นี่คืออีกโครงการ Mixed-Use ใจกลางกรุงเทพฯ ที่น่าสนใจอีกแห่งครับ ตั้งอยู่หัวมุมด้านตะวันออกเฉียงใต้ของแยกศาลาแดง ถนนพระรามที่ 4 ตัดถนนสีลม จุด Interchange รถไฟฟ้า 2 สาย BTS สายสีเขียวเข้ม (สถานีศาลาแดง) และ MRT สายสีน้ำเงิน (สถานีสีลม) ตรงข้ามสวนลุมพินีฝั่งพระบรมราชานุสาวรีย์รัชกาลที่ 6 ซึ่งเป็นที่ดินเดิมของโรงแรมดุสิตธานีในตำนาน ที่เช่าที่ดินพัฒนาโครงการจากสำนักงานพระคลังข้างที่ (สมัยก่อนคือสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์) เกิดจากการร่วมทุนระหว่าง บริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) เจ้าของโรงแรมแห่งนี้ กับบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) (CPN) ที่เข้ามาร่วมจับมือด้วย หลังจากยอมสละที่ดินอดีตโรงเรียนเตรียมทหารที่มีหลายข้อจำกัดมากในเวลานั้น (ปัจจุบันกลุ่มเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี ประมูลที่ดินนั้นได้และพัฒนาเป็นโครงการ One Bangkok แล้ว) ในสัดส่วน 60%:40% นาม "บริษัท วิมานสุริยา จำกัด" ด้วยงบประมาณมูลค่ากว่า 46,000 ล้านบาทหลังจากที่ฝั่งดุสิตธานีได้ทำสัญญาบับใหม่กับสำนักงานพระคลังข้างที่ ต่อสัญญาทำโครงการเป็นอีก 30+30 ปี (ไม่นับรวมระยะเวลาที่ดำเนินโครงการโรงแรมเดิม) ทุบโรงแรมดุสิตธานีเดิมอายุกว่า 50 ปีแล้วสร้างใหม่เป็นโครงการ Mixed-Use ที่มีพื้นที่หลัก ๆ 5 รูปแบบ
ที่มา :
https://dusitcentralpark.com/th/new/dusit-central-park-reveals-that-its-construction-progress-as-planned-with-goals-for-2025/
1. โรงแรมดุสิตธานี โฉมใหม่ ชื่อก็บอกอยู่แล้วว่านี่คือจุดสำคัญที่ยังไงโครงการก็ต้องสร้างและเปิดก่อนครับ เครือดุสิตธานีดูแลเอง ตั้งอยู่ฝั่งซ้ายมือของโครงการ ความสูง 39 ชั้น ห้องพัก 257 ห้อง ตกแต่งตัวอาคารเป็นโทนสีทอง ปรับใช้สถาปัตยกรรมเกือบทั้งหมดจากตัวโรงแรมเดิม โดยเริ่มเปิดส่วนแรก 70 ห้องก่อนเมื่อวันที่ 27 กันยายน พ.ศ. 2567 แล้วก็ยอดแหลมไม้สักทองบนดาดฟ้าก็เปิดเป็นร้านอาหารบนดาดฟ้าให้คนเข้าชมได้ด้วยตั้งแต่ 17 ธันวาคม พ.ศ. 2567 ครับ
ที่มา :
https://www.th-hellomagazine.com/lifestyle/new-dusit-thani-bangkok/
2. Central Park Offices อาคารสำนักงานแห่งที่ 11 ของ CPN ตั้งอยู่ทางขวามือของโครงการ ความสูง 43 ชั้น พื้นที่เช่า 60,000 ตารางเมตร มองเห็นวิวที่สวยที่สุดของสวนลุมพินีได้ชัดเจน ตกแต่งตัวอาคารเป็นโทนสีเงิน มีเทคโนโลยีใหม่ล่าสุด รองรับไลฟ์สไตล์การทำงานของคนรุ่นใหม่ มีบริษัทชั้นนำทั่วโลกในหลากหลายอุตสาหกรรม อาทิ เทคโนโลยีและนวัตกรรม, ฟาร์มาซูติคอล, ไบโอเทค หรือ โลจิสติกส์ เตรียมย้ายมาใช้ที่นี่เป็น Headquarters แล้ว เช่น Bayer Thai เป็นต้น อาคารนี้ก็เริ่ม Soft Opening ไปแล้วเมื่อวันที่ 1 มิถุนายน พ.ศ. 2568 ครับ
ที่มา :
https://dusitcentralpark.com/th/new/central-pattana-launches-central-park-offices/
3. Central Park ศูนย์การค้าแห่งใหม่ของ CPN เป็นส่วนฐานของ Dusit Central Park ความสูง 8 ชั้น พื้นที่รวม 130,000 ตารางเมตร เป็นศูนย์การค้าเรือธงแห่งที่ 3 ในเขตใจกลางกรุงเทพฯ ของกลุ่มเซ็นทรัล ต่อจาก Central World และ Central Embassy แต่แตกต่างตรงที่จะเน้นร้านค้าซึ่งมีเอกลักษณ์เฉพาะตัวที่หาไม่ได้จากศูนย์การค้าอื่น ๆ ภายในศูนย์การค้า 6 ชั้นเหนือดินก็จะมี Central Department Store ของ Central Retail Corporation (CRC) ตามด้วยร้านค้าทั่วไปกว่า 300 ร้านค้าทั้งของกลุ่มเซ็นทรัล และจากผู้เช่า, ร้าน Luxury, ร้านอาหารทั้งทั่วไปและ Find Dining รวมถึง Tops Food Hall ก็มี และยังมีทางเชื่อมตรงไปยังสถานีศาลาแดงของ BTS สายสีเขียวเข้ม ส่วน 2 ชั้นใต้ดินก็เชื่อมชั้นขายตั๋วสถานีสีลมของ MRT สายสีน้ำเงินแบบตรง ๆ เลย มีกำหนดเปิดให้บริการระยะที่ 1 ภายในวันที่ 4 กันยายน พ.ศ. 2568 แล้วเดี๋ยวมีพิธีเปิดทั้งโครงการอีกครั้งในคอนเซ็ปต์ Here For the Grand Celebration ภายในเดือนพฤศจิกายนครับ
ที่มา :
https://techsauce.co/news/central-park-the-new-luxury-at-quality-mixed-use-project-dusit-central-park
4. Roof Park (อันนี้ชื่อชั่วคราวเท่านั้น เพราะทางโครงการกำลังประกวดหาชื่อสวนอย่างเป็นทางการกันอยู่) สวนสาธารณะลอยฟ้าบนชั้น 4-7 ของ Central Park มีขนาด 7 ไร่ จะเป็นสวนลอยฟ้าที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทยเมื่อเปิดบริการ เชื่อมต่อกับมุมมองจากสวนลุมพินี โดยมีจุดเด่นคือออกแบบเป็นเนินไล่ระดับคล้ายภูเขาสีเขียว ใช้วัสดุธรรมชาติแทนปูนในการสร้างสวน ปลูกพันธุ์ไม้พื้นถิ่น รวมถึงมีพื้นที่ที่ปรับใช้อัตลักษณ์ของโรงแรมดุสิตธานีด้วย เช่น น้ำตก ต้นลีลาวดี และลวดลายหกเหลี่ยม เป็นต้น ปลอดสารเคมี และมีพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงด้วยครับ
ที่มา :
https://spacebar.th/posts/sustainability-thailand-is-largest-urban-roof-park
5. The Residences เป็นคอนโดมิเนียมหรู ตั้งอยู่ตรงกลางของโครงการเลย เครือดุสิตธานีดูแลเองเช่นเดียวกับโรงแรม ความสูง 69 ชั้น 299 เมตร พื้นที่รวม 50,500 ตารางเมตร ตกแต่งตัวอาคารเป็นโทนสีนาก ประกอบด้วย 2 รูปแบบ ได้แก่ Dusit Residences จำนวน 160 Unit และ Dusit Parkside จำนวน 246 Unit ทุกห้องให้วิวโอบล้อมสวนลุมพินีและมองเห็นไกลถึงแม่น้ำเจ้าพระยานู่นเลย เป็นอาคารเดียวที่ยังอยู่ในระหว่างก่อสร้างโครงสร้างด้านนอกครับ แต่คาดว่าจะโอนห้องพักให้ลูกบ้านได้ตั้งแต่ไตรมาสสุดท้ายของปี พ.ศ. 2568 นี้ และห้องไหนสร้างเสร็จแล้วก็จะทยอยโอนให้ลูกบ้านไปเรื่อย ๆ จนถึงประมาณปี พ.ศ. 2569 ครับ
ที่มา :
https://dusitcentralpark.com/wp-content/uploads/2024/11/tower_interactive2m.jpg
ทุกคนคิดว่าจากพื้นที่ทั้งหมดของโครงการ Dusit Central Park หลังจากเปิดศูนย์การค้าเฟสแรก 4 กันยายนนี้ จะทำให้โครงการประสบความสำเร็จได้มากน้อยแค่ไหนครับ เพราะดูแต่ละอย่างเหมือนว่านักท่องเที่ยวจะให้ Feedback กับโครงการนี้ในเชิงบวกมากกว่า One Bangkok ตรง MRT ลุมพินีที่ลงทุนสูงถึง 120,000 ล้านบาทแต่กลับมีข้อวิจารณ์เพียบตั้งแต่ยังสร้างไม่เสร็จเสียอีกครับ
แล้วก็ผมขอให้ทาง Pantip เพิ่มแท็ก "Dusit Central Park" เข้าในระบบด้วยครับ ขอบคุณครับ
ว่าด้วยเรื่องโครงการ Dusit Central Park
ที่มา : https://dusitcentralpark.com/th/new/dusit-central-park-reveals-that-its-construction-progress-as-planned-with-goals-for-2025/
1. โรงแรมดุสิตธานี โฉมใหม่ ชื่อก็บอกอยู่แล้วว่านี่คือจุดสำคัญที่ยังไงโครงการก็ต้องสร้างและเปิดก่อนครับ เครือดุสิตธานีดูแลเอง ตั้งอยู่ฝั่งซ้ายมือของโครงการ ความสูง 39 ชั้น ห้องพัก 257 ห้อง ตกแต่งตัวอาคารเป็นโทนสีทอง ปรับใช้สถาปัตยกรรมเกือบทั้งหมดจากตัวโรงแรมเดิม โดยเริ่มเปิดส่วนแรก 70 ห้องก่อนเมื่อวันที่ 27 กันยายน พ.ศ. 2567 แล้วก็ยอดแหลมไม้สักทองบนดาดฟ้าก็เปิดเป็นร้านอาหารบนดาดฟ้าให้คนเข้าชมได้ด้วยตั้งแต่ 17 ธันวาคม พ.ศ. 2567 ครับ
ที่มา : https://www.th-hellomagazine.com/lifestyle/new-dusit-thani-bangkok/
2. Central Park Offices อาคารสำนักงานแห่งที่ 11 ของ CPN ตั้งอยู่ทางขวามือของโครงการ ความสูง 43 ชั้น พื้นที่เช่า 60,000 ตารางเมตร มองเห็นวิวที่สวยที่สุดของสวนลุมพินีได้ชัดเจน ตกแต่งตัวอาคารเป็นโทนสีเงิน มีเทคโนโลยีใหม่ล่าสุด รองรับไลฟ์สไตล์การทำงานของคนรุ่นใหม่ มีบริษัทชั้นนำทั่วโลกในหลากหลายอุตสาหกรรม อาทิ เทคโนโลยีและนวัตกรรม, ฟาร์มาซูติคอล, ไบโอเทค หรือ โลจิสติกส์ เตรียมย้ายมาใช้ที่นี่เป็น Headquarters แล้ว เช่น Bayer Thai เป็นต้น อาคารนี้ก็เริ่ม Soft Opening ไปแล้วเมื่อวันที่ 1 มิถุนายน พ.ศ. 2568 ครับ
ที่มา : https://dusitcentralpark.com/th/new/central-pattana-launches-central-park-offices/
3. Central Park ศูนย์การค้าแห่งใหม่ของ CPN เป็นส่วนฐานของ Dusit Central Park ความสูง 8 ชั้น พื้นที่รวม 130,000 ตารางเมตร เป็นศูนย์การค้าเรือธงแห่งที่ 3 ในเขตใจกลางกรุงเทพฯ ของกลุ่มเซ็นทรัล ต่อจาก Central World และ Central Embassy แต่แตกต่างตรงที่จะเน้นร้านค้าซึ่งมีเอกลักษณ์เฉพาะตัวที่หาไม่ได้จากศูนย์การค้าอื่น ๆ ภายในศูนย์การค้า 6 ชั้นเหนือดินก็จะมี Central Department Store ของ Central Retail Corporation (CRC) ตามด้วยร้านค้าทั่วไปกว่า 300 ร้านค้าทั้งของกลุ่มเซ็นทรัล และจากผู้เช่า, ร้าน Luxury, ร้านอาหารทั้งทั่วไปและ Find Dining รวมถึง Tops Food Hall ก็มี และยังมีทางเชื่อมตรงไปยังสถานีศาลาแดงของ BTS สายสีเขียวเข้ม ส่วน 2 ชั้นใต้ดินก็เชื่อมชั้นขายตั๋วสถานีสีลมของ MRT สายสีน้ำเงินแบบตรง ๆ เลย มีกำหนดเปิดให้บริการระยะที่ 1 ภายในวันที่ 4 กันยายน พ.ศ. 2568 แล้วเดี๋ยวมีพิธีเปิดทั้งโครงการอีกครั้งในคอนเซ็ปต์ Here For the Grand Celebration ภายในเดือนพฤศจิกายนครับ
ที่มา : https://techsauce.co/news/central-park-the-new-luxury-at-quality-mixed-use-project-dusit-central-park
4. Roof Park (อันนี้ชื่อชั่วคราวเท่านั้น เพราะทางโครงการกำลังประกวดหาชื่อสวนอย่างเป็นทางการกันอยู่) สวนสาธารณะลอยฟ้าบนชั้น 4-7 ของ Central Park มีขนาด 7 ไร่ จะเป็นสวนลอยฟ้าที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศไทยเมื่อเปิดบริการ เชื่อมต่อกับมุมมองจากสวนลุมพินี โดยมีจุดเด่นคือออกแบบเป็นเนินไล่ระดับคล้ายภูเขาสีเขียว ใช้วัสดุธรรมชาติแทนปูนในการสร้างสวน ปลูกพันธุ์ไม้พื้นถิ่น รวมถึงมีพื้นที่ที่ปรับใช้อัตลักษณ์ของโรงแรมดุสิตธานีด้วย เช่น น้ำตก ต้นลีลาวดี และลวดลายหกเหลี่ยม เป็นต้น ปลอดสารเคมี และมีพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงด้วยครับ
ที่มา : https://spacebar.th/posts/sustainability-thailand-is-largest-urban-roof-park
5. The Residences เป็นคอนโดมิเนียมหรู ตั้งอยู่ตรงกลางของโครงการเลย เครือดุสิตธานีดูแลเองเช่นเดียวกับโรงแรม ความสูง 69 ชั้น 299 เมตร พื้นที่รวม 50,500 ตารางเมตร ตกแต่งตัวอาคารเป็นโทนสีนาก ประกอบด้วย 2 รูปแบบ ได้แก่ Dusit Residences จำนวน 160 Unit และ Dusit Parkside จำนวน 246 Unit ทุกห้องให้วิวโอบล้อมสวนลุมพินีและมองเห็นไกลถึงแม่น้ำเจ้าพระยานู่นเลย เป็นอาคารเดียวที่ยังอยู่ในระหว่างก่อสร้างโครงสร้างด้านนอกครับ แต่คาดว่าจะโอนห้องพักให้ลูกบ้านได้ตั้งแต่ไตรมาสสุดท้ายของปี พ.ศ. 2568 นี้ และห้องไหนสร้างเสร็จแล้วก็จะทยอยโอนให้ลูกบ้านไปเรื่อย ๆ จนถึงประมาณปี พ.ศ. 2569 ครับ
ที่มา : https://dusitcentralpark.com/wp-content/uploads/2024/11/tower_interactive2m.jpg
ทุกคนคิดว่าจากพื้นที่ทั้งหมดของโครงการ Dusit Central Park หลังจากเปิดศูนย์การค้าเฟสแรก 4 กันยายนนี้ จะทำให้โครงการประสบความสำเร็จได้มากน้อยแค่ไหนครับ เพราะดูแต่ละอย่างเหมือนว่านักท่องเที่ยวจะให้ Feedback กับโครงการนี้ในเชิงบวกมากกว่า One Bangkok ตรง MRT ลุมพินีที่ลงทุนสูงถึง 120,000 ล้านบาทแต่กลับมีข้อวิจารณ์เพียบตั้งแต่ยังสร้างไม่เสร็จเสียอีกครับ
แล้วก็ผมขอให้ทาง Pantip เพิ่มแท็ก "Dusit Central Park" เข้าในระบบด้วยครับ ขอบคุณครับ