สร้างบ้านครั้งแรก ควรรู้อะไรบ้างก่อนเริ่มจริง ขอคำแนะนำจากคนมีประสบการณ์ครับ

ข้อคิดเห็นมีประโยชน์จากท่านบน ๆ ครบถ้วนเลย แต่ผมในฐานะผู้สร้างบ้านเองมาก่อน อยากจะแนะนำแบบนี้ครับ

ขั้นตอนการเลือกแบบบ้าน

ปกติเราจะชอบเลือกตามรูปลักษณ์บ้านที่ดูสวย ดูสง่า ดูแพง ถูกใจ แต่จริงๆ การสร้างบ้านเอง ถือเป็นข้อดีที่เราจะสร้างบ้านให้ "ถูกต้องตามสภาพอากาศบ้านเรา" ครับ เพราะอากาสบ้านเรา ร้อน ชื้น ฝนตกสาดหนัก หน้าหนาวน้อย บางพื้นที่น้ำท่วมขัง ถ้าเราสร้างเอง ควรเลือกดีไซน์ ให้เหมาะครับ

พวกบ้านหน้าตัด นอร์ดิค โมเดิร์น มันสวย แต่ใช้งานจริงแล้ว มันไม่ค่อยตอบโจทย์บ้านในไทยเท่าไหร่

ถ้าเราเจอคนที่ออกแบบเข้าใจเรื่องสภาพอากาส การออกแบบจะสนุกมากๆ แล้วจะใช้งานได้อย่างมีความสุขทุกฤดูกาลเลยครับ

ขั้นตอนการออกแบบ

เจ้าของบ้าน ต้องทำการบ้านหนักมาก ถ้า จขกท เป็นผู้ดำเนินการควบคุมด้วยตัวเอง ก็ง่าย แต่ถ้าในบ้านคนเยอะ อาจจะต้องประชุมหาความเห็นกันเลย ว่า บ้านหลังใหม่ของเรา ใครอยากได้อะไร เพื่อนำข้อมูล ไปคุยกับคนออกแบบ

และสิ่งนึงที่ควรทำมากๆ เลย คือ สำรวจพฤติกรรมที่บ้านเก่า บ้านเดิม ว่า มันมีอะไรที่ไม่ถูกไม่ควร ใช้งานไม่ดี เป็น pain Point ของบ้าน

เช่น ห้องครัวบ้านเก่า แม่บ้านบอกว่า ฉันทำกับข้าวเยอะ แต่ห้องครัวแคบ อึดอัด ทำความสะอาดยาก อยากได้ห้องครัวที่ใช้งานได้เหมาะสมจัง
ห้องนอน เก็บของจนรกรุงรัง นอนแล้วอึดอัด บ้านใหม่ จะได้ออกแบบให้มีตู้เก็บของให้เพียงพอ หรือ มีห้องเก็บของแยกต่างหากไว้เลย
ห้องรับแขก มีโซฟา โต๊ะกลาง ที่ใครมาถึงก็วางของบนโต๊ะกลางจนเละเทะไปหมด จะได้ออกแบบพื้นที่ให้มี Pantry ในการพักของ เอาของเก็บของวางให้เรียบร้อย ก่อนจะมานั่งพักผ่อนให้สะอาดตาโล่งใจ เป็นต้น

รวมถึงสิ่งที่สำคัญ คือ พฤติกรรมการนอน คนไหนชอบนอนมืดๆ คนไหนชอบห้องนอนโปร่งๆ มีผลทุกอย่างในการออกแบบ

สำรวจพฤติกรรมการใช้ชีวิตของทุกคนในบ้าน จะได้บอกคนออกแบบได้ครับ

อย่าคิดว่า คนออกแบบ จะสรรสร้างสิ่งที่ดีที่สุดให้เราได้ เพราะเค้าก็ไม่รู้ Lifestyle เราครับ บ้านสวย กับ บ้านที่อยู่สบายตรงจริตผู้อยู่ มันไม่เหมือนกัน

ขั้นตอนการก่อสร้าง

แบบ สัญญา คนตรวจงาน คือสิ่งสำคัญ เมนท์บนๆ บอกไปแล้วครับ

ขั้นตอนการตรวจสอบ

จ้างคนตรวจ ที่มีมาตรฐาน จะสบายเรามากๆ เราไม่รู้หรอกว่าอะไรลักไก่ยังไง แต่ถ้ามีคนช่วยดู จะลดโอกาสความเสียหายได้มากครับ


สุดท้าย

ทำปลั๊กเยอะๆ ครับ อย่าหวงจุดปลั๊ก 5555 และ จะติดแอร์ตรงไหน บอกคนสร้างเอาไว้ จะได้เผื่อที่สายไฟ และทางเดินท่อแอร์ออกได้เหมาะสม ไม่ต้องมาเดินท่อแอร์พาดผนังให้ดูแล้วไม่สวยครับ