ทำไมการนับพื้นที่ใช้สอยบ้านถึงรวมโรงจอดรถด้วยครับ

ทำไมการนับพื้นที่ใช้สอยบ้านถึงรวมโรงจอดรถด้วยครับ เช่น พื้นที่ตัวบ้าน 100 ตรม โรงจอดรถ 30 ตรม เวลาก่อสร้าง คำนวนราคากลับคิดราคาเดียวกันที่ 130 ตรม ทั้งๆที่โรงจอดรถวัสดุอุปกรณ์ต่างๆ น้อยกว่าพื้นที่ตัวบ้าน
ผมเคยแย็บๆถาม ผรม ว่าถ้าราคาโรงรถเท่ากับราคาก่อสร้างบ้านต่อตารางเมตร ถ้างั้นผมขอให้ ผรม ก่ออิฐ+หน้าต่างช่องแสง 3 ด้านของโรงจอดรถ ก็ราคาเดิมใช่มั้ย เพราะเป็นราคาเหมา ต่อ ตรม. ผู้รับเหมากลับบอกว่า ถ้าทำเพิ่มก็ต้องคิดเพิ่มสิ
อ้าว ผมงงเลยครับ