คอนโดแชปเตอร์ จุฬา สามย่าน มีปัญหาอะไรที่ควรรู้ก่อนซื้อไหมคะ มือใหม่มาก ๆ ค่ะ

สวัสดีค่ะ
ตอนนี้กำลังมองหาคอนโดไว้ซื้ออยู่เอง + อาจจะปล่อยเช่าในอนาคตบ้างค่ะ ทำเล และการเดินทางสำหรับเราโอเคค่ะ
แต่เพราะว่าเป็นมือใหม่มาก ๆ เลยอยากถามเพื่อน ๆ ในพันทิปว่า
1. คอนโดนี้มีปัญหาอะไรที่คนอยู่จริง ๆ เจอกันบ้างไหมคะ เช่น เรื่องนิติบุคคล การซ่อมบำรุง ระบบน้ำไฟ หรือการเก็บค่าส่วนกลาง
2. สภาพแวดล้อมจริง ๆ น่าอยู่ไหม มีเสียงดัง รถติด หรือปัญหาอะไรที่ควรรู้ก่อนซื้อ
3. ถ้าในอนาคตอยากปล่อยเช่า มีคนเช่าพอสมควรไหมคะ ราคาค่าเช่าโอเคไหม
ใครที่เคยอยู่หรือมีข้อมูลจริง ๆ รบกวนแชร์ประสบการณ์ให้หน่อยนะคะ จะได้ช่วยให้ตัดสินใจง่ายขึ้นค่ะ ขอบคุณมาก ๆ เลยค่ะ