กำลังจะสร้างบ้านหลังแรก

รบกวนสอบถามผู้รู้และอยากได้คำแนะนำค่ะ เรากำลังจะสร้างบ้านหลังแรกให้แม่ที่ตางจังหวัด โดยกู้เงินกับธนาคาร แต่เราเคยคุยกับผู้รับเหมาก่อสร้างแล้ว ทางผู้รับเหมาไม่ได้รับเขีบยแบบแปลน เราเลยอยากถามว่า ถ้าเราไปจ้างคนเขียนแบบแปลนพร้อม BOQ แล้วมาให้ผู้รับเหมาที่เราจะจ้างทำบ้านได้ไหมคะ และถ้าได้ เวลาจ้างเขียนแบบแปลนบ้านต้องคุยรายละเอียดประมาณไหนคะ หรือต้องเริ่มอย่างไรบ้าง ช่วยแนะนำหน่อยนะคะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ