ล่าท้าผีในบ้านมีคนตาย ธุรกิจกำลังโตของ ‘ญี่ปุ่น’ ยุคที่คนอยากได้บ้านมีประวัติ ราคาถูก แต่ไม่อยากได้วิญญาณเป็นของแถม
.
ราคาอสังหาริมทรัพย์ใน “ญี่ปุ่น” พุ่งสูงขึ้น จากต้นทุนวัสดุก่อสร้างและแรงงานที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง รวมถึงนักลงทุนต่างชาติที่หลั่งไหลเข้ามา เนื่องจากค่าเงินเยนที่อ่อนค่าและอสังหาริมทรัพย์มีราคาถูกกว่าประเทศบ้านเกิด ด้วยราคาบ้านใหม่ที่สูงเกินจนเกินกว่าที่คนรุ่นใหม่จะเอื้อมถึง พวกเขาจึงหันไปเช่าบ้านที่มีประวัติคนตาย หรือที่เรียกว่า “จิโคบุกเคน”
.
ในญี่ปุ่น บ้านที่มีคนเสียชีวิตเพียงลำพัง ถูกฆาตกรรม หรือฆ่าตัวตาย รวมถึงไฟไหม้จะถูกจัดประเภทเป็นจิโคบุกเคน (事故物件 - Jiko bukken) หรือ “บ้านที่โชคร้าย” ซึ่งอาจก่อให้เกิดความทุกข์ทางจิตใจแก่เจ้าของหรือผู้เช่ารายใหม่ ในอดีตจึงไม่ค่อยไม่มีใครอยากเข้าไปยุ่งเกี่ยวมากนัก
.
แต่เมื่อราคาอสังหาริมทรัพย์ขึ้นพุ่งสูง ทำให้ให้ผู้คนหันมาสนใจจิโคบุกเคนมากยิ่งขึ้น โดยบ้านที่เกิดเหตุฆาตกรรมจำเป็นต้องขายในราคาต่ำกว่าราคาตลาดปกติถึง 80% ถึงจะมีคนสนใจ แต่สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบเหตุร้ายแรงอื่น ๆ เช่น มีคนเสียชีวิตตามธรรมชาติ จะมีส่วนลดอยู่ที่ประมาณ 20%
.
จิโคบุกเคนหลายหลังถูกทิ้งร้างเป็นเวลานาน เมื่อจะต้องกลับมาขายใหม่ จึงต้องเรียกใช้บริการทำความสะอาดเพิเศษ หรือแม้แต่เปลี่ยนพื้นและวอลล์เปเปอร์ให้สะอาดหมดจด รวมถึงต้องสร้างความเชื่อมั่นให้ผู้เช่าว่าจะไม่มีวิญญาณตามรบกวน จึงเป็นที่มาของธุรกิจล่าท้าผีในบ้านที่มีประวัติไม่ดี อย่างเช่น Kachimode บริษัทที่โคดามะก่อตั้งขึ้นเมื่อ 3 ปีก่อน
.
บริษัท Kachimode ให้บริการสืบสวนเรื่องผีแก่ผู้เช่าและผู้ซื้อในจิโคบุกเคน โคดามะจะเข้าไปพักค้างคืนในอสังหาริมทรัพย์ พร้อมถ่ายวิดีโอ ใช้กล้องถ่ายภาพความร้อน เครื่องวัดสนามแม่เหล็กไฟฟ้า และอุปกรณ์อื่น ๆ เพื่อตรวจสอบว่ายังมีวิญญาณอยู่หรือไม่
.
เมื่อมั่นใจแล้วว่าอสังหาริมทรัพย์นั้นไม่มีผี โคดามะจะออกใบรับรองให้ และหากผู้อยู่อาศัยสามารถพิสูจน์ได้ว่ามีวิญญาณสิงสถิตอยู่หลังจากที่เขาออกใบประกาศให้ โคดามะยินดีที่จะจ่ายเงินชดเชยให้ 1,000,000 เยน (216,500 บาท)
.
ถึงแม้จะมีคนเสียชีวิตในบ้านเหล่านี้ แต่จิโคบุกเคนก็ได้รับการทำความสะอาด ปรับปรุงใหม่ และยังคงใช้งานได้ แถมยังมีใบรับรองว่าไม่มีผี ซึ่งช่วยให้ผู้เช่าสบายใจแก่เจ้าของบ้านและผู้เช่า ดังนั้นจิโคบุกเคนจึงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับคนที่ฝันอยากมีบ้าน แต่รายได้ไม่พอที่จะซื้อบ้านใหม่
.
.
(ลิงก์อ่านต่อในคอมเมนต์)
.
.
#กรุงเทพธุรกิจ #InsightforOpportunities #กรุงเทพธุรกิจSustain
อ่านต่อ:
https://www.bangkokbiznews.com/environment/1199284
บ้านมีคนตายทุระกิจกำลังโตในยี่ปุ่น
ล่าท้าผีในบ้านมีคนตาย ธุรกิจกำลังโตของ ‘ญี่ปุ่น’ ยุคที่คนอยากได้บ้านมีประวัติ ราคาถูก แต่ไม่อยากได้วิญญาณเป็นของแถม
.
ราคาอสังหาริมทรัพย์ใน “ญี่ปุ่น” พุ่งสูงขึ้น จากต้นทุนวัสดุก่อสร้างและแรงงานที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง รวมถึงนักลงทุนต่างชาติที่หลั่งไหลเข้ามา เนื่องจากค่าเงินเยนที่อ่อนค่าและอสังหาริมทรัพย์มีราคาถูกกว่าประเทศบ้านเกิด ด้วยราคาบ้านใหม่ที่สูงเกินจนเกินกว่าที่คนรุ่นใหม่จะเอื้อมถึง พวกเขาจึงหันไปเช่าบ้านที่มีประวัติคนตาย หรือที่เรียกว่า “จิโคบุกเคน”
.
ในญี่ปุ่น บ้านที่มีคนเสียชีวิตเพียงลำพัง ถูกฆาตกรรม หรือฆ่าตัวตาย รวมถึงไฟไหม้จะถูกจัดประเภทเป็นจิโคบุกเคน (事故物件 - Jiko bukken) หรือ “บ้านที่โชคร้าย” ซึ่งอาจก่อให้เกิดความทุกข์ทางจิตใจแก่เจ้าของหรือผู้เช่ารายใหม่ ในอดีตจึงไม่ค่อยไม่มีใครอยากเข้าไปยุ่งเกี่ยวมากนัก
.
แต่เมื่อราคาอสังหาริมทรัพย์ขึ้นพุ่งสูง ทำให้ให้ผู้คนหันมาสนใจจิโคบุกเคนมากยิ่งขึ้น โดยบ้านที่เกิดเหตุฆาตกรรมจำเป็นต้องขายในราคาต่ำกว่าราคาตลาดปกติถึง 80% ถึงจะมีคนสนใจ แต่สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบเหตุร้ายแรงอื่น ๆ เช่น มีคนเสียชีวิตตามธรรมชาติ จะมีส่วนลดอยู่ที่ประมาณ 20%
.
จิโคบุกเคนหลายหลังถูกทิ้งร้างเป็นเวลานาน เมื่อจะต้องกลับมาขายใหม่ จึงต้องเรียกใช้บริการทำความสะอาดเพิเศษ หรือแม้แต่เปลี่ยนพื้นและวอลล์เปเปอร์ให้สะอาดหมดจด รวมถึงต้องสร้างความเชื่อมั่นให้ผู้เช่าว่าจะไม่มีวิญญาณตามรบกวน จึงเป็นที่มาของธุรกิจล่าท้าผีในบ้านที่มีประวัติไม่ดี อย่างเช่น Kachimode บริษัทที่โคดามะก่อตั้งขึ้นเมื่อ 3 ปีก่อน
.
บริษัท Kachimode ให้บริการสืบสวนเรื่องผีแก่ผู้เช่าและผู้ซื้อในจิโคบุกเคน โคดามะจะเข้าไปพักค้างคืนในอสังหาริมทรัพย์ พร้อมถ่ายวิดีโอ ใช้กล้องถ่ายภาพความร้อน เครื่องวัดสนามแม่เหล็กไฟฟ้า และอุปกรณ์อื่น ๆ เพื่อตรวจสอบว่ายังมีวิญญาณอยู่หรือไม่
.
เมื่อมั่นใจแล้วว่าอสังหาริมทรัพย์นั้นไม่มีผี โคดามะจะออกใบรับรองให้ และหากผู้อยู่อาศัยสามารถพิสูจน์ได้ว่ามีวิญญาณสิงสถิตอยู่หลังจากที่เขาออกใบประกาศให้ โคดามะยินดีที่จะจ่ายเงินชดเชยให้ 1,000,000 เยน (216,500 บาท)
.
ถึงแม้จะมีคนเสียชีวิตในบ้านเหล่านี้ แต่จิโคบุกเคนก็ได้รับการทำความสะอาด ปรับปรุงใหม่ และยังคงใช้งานได้ แถมยังมีใบรับรองว่าไม่มีผี ซึ่งช่วยให้ผู้เช่าสบายใจแก่เจ้าของบ้านและผู้เช่า ดังนั้นจิโคบุกเคนจึงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับคนที่ฝันอยากมีบ้าน แต่รายได้ไม่พอที่จะซื้อบ้านใหม่
.
.
(ลิงก์อ่านต่อในคอมเมนต์)
.
.
#กรุงเทพธุรกิจ #InsightforOpportunities #กรุงเทพธุรกิจSustain
อ่านต่อ: https://www.bangkokbiznews.com/environment/1199284