค่า พรบ คนซื้อจะรับผิดชอบเอง เพราะเขาขอต่อ ราคานิดหน่อยเราก็ให้แลกกับเราไม่ต้องเสียอะไรอีก
อีกอย่างที่ต้องรีบขาย นอกจากกลัวเขาจะเปลี่ยนใจ แล้ว ยังมีเรื่อง แบต เพราะส่วนตัวขับรถไม่เป็น เก็บไว้ ก็ไม่ได้ออกไปขับไหน เพราะขับไม่เป็น เลยกะจะให้เขาเอาไปใช้ ดีกว่าจอดไว้เฉยๆ
จะขายรถมรดก คนซื้อจ่ายเงินก่อนบางส่วน ขอรถไปใช้ก่อน ได้ไหม
ที่นี้ มี รถ ของพ่อ อยู่ พอลองเอาไปให้เต้นตีราคา โดนกดราคา พอสมควร
เลยมาถามคนรู้จัก แล้วเขาสนใจ ที่นี้ เขาจะขอจ่ายเงินก่อนประมาณ 80% แต่ขอเอารถไปใช้ (เพราะเขาเป็นช่าง จะเอารถไว้ใช้ทำงาน)
ส่วนที่เหลืออีกประมาณ 20% จะจ่ายกันวันโอน (ตอนที่ได้คำสังศาลเรื่อง ผจก มรดก น่าจะใช้เวลาอีกประมาณ 1 เดือน)
ปรึกษาที่บ้าน บางคนบอก ดี ขายได้ในราคาที่อยากได้ ขายเลย
บางคนก็ว่า ให้คนซื้อรอ อย่าให้รถเขา
ตัวเราเอง ก็อยากขาย เพราะหาคนซื้อในราคา นี้ยาก ส่วนใหญ่ ไปขายเต็น จะโดนกดราคา อีกประมาณ 3-4 หมื่นได้
ผมควรจะทำไงดีครับ ลองถาม หลายๆคน บอก ให้ทำ สัญญาซื้อขาย กันว่าจ่ายแล้วเท่าไร เหลืออีกเท่าไร จ่ายในวันโอน
ประมาณนี้ ผมควรต้องระบุ อะไรใน สญ อีกไหมครับ (เรื่องวันโอน นี้ยังไม่แน่นอน ขึ้นอยู่กับ กระบวนการของศาล แต่เคยถามทนาย เขาบอก จะใช้เวลาปีะมาณ 30 วัน ขึ้นศาล เรียบร้อย รอตามระยะเวลาของศาล 30 วัน) แต่ก็ยังกำหนดวันแป๊ะๆ ไม่ได้
เพราะมันอาจจะมีเลท นิดหน่อย แล้วแต่กระบวนการของ จนท
คือจะมีความเสี่ยงอะไรไหมครับ
คนที่จะซื้อ เป็น ช่าง ที่เคยมาทำเรื่อง ต่อเติม ปรับปรุง ที่บ้าน 2-3 ครั้ง
จะให้คนซื้อรอ คำสั่งศาลก่อน คอยขาย ก็กลัวเขาเปลี่ยนใจ เพราะมันหาคนซื้อ ราคาที่อยากขายยาก ไปถามเต้น ก็โดนกดราคา
เลยจะทำ สญ กันไปเลย กลัวเขาเปลี่ยนใจ อีกอย่าง ฝั่งคนซื้อเป็นคนเสนอ จำนวนเงิน ที่จะจ่ายก่อน ในวันมาเอารถ เอง เราไม่ได้เรียกร้อง ตอนแรกกะจะขอมัดจำแค่ 10% แต่เขามาเสนอเอง คงอยากได้รถไปทำมาหากิน ด้วยแหละ เขาเป้นช่าง
รถที่จะขายเป็นรถกะบะ เก่าแล้ว แต่สภาพยังดี วิ่งน้อย มันเลยโดนกดราคาจากเต้น
ส่วนตัวคิดว่าเขาไม่โกงนะ เพราะจ่ายเงินมาก่อน ถึง 80% อีกทั้ง ก็ยังไม่ได้โอน เพราะยังโอนไม่ได้ ต้องรอคำสั่งศาลก่อน
ที่คิดไว้คือ ทำสัญญาซื้อขาย + ให้รถ แต่ไม่ให้เล่ม + ยังไม่โอน
ส่วนที่เหลือ จ่ายกันวันโอน ส่วนค่าโอน ค่า พรบ คนซื้อจะรับผิดชอบเอง เพราะเขาขอต่อ ราคานิดหน่อยเราก็ให้แลกกับเราไม่ต้องเสียอะไรอีก
อีกอย่างที่ต้องรีบขาย นอกจากกลัวเขาจะเปลี่ยนใจ แล้ว ยังมีเรื่อง แบต เพราะส่วนตัวขับรถไม่เป็น เก็บไว้ ก็ไม่ได้ออกไปขับไหน เพราะขับไม่เป็น เลยกะจะให้เขาเอาไปใช้ ดีกว่าจอดไว้เฉยๆ