มีที่ดินเปล่า มีคนมาขอซื้อทำอพาร์ตเม้นท์ แต่ไม่อยากขาย พอที่จะทำอะไรร่วมกันได้บ้างไหมคะ

เรามีที่ดินเปล่าในบริเวณที่กำลังโต มีคนมาขอซื้อเพื่อนทำอพาร์ตเม้น แต่เราไม่อยากขายเพราะไม่ได้เดือดร้อนอะไร และอยากเก็บไว้เป็นสมบัติที่ปู่ย่าส่งต่อมาให้ยาวนาน ขณะเดียวกันก็ไม่อยากปล่อยให้รกร้างไม่เกิดประโยชน์ มีคนแนะนำว่าให้ลองไปคุยกับคนที่มาติดต่อซื้อที่ว่า เราไม่ขายแต่จะให้เขามาสร้างอพาร์ตเม้นท์ได้ แล้วเราก็ขอส่วนแบ่ง เช่น หนึ่งห้องเป็นของเรา ค่าเช่าจากห้องนี้เป็นของเรา ที่เหลือคนสร้างอพาร์ตเม้นท์ได้เท่าไหร่ก็เก็บไป สัญญาข้อตกลงทก็คือยาวๆ ไปเลย เพราะตัวเราอยู่ต่างประเทศ ส่วนตัวก็ไม่คิดจะทำอะไรกับที่ดินอยู่แล้ว  คนแนะนำเขาก็ทำลักษณะนี้กับที่ดินที่เขามีอยู่ในต่างประเทศ และก็ไปได้ดี แต่เราไม่ค่อยแน่ใจว่าในไทย เราจะทำได้ไหม มันจะโอเคไหม รบกวนขอคำแนะนำเบื้อต้นเพื่อไปหาข้อมูลต่อไปด้วยค่ะ ขอบพระคุณมากค่ะ