สอบถามค่าส่วนกลางบ้าน ก่อนตั้งนิติ

กำหนดเหตุการณ์สมมติเพื่อให้ง่ายนะครับ
วันนี้วันที่ 1 มกราคม 2569 กำลังจะมีการจัดตั้งนิติหมู่บ้านซึ่ง สมมติว่าสามารถจัดตั้งได้วันที่ 1 มิถุนายน 2569

เราอยากให้คุณช่วยวิเคราะห์หรือคาดการณ์ถึงผลที่จะเกิดขึ้นถ้าในระหว่างวันที่ 1 มกราคม 2569 ถึง 31 พฤษภาคม 2569 เราไม่จ่ายค่าส่วนกลางให้โครงการ เนื่องจากการบริหารงานไม่ดี และจะมีการตั้งนิติใหม่อยู่แล้ว

จะมีผลกระทบอะไรบ้างครับ เพราะมันจะกลายเป็นเงินฟรีๆที่เราไม่ต้องจ่าย 5 เดือน แล้วค่อยมาเริ่มจ่ายกับนิติใหม่

ที่เราถามใน ChatGPT
1.โครงการสามารถฟ้องเพ่งได้
2.โครงการอาจจะจำกัดสิทธิการใช้งาน
3. โครงการจะพยายามยัดให้เป็น “ยอดคงค้าง” เพื่อให้ลูกบ้านต้องจ่ายก่อนรับสิทธิต่างๆ กับนิติ
แต่ทางกฎหมายจริงๆ นิติไม่มีสิทธิบังคับยอดเก่าถ้าไม่ใช่ยอดภายหลังจัดตั้ง

เพิ่มเติม อยากรู้ปัญหาเรื่องการโอนบ้านครับ