มัดจำคอนโด

สวัสดีค่ะเรา เช่าอาศัยอยู่คอนโดใหม่ อยู่มา2ปี ตอนนี้ออกแล้ว แต่ค่ามัดจำห้องไม่รู้จะได้คืนไหม(14,000บาท) ตลอดเวลาที่เราอยู่มา2ปี ทำความสะอาดบ่อยมากและรักษาห้องมากๆ ตอนเราออก เราซื้อโซฟาคืน เพราะโซฟาที่เรานั่งมีลอยนิดหน่อย และเตาไฟฟ้าเราก็ซื้อคืนเพราะเราทำแตก โซฟา4000 เตาไฟฟ้า7000 เราซื้อคืนเพราะหวังได้เงินค่ามัดจำคืนให้มากที่สุด ตลอดเวลาที่อยู่ เราจ่ายเงินสม่ำเสมอไม่เคยค้างชำระ เราเคลียร์ทุกอย่างก่อนออก แต่เจ้าของห้องหักเรา
ค่าทำความสะอาด  900
ค่าล้างแอร์ 600*2=1,200
ค่าแท็กเข้าห้อง 2  ใบ 250*2=500 ชำรุด
ค่าเก้าอี้   2ตัว   500*2=1,000 (เลอะไม่ชำรุด)
ค่าชักโครก (ยังไม่ทราบราคา น่าจะ4000+)
ค่าอ่างล้างมือ (ยังไม่ทราบราคา น่าจะ3000+)
และจะให้เราซื้อไมโครเวฟคืนอีกตังหาก ขอทราบถามหน่อยค่ะว่าควรทำยังไงดี เจรจายังไงดีคะ