‘เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส’ เป็นศูนย์การค้าแห่งที่ 2 ของเซ็นทรัลในขอนแก่น หลังจากเซ็นทรัลพัฒนา เปิดให้บริการ ‘เซ็นทรัล ขอนแก่น’ เมื่อ 16 ปีก่อน โดยศูนย์การค้าแห่งใหม่นี้อยู่ห่างจากศูนย์การค้าแรกเพียงไม่กี่กิโลเมตรเท่านั้น เรียกว่าแทบจะเป็นแอเรียเดียวกันจริงๆ
.
คำถามคือ ทำไม ‘เซ็นทรัลพัฒนา’ ถึงเลือกสร้างลงทุนสร้างศูนย์การค้าแห่งที่ 2 ใน ‘ขอนแก่น’ ใกล้กับศูนย์การค้าเดิมขนาดนี้ และทำให้ ‘ขอนแก่น’ กลายเป็นจังหวัดแรกของภาคอีสานที่จะมีเซ็นทรัลมากถึง 2 แห่ง
.
[ รายได้ต่อหัวสูง แถม 42% ของคนขอนแก่นเป็น ‘คนรุ่นใหม่’ ]
.
อย่างแรก เราต้องรู้ก่อนว่า แม้ ‘ขอนแก่น’ จะมีประชากรเพียง 1.8 ล้านคน อยู่ในอันดับ 5 ของภาคอีสานเท่านั้น แต่กลับมี GPP หรือผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัดสูงถึง 238,727 ล้านบาท
.
ทำให้ GPP Per Capita หรือรายได้ต่อหัวของประชากรจังหวัดนี้สูงถึง 140,255 บาทต่อคนต่อปี สูงเป็นอันดับ 2 ของภาคอีสาน และอันดับ 5 ของประเทศไทย
.
ที่สำคัญคือ ประชากร 42% ของขอนแก่นเป็นกลุ่ม ‘คนรุ่นใหม่’ อย่าง Gen Y และ Gen Z โดยมีจำนวนประชากรใน 2 รุ่นนี้มากถึง 760,000 คน ทำให้ขอนแก่นเป็น เมืองของคนรุ่นใหม่ ที่เซ็นทรัลพัฒนาเชื่อว่า มีพลังงานของคนรุ่นใหม่ เต็มไปด้วยความสร้างสรรค์ และจะช่วยส่งให้เศรษฐกิจเติบโตอย่างต่อเนื่อง
.
เช่นเดียวกับเมืองใหญ่อย่าง ‘เมลเบิร์น’ หรือ ‘ฟุกุโอกะ’ ที่มีลักษณะเป็น เมืองมหาวิทยาลัย ทำให้มี DNA แตกต่างจากเมืองอื่นๆ โดยขอนแก่นเองมีมหาวิทยาลัยมากถึง 5 แห่ง โรงเรียนมากถึง 48 แห่ง และโรงเรียนนานาชาติมากถึง 9 แห่ง มากที่สุดในภาคอีสาน
.
ผู้บริหารของเซ็นทรัลพัฒนาบอกว่า ขอนแก่น ไม่ใช่เมืองของคนแก่ แต่เป็นเมืองของคนหนุ่มสาว มีหนุ่มสาวมากมายอยากมาใช้ชีวิตในเมืองนี้
.
นั่นเป็นส่วนหนึ่งที่ทำให้ขอนแก่นกลายเป็นเมืองที่มี ‘คอนเสิร์ตและเทศกาลดนตรี’ ตลอดปีและมีจำนวนเทศกาลดนตรีมากที่สุดในภาคอีสาน
.
และเมื่อรวมเข้ากับ ‘สถานที่จัดประชุมขนาดใหญ่’ ภายในจังหวัดและ ‘โครงสร้างพื้นฐาน’ อย่าง สนามบินแห่งใหม่ที่รองรับผู้โดยสารได้มากถึง 5 ล้านคนต่อปี จึงทำให้ขอนแก่นเป็นเมืองแห่งการจัดประชุมสัมมนาหรือ MICE City ด้วย
.
[ ‘ขอนแก่น’ เมืองแห่งศูนย์กลางทางการแพทย์-ราชการ ]
.
หลายคนอาจจะไม่รู้ว่า ‘ขอนแก่น’ ยังเป็น ‘ศูนย์กลางทางการแพทย์’ หรือ Medical Hub ของภาคอีสาน ด้วยจำนวนมีโรงพยาบาลที่มีมากถึง 31 แห่ง และหนึ่งในนั้นยังมี ‘โรงพยาบาลศรีนครินทร์’ โรงพยาบาลขนาดใหญ่ที่รองรับผู้ป่วยได้ถึง 5,000 เตียงด้วย
.
ทำให้ขอนแก่นกลายเป็นศูนย์กลางรองรับผู้ที่ต้องการเดินทางมาพบแพทย์จากทั่วทั้งภาคอีสาน รวมถึงประชาชนจากประเทศเพื่อนบ้านอย่างเมียนมา ลาว และเวียดนามด้วย
.
และแน่นอนว่า ‘ขอนแก่น’ ก็ยังคงเป็นเมืองศูนย์กลางราชการและการติดต่อซื้อขายอย่างที่เคยเป็นมา เป็นที่ตั้งของบริษัทในตลาดหลักทรัพย์หลายแห่งที่ทำธุรกิจเกี่ยวกับพืชผลทางการเกษตร ไม่รวมถึงการสร้างรถไฟรางเบาที่จะยกระดับโครงสร้างพื้นฐานในเมืองขอนแก่นไปอีกขั้น ทำให้ศักยภาพทางด้านกำลังซื้อและเศรษฐกิจของขอนแก่นยังคงแข็งแกร่ง
.
จน ‘เซ็นทรัลพัฒนา’ มั่นใจว่า สามารถสร้างศูนย์การค้าแห่งที่ 2 ได้ แม้จะห่างจากห้างแรกเพียง 3 กิโลเมตรเท่านั้น โดยผู้บริหารอธิบายว่า เซ็นทรัล ขอนแก่น แห่งแรกที่เปิดให้บริการเมื่อ 16 ปีก่อน ตั้งอยู่บนย่านการค้าและพัฒนาเมืองในบริบทการค้า
.
ขณะที่ เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส ตั้งอยู่บนย่านการศึกษา หอพัก และโรงพยาบาล รูปแบบของศูนย์การค้าแห่งนี้จึงแตกต่างจากศูนย์การค้าแห่งแรกของเซ็นทรัลในขอนแก่น
.
“ถ้า เซ็นทรัล ขอนแก่น เป็นห้องรับแขกของเมือง เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส ก็คือห้องนั่งเล่นของเมือง” ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา กล่าว
.
[ เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส คือ มิกซ์ยูส 2,700 ล้าน ]
.
‘เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส’ เป็นโครงการมิกซ์ยูสที่ไม่ได้มีแค่ศูนย์การค้า แต่ยังประกอบด้วยคอนโดมิเนียน PHYLL KHONKAEN และโรงแรม GO! Hotel บนพื้นที่ 30 ไร่
.
โดยพื้นที่ส่วนของศูนย์การค้าจะมีพื้นที่ราว 62,000 ตร.ม. เล็กกว่าพื้นที่ค้าปลีกของ ‘เซ็นทรัล ขอนแก่น’ ที่เป็นศูนย์การค้าแรกของเซ็นทรัลในขอนแก่นที่มีพื้นที่ 180,000 ตร.ม. ค่อนข้างมาก
.
แต่ก็จะมี ‘คาแรคเตอร์’ ต่างกันตามกลุ่มเป้าหมายที่แตกต่างกัน เพราะเซ็นทรัลแห่งแรกจะเน้นลูกค้ากลุ่มครอบครัวและผู้มาติดต่องานราชการ-ค้าขาย
.
ขณะที่ ‘เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส’ จะเน้นลูกค้ากลุ่มวัยทำงาน บุคลากรโรงพยาบาล และนักศึกษามหาวิทยาลัย ที่อยู่บนพื้นที่รอบๆ ศูนย์การค้า โดยคาดว่าจะมี Catchment Area กว่า 56,000 คน
.
โดยศูนย์การค้านี้เซ็นทรัลพัฒนาก็ขนไฮไลท์สำหรับการใช้ชีวิตมาครบ ตั้งแต่ Tops, Powerbuy, Supersports, B2S, Major ไปจนถึง Jetts Fitness
.
นอกจากนั้น ศูนย์การค้าแห่งนี้ยังมีร้านค้าใหม่ที่ไม่เคยมาเปิดที่ขอนแก่นเลย อย่างเช่น Shabu Baru Mini, The Steak & More, Pasta Ama, คำแพง หรือร้านสายไลฟ์สไตล์อย่าง SUNNIES
.
แล้วยังมีร้านที่เน้นเจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่โดยเฉพาะอย่าง Daddy & The Muscle, Wacky Willy, Matchbox และ Freak ไปจนถึงร้านค้าโลคอลดังที่ขยับเข้ามาเปิดสาขาใหม่ในศูนย์การค้าด้วย อาทิ rom Scratch, Kin Matcha, Matchong Matcha, Sei Scoop, Trinity และ Long Pizza
.
ไม่ต้องพูดถึงร้านอาหารและเครื่องดื่มยอดนิยมจากกรุงเทพที่ก็มาให้บริการหลากหลาย อาทิ Bonchon, Pepper Lunch, NOSE TEA, KOI Thé, Naisnow, Potato Corner, GAGA และ One To Two เป็นต้น
.
สำหรับการเปิดให้บริการในสัปดาห์แรก Brand Inside ได้ออกไปมาสำรวจด้วยตัวเอง พบว่าคึกคักมากและคนส่วนใหญ่ที่แวะมาเยือนอยู่ในกลุ่มนักเรียน นักศึกษา บุคลากรทางการแพทย์ รวมถึงคนทำงานอายุไม่มาก ตามที่เซ็นทรัลพัฒนาคาดการณ์ไว้จริง
.
ถึงตรงนี้ทุกคนคิดยังไงกับการตัดสินใจลงทุนเปิดเซ็นทรัลแห่งที่ 2 ในขอนแก่น คุณคิดเหมือนเซ็นทรัลไหมว่า ขอนแก่น มีศักยภาพสูงจากการเติบโตของคนรุ่นใหม่ คอมเมนต์บอกเราได้ใต้โพสต์นี้
.
#BrandInside #ธุรกิจคิดใหม่ #CentralPattana #CentralKonKaenCampus #ขอนแก่น
เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส ศูนย์การค้าแห่งที่2 ของเซ็นทรัล
‘เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส’ เป็นศูนย์การค้าแห่งที่ 2 ของเซ็นทรัลในขอนแก่น หลังจากเซ็นทรัลพัฒนา เปิดให้บริการ ‘เซ็นทรัล ขอนแก่น’ เมื่อ 16 ปีก่อน โดยศูนย์การค้าแห่งใหม่นี้อยู่ห่างจากศูนย์การค้าแรกเพียงไม่กี่กิโลเมตรเท่านั้น เรียกว่าแทบจะเป็นแอเรียเดียวกันจริงๆ
.
คำถามคือ ทำไม ‘เซ็นทรัลพัฒนา’ ถึงเลือกสร้างลงทุนสร้างศูนย์การค้าแห่งที่ 2 ใน ‘ขอนแก่น’ ใกล้กับศูนย์การค้าเดิมขนาดนี้ และทำให้ ‘ขอนแก่น’ กลายเป็นจังหวัดแรกของภาคอีสานที่จะมีเซ็นทรัลมากถึง 2 แห่ง
.
[ รายได้ต่อหัวสูง แถม 42% ของคนขอนแก่นเป็น ‘คนรุ่นใหม่’ ]
.
อย่างแรก เราต้องรู้ก่อนว่า แม้ ‘ขอนแก่น’ จะมีประชากรเพียง 1.8 ล้านคน อยู่ในอันดับ 5 ของภาคอีสานเท่านั้น แต่กลับมี GPP หรือผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัดสูงถึง 238,727 ล้านบาท
.
ทำให้ GPP Per Capita หรือรายได้ต่อหัวของประชากรจังหวัดนี้สูงถึง 140,255 บาทต่อคนต่อปี สูงเป็นอันดับ 2 ของภาคอีสาน และอันดับ 5 ของประเทศไทย
.
ที่สำคัญคือ ประชากร 42% ของขอนแก่นเป็นกลุ่ม ‘คนรุ่นใหม่’ อย่าง Gen Y และ Gen Z โดยมีจำนวนประชากรใน 2 รุ่นนี้มากถึง 760,000 คน ทำให้ขอนแก่นเป็น เมืองของคนรุ่นใหม่ ที่เซ็นทรัลพัฒนาเชื่อว่า มีพลังงานของคนรุ่นใหม่ เต็มไปด้วยความสร้างสรรค์ และจะช่วยส่งให้เศรษฐกิจเติบโตอย่างต่อเนื่อง
.
เช่นเดียวกับเมืองใหญ่อย่าง ‘เมลเบิร์น’ หรือ ‘ฟุกุโอกะ’ ที่มีลักษณะเป็น เมืองมหาวิทยาลัย ทำให้มี DNA แตกต่างจากเมืองอื่นๆ โดยขอนแก่นเองมีมหาวิทยาลัยมากถึง 5 แห่ง โรงเรียนมากถึง 48 แห่ง และโรงเรียนนานาชาติมากถึง 9 แห่ง มากที่สุดในภาคอีสาน
.
ผู้บริหารของเซ็นทรัลพัฒนาบอกว่า ขอนแก่น ไม่ใช่เมืองของคนแก่ แต่เป็นเมืองของคนหนุ่มสาว มีหนุ่มสาวมากมายอยากมาใช้ชีวิตในเมืองนี้
.
นั่นเป็นส่วนหนึ่งที่ทำให้ขอนแก่นกลายเป็นเมืองที่มี ‘คอนเสิร์ตและเทศกาลดนตรี’ ตลอดปีและมีจำนวนเทศกาลดนตรีมากที่สุดในภาคอีสาน
.
และเมื่อรวมเข้ากับ ‘สถานที่จัดประชุมขนาดใหญ่’ ภายในจังหวัดและ ‘โครงสร้างพื้นฐาน’ อย่าง สนามบินแห่งใหม่ที่รองรับผู้โดยสารได้มากถึง 5 ล้านคนต่อปี จึงทำให้ขอนแก่นเป็นเมืองแห่งการจัดประชุมสัมมนาหรือ MICE City ด้วย
.
[ ‘ขอนแก่น’ เมืองแห่งศูนย์กลางทางการแพทย์-ราชการ ]
.
หลายคนอาจจะไม่รู้ว่า ‘ขอนแก่น’ ยังเป็น ‘ศูนย์กลางทางการแพทย์’ หรือ Medical Hub ของภาคอีสาน ด้วยจำนวนมีโรงพยาบาลที่มีมากถึง 31 แห่ง และหนึ่งในนั้นยังมี ‘โรงพยาบาลศรีนครินทร์’ โรงพยาบาลขนาดใหญ่ที่รองรับผู้ป่วยได้ถึง 5,000 เตียงด้วย
.
ทำให้ขอนแก่นกลายเป็นศูนย์กลางรองรับผู้ที่ต้องการเดินทางมาพบแพทย์จากทั่วทั้งภาคอีสาน รวมถึงประชาชนจากประเทศเพื่อนบ้านอย่างเมียนมา ลาว และเวียดนามด้วย
.
และแน่นอนว่า ‘ขอนแก่น’ ก็ยังคงเป็นเมืองศูนย์กลางราชการและการติดต่อซื้อขายอย่างที่เคยเป็นมา เป็นที่ตั้งของบริษัทในตลาดหลักทรัพย์หลายแห่งที่ทำธุรกิจเกี่ยวกับพืชผลทางการเกษตร ไม่รวมถึงการสร้างรถไฟรางเบาที่จะยกระดับโครงสร้างพื้นฐานในเมืองขอนแก่นไปอีกขั้น ทำให้ศักยภาพทางด้านกำลังซื้อและเศรษฐกิจของขอนแก่นยังคงแข็งแกร่ง
.
จน ‘เซ็นทรัลพัฒนา’ มั่นใจว่า สามารถสร้างศูนย์การค้าแห่งที่ 2 ได้ แม้จะห่างจากห้างแรกเพียง 3 กิโลเมตรเท่านั้น โดยผู้บริหารอธิบายว่า เซ็นทรัล ขอนแก่น แห่งแรกที่เปิดให้บริการเมื่อ 16 ปีก่อน ตั้งอยู่บนย่านการค้าและพัฒนาเมืองในบริบทการค้า
.
ขณะที่ เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส ตั้งอยู่บนย่านการศึกษา หอพัก และโรงพยาบาล รูปแบบของศูนย์การค้าแห่งนี้จึงแตกต่างจากศูนย์การค้าแห่งแรกของเซ็นทรัลในขอนแก่น
.
“ถ้า เซ็นทรัล ขอนแก่น เป็นห้องรับแขกของเมือง เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส ก็คือห้องนั่งเล่นของเมือง” ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา กล่าว
.
[ เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส คือ มิกซ์ยูส 2,700 ล้าน ]
.
‘เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส’ เป็นโครงการมิกซ์ยูสที่ไม่ได้มีแค่ศูนย์การค้า แต่ยังประกอบด้วยคอนโดมิเนียน PHYLL KHONKAEN และโรงแรม GO! Hotel บนพื้นที่ 30 ไร่
.
โดยพื้นที่ส่วนของศูนย์การค้าจะมีพื้นที่ราว 62,000 ตร.ม. เล็กกว่าพื้นที่ค้าปลีกของ ‘เซ็นทรัล ขอนแก่น’ ที่เป็นศูนย์การค้าแรกของเซ็นทรัลในขอนแก่นที่มีพื้นที่ 180,000 ตร.ม. ค่อนข้างมาก
.
แต่ก็จะมี ‘คาแรคเตอร์’ ต่างกันตามกลุ่มเป้าหมายที่แตกต่างกัน เพราะเซ็นทรัลแห่งแรกจะเน้นลูกค้ากลุ่มครอบครัวและผู้มาติดต่องานราชการ-ค้าขาย
.
ขณะที่ ‘เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส’ จะเน้นลูกค้ากลุ่มวัยทำงาน บุคลากรโรงพยาบาล และนักศึกษามหาวิทยาลัย ที่อยู่บนพื้นที่รอบๆ ศูนย์การค้า โดยคาดว่าจะมี Catchment Area กว่า 56,000 คน
.
โดยศูนย์การค้านี้เซ็นทรัลพัฒนาก็ขนไฮไลท์สำหรับการใช้ชีวิตมาครบ ตั้งแต่ Tops, Powerbuy, Supersports, B2S, Major ไปจนถึง Jetts Fitness
.
นอกจากนั้น ศูนย์การค้าแห่งนี้ยังมีร้านค้าใหม่ที่ไม่เคยมาเปิดที่ขอนแก่นเลย อย่างเช่น Shabu Baru Mini, The Steak & More, Pasta Ama, คำแพง หรือร้านสายไลฟ์สไตล์อย่าง SUNNIES
.
แล้วยังมีร้านที่เน้นเจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่โดยเฉพาะอย่าง Daddy & The Muscle, Wacky Willy, Matchbox และ Freak ไปจนถึงร้านค้าโลคอลดังที่ขยับเข้ามาเปิดสาขาใหม่ในศูนย์การค้าด้วย อาทิ rom Scratch, Kin Matcha, Matchong Matcha, Sei Scoop, Trinity และ Long Pizza
.
ไม่ต้องพูดถึงร้านอาหารและเครื่องดื่มยอดนิยมจากกรุงเทพที่ก็มาให้บริการหลากหลาย อาทิ Bonchon, Pepper Lunch, NOSE TEA, KOI Thé, Naisnow, Potato Corner, GAGA และ One To Two เป็นต้น
.
สำหรับการเปิดให้บริการในสัปดาห์แรก Brand Inside ได้ออกไปมาสำรวจด้วยตัวเอง พบว่าคึกคักมากและคนส่วนใหญ่ที่แวะมาเยือนอยู่ในกลุ่มนักเรียน นักศึกษา บุคลากรทางการแพทย์ รวมถึงคนทำงานอายุไม่มาก ตามที่เซ็นทรัลพัฒนาคาดการณ์ไว้จริง
.
ถึงตรงนี้ทุกคนคิดยังไงกับการตัดสินใจลงทุนเปิดเซ็นทรัลแห่งที่ 2 ในขอนแก่น คุณคิดเหมือนเซ็นทรัลไหมว่า ขอนแก่น มีศักยภาพสูงจากการเติบโตของคนรุ่นใหม่ คอมเมนต์บอกเราได้ใต้โพสต์นี้
.
#BrandInside #ธุรกิจคิดใหม่ #CentralPattana #CentralKonKaenCampus #ขอนแก่น