สวัสดีครับ
ก่อนอื่นต้องขอบคุณเพื่อน ๆ สมาชิกพันทิปทุกท่านช่วยกันคอมเมนต์ และโหวตในโพสต์ที่ผมได้เคยโพสต์ไปก่อนหน้านี้ครับ 🙏
โพสต์ที่ 1 -
[ขอคำแนะนำ] ซื้อคอนโดครั้งแรก LPN SANSIRI PRUKSA เจ้าไหนดี
โพสต์ที่ 2 -
รบกวนช่วยโหวตคอนโดที่ชื่นชอบหน่อยค้าบ 🥹
หลังจากอ่านคอมเมนต์ในพันทิป เพจต่าง ๆ ใน FB ถามคนรู้จัก และไปดูสถานที่จริงมาด้วยตัวเองที่ละ 2-3 ครั้ง ผมขอเอาข้อมูลของโครงการต่าง ๆ มารีวิว เผื่อจะเป็นประโยชน์กับสมาชิกท่านอื่น ๆ ที่กำลังมองหาคอนโดอยู่ครับ โดยที่หัวข้อที่ผมจะใช้ในการรีวิว จะแบ่งออกเป็น
1. ทำเล
2. ขนาด ราคา และค่าส่วนกลาง
3. แปลนห้อง
*ข้อมูลที่ผมจะรีวิวต่อไป ถือว่าเป็นความรู้สึกส่วนตัวของผมคนเดียวเท่านั้นนะครับ ซึ่งอาจจะแตกต่างออกจากสมาชิกท่านอื่น ๆ ครับ
โครงการที่ 1 -
The Privacy Parc Taopoon - พฤกษา
ที่ตั้ง:
ของกินหลากหลาย ทั้งช่วงกลางวัน และกลางคืน แต่
ตัวโครงการอยู่ค่อนข้างห่างจากสถานี MRT เตาปูนพอสมควร (ประมาณ 500 เมตร) และโครงการไม่มี shuttle service ให้ครับ ระหว่างทางเดินจากสถานีเตาปูนไปที่โครงการ ต้องผ่านตึกแถวที่ปล่อยร้างไว้บางช่วงครับ
ขนาด ราคา และค่าส่วนกลาง:
- ห้องที่ดูไว้ คือ ขนาด 27 ตร.ม. อยู่ชั้น 9 (ทิศใต้) ห่างจากลิฟต์พอสมควร ราคาประมาณ 2.7X ล้าน ซึ่งจะตกตร.ม.ละ 100,000 บาท และ
คิดว่าในอนาคตวิวทิศใต้ จะโดนบังจากโครงการที่มีแผนกำลังจะก่อสร้างครับ
- ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.ม.
แปลนห้อง:
ห้องครัวปิด ติดระเบียง ที่ค่อนข้างเป็นสัดส่วน โดยที่โครงการจะขายแบบ Fully-fitted ครับ และมีเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นมาให้บางส่วน เช่น เครื่องปรับอากาศ เคาน์เตอร์ครัว อ่างล้างจาน เป็นต้นครับ
สถานะโครงการ:
จะสร้างเสร็จปลายปี 2568 และสามารถเข้าอยู่ได้ต้นปีหน้า บริษัทรับเหมาก่อสร้างที่โครงการใช้ คือ Syntec ครับ
โครงการที่ 2 -
The Origin Place Taopoon Interchange - Origin
ที่ตั้ง:
เตาปูน ซึ่งโครงการอยู่ระหว่าง The Privacy Parc และสถานี
ห่างจากสถานี MRT เตาปูนในระยะที่เดินได้ (ประมาณ 300 เมตร)
หากเปรียบเทียบที่ตั้งระหว่าง The Privacy Parc ถือว่า The Origin Place คึกคักว่า เนื่องจากมีร้านอยู่ใกล้ ๆ โครงการ และเดินได้ไม่เปลี่ยวมากนักครับ
ขนาด ราคา และค่าส่วนกลาง:
- ห้องที่ดูไว้ คือ ขนาด 28.65 ตร.ม. อยู่ชั้น 11 (ทิศใต้ และไม่ได้เป็นชั้น Pet-friendly) ห่างจากลิฟต์พอสมควร ราคาประมาณ 2.7X ล้าน ซึ่งจะตกตร.ม.ละ 94,000 บาท เท่าที่ดูทำเลคร่าว ๆ
คิดว่าในอนาคต ไม่น่าจะมีตึกสูง ๆ มาบังในระยะใกล้ครับ
- ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม. และ 59 บาท/ตร.ม. สำหรับห้องแบบ Pet-friendly ครับ
แปลนห้อง:
ห้องครัวปิด ติดระเบียง ที่ค่อนข้างเป็นสัดส่วน โดยที่โครงการจะขายแบบ Fully-fitted ครับ และมีเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นมาให้ค่อนข้างเยอะ เช่น ก๊อกล้างจาน เครื่องดูดควัน เครื่องปรับอากาศ ฉากกั้นอาบน้ำ ตู้บนตู้เย็น ตู้รองเท้า ตู้เสื้อผ้า เตาไฟฟ้า อ่างล้างจาน Digital door lock
*โครงการมีแพกเกจ Primo (Premium) ให้ตลอดระยะเวลา 8 ปี
สถานะโครงการ:
คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างช่วงไตรมาสที่ 3 ของปี 2568 และจะแล้วเสร็จประมาณไตรมาสที่ 2 ของปี 2571 เบื้องต้นเซลล์แจ้งว่า บริษัทรับเหมาก่อสร้างที่โครงการใช้น่าจะเป็น 3Phorn ครับ
*โครงการนี้เป็น Pet-friendly นะครับ แต่โครงการจะแบ่งชั้น ส่วนกลาง และทางเข้าออกชัดเจนครับ
โครงการที่ 3 -
The Base Wongsawang - แสนสิริ
ที่ตั้ง:
ใกล้ MRT วงศ์สว่าง (ระยะทางประมาณ 250 เมตร ถึงทางขึ้น MRT) ส่วนตัวคิดว่าระหว่างทางเดินจากสถานีไปตัวโครงการ ไม่ค่อยมีร้านค้ามากนัก และฟุตบาทมีขนาดเล็ก อาจจะทำให้เดินลำบากนิดนึง ย่านนั้นมีแค่บิ๊กซีกับ Marketplace Wongsawang ที่ยังสามารถซื้อของ และหาของกินได้ครับ
ขนาด ราคา และค่าส่วนกลาง:
- ห้องที่ดูไว้ คือ ขนาด 29 ตร.ม. แบบ Simplex อยู่ชั้น 20 (ทิศตะวันออก) ห่างจากลิฟต์ไม่มาก ราคาประมาณ 2.9X ล้าน ซึ่งจะตกตร.ม.ละ 100,000 บาท วิวที่ได้อาจจะเป็นโครงการอื่น ๆ ที่อยู่ใกล้กับ MRT และบิ๊กซีครับ *ตอนที่เข้าไป โครงการจะเปิดขายเฉพาะชั้นอยู่ครับ เลยได้ใบเสนอขายสำหรับชั้น 20 มา
- ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม.
แปลนห้อง:
ห้องครัวปิด ติดระเบียง ที่ค่อนข้างเป็นสัดส่วน โดยที่โครงการจะขายแบบ Fully-fitted ครับ และมีเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นมาให้บางส่วน เช่น เครื่องปรับอากาศ เคาน์เตอร์ครัว อ่างล้างจาน และที่ชอบ คือ โครงการติดตั้งเครื่องดูดควันแบบปล่อยออกนอกอาคารมาให้ด้วย
สถานะโครงการ:
จะสร้างเสร็จเดือนพฤษภาคม 2570 บริษัทรับเหมาก่อสร้างที่โครงการใช้ คือ SMC (
SIAM MULTI CONS) ครับ
โครงการที่ 4 -
Modiz Vault Kaset Sripatum - AssetWise
ที่ตั้ง:
ติดมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ และใกล้มหาวิทยาลัยศรีปทุม มีระยะห่างจากสถานี BTS บางบัว ประมาณ 600 เมตร โดยที่โครงการมี Shuttle service รับ-ส่งถึงสถานี BTS และม.เกษตร ระหว่างทางเดินจากสถานีไปตัวโครงการ มีร้านค้าประปราย แต่ฟุตบาทมีขนาดใหญ่มาก เดินสะดวก และมีร้านสะดวกซื้ออยู่ระหว่างทางพอดี
ขนาด ราคา และค่าส่วนกลาง:
- ห้องที่ดูไว้ คือ ขนาด 28.70 ตร.ม. อยู่ชั้น 12A (ทิศตะวันเหนือ วิวส่วนกลางของโครงการ) ห่างจากลิฟต์พอสมควร และไม่ติดเพื่อนบ้านทั้ง 2 ฝั่งเลย เนื่องจากฝั่งหนึ่งเป็นทางหนีไฟ และอีกฝั่งหนึ่งเป็นระยะเว้นระหว่างอาคารที่ไม่มีห้องอื่น ๆ อยู่ ราคาประมาณ 3.2X ล้าน ซึ่งจะตกตร.ม.ละ 111,000 บาท
- ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม.
แปลนห้อง:
ห้องครัวตรงทางเข้า และโครงการติดบานประตูแบบสามตอนมาให้ และบริเวณห้องน้ำเป็นผนังทึบทำให้ดูเป็นสัดส่วน และเป็นส่วนตัว แต่ห้องน้ำอยู่ในห้องน้ำ หมายความว่าจะต้องผ่านห้องนอนก่อนจะเข้าห้องน้ำครับ โดยที่โครงการจะขายแบบ Fully-furnished ครับ และมีเฟอร์นิเจอร์ให้ เช่น Built-in kitchen Sink ตู้วางทีวี ตู้เสื้อผ้า เตียงขนาด 3 ฟุต จำนวน 2 เตียง โซฟา โต๊ะทานข้าว เก้าอี้ 2 ตัว เครื่องดูดควัน เตาไฟฟ้า เครื่องปรับอากาศ 2 ตัว Digital door lock และ Bluetooth sound system
สถานะโครงการ:
จะสร้างเสร็จไตรมาสที่ 3 ของปี 2569 บริษัทรับเหมาก่อสร้างที่โครงการใช้ คือ บริษัท จีระธนา ครับ
ข้อมูลอื่น ๆ ของโครงการ:
โครงการเป็น Pet-friendly ที่มีการแยกตึกชัดเจนครับ โดยอาคาร Pet-friendly จะเป็น Low rise จำนวน 7 ชั้น และมีร้านค้าจำนวน 9 ยูนิตที่ตึก Low rise ครับ
โครงการที่ 5 -
Place 168 Wutthakat - LPN Development
ที่ตั้ง:
ใกล้กับ BTS วุฒากาศ ระยะทางประมาณ 250 เมตร ซึ่งอยู่ในระยะที่เดินได้ และระหว่างทางมีร้านค้า ร้านข้างทางอยู่พอสมควร ฟุตบาทก็ไม่ได้เดินยากมากนัก
ขนาด ราคา และค่าส่วนกลาง:
- ห้องที่ดูไว้ คือ ขนาด 31.50 ตร.ม. อยู่ชั้น 12A (ทิศตะวันเหนือ วิวเมือง และบีทีเอส) ใกล้ลิฟต์ และติดเพื่อนบ้านแค่ 1 ฝั่ง และอีกฝั่งติดทางหนีไฟ ราคาประมาณ 2.5 ล้าน ซึ่งจะตกตร.ม.ละ 83,000 บาท
- ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. และหากมีรถ จะต้องเสียค่าจอด 300 บาท/เดือน หรือมอเตอร์ไซค์ 50 บาท/เดือน (เลือกได้อย่างใดอย่างหนึ่งเท่านั้น)
แปลนห้อง:
ห้องครัวตรงทางเข้า และโครงการไม่ได้ติดบานประตูระหว่างห้องครัว และห้องนั่งเล่นมาให้ แต่โครงการจะออกแบบให้วางเครื่องซักผ้าในห้องน้ำ โดยได้ติดตั้งท่อระบายน้ำไว้ให้เรียบร้อยแล้ว ขายแบบ Fully-fitted ครับ และมีเฟอร์นิเจอร์ให้ เช่น เครื่องดูดควัน เตาไฟฟ้า เครื่องปรับอากาศ 2 ตัว Digital door lock และแพกเกจเฟอร์นิเจอร์ หรือเลือกรับส่วนลด 40,000 บาทครับ
สถานะโครงการ:
จะสร้างเสร็จไตรมาสที่ 4 ของปี 2570 บริษัทรับเหมาก่อสร้างที่โครงการใช้ คือ 3Phorn ครับ
หมายเหตุ:
- ข้อมูลดังกล่าวเป็นข้อมูลที่ได้รับในช่วงของการเยี่ยมชมคอนโดฯ หากมีข้อมูลตรงไหนคลาดเคลื่อน ต้องขออภัยด้วยนะค้าบ
- ในท้ายที่สุด ผมก็ตัดสินใจจองกับ 1 ใน 5 คอนโดฯ ที่อยู่ในลิสต์นี่แหละครับ
- นอกเหนือจาก 5 โครงการนี้ ผมได้มีโอกาสไปเยี่ยมชม Aspire Rattanathibet Weston / Flexi Rattanathibet เนื่องจากเพื่อนสนิทอยู่แถวนั้นพอดี แต่ไม่ได้นำมาใส่ในลิสต์เนื่องจากเหตุผลหลาย ๆ ประการครับ และได้ข้อมูลของโครงการ The Base Ratchada 19 ผ่านการพูดคุยกับเซลล์ตอนไปเยี่ยมชม The Base Wongsawang ด้วย แต่ตัดสินใจไม่ไปดูสถานที่จริง เลยไม่ได้นำมาใส่ไว้
ขอบคุณทุกท่านอีกครั้งที่ช่วยคอมเมนต์ในโพสต์อื่น ๆ ก่อนหน้านี้ และขอบคุณที่อ่านจนครับ หากมีข้อมูลใด ๆ เพิ่มเติม สามารถคอมเมนต์ไว้ได้เลยครับ เผื่อเป็นประโยชน์กับสมาชิกคนอื่น ๆ ที่จะมองหาคอนโดในอนาคต
[CR] รีวิวคอนโดทุกโครงการที่ศึกษา และไปดูโครงการด้วยตัวเอง (พฤษภาคม 2568)
ก่อนอื่นต้องขอบคุณเพื่อน ๆ สมาชิกพันทิปทุกท่านช่วยกันคอมเมนต์ และโหวตในโพสต์ที่ผมได้เคยโพสต์ไปก่อนหน้านี้ครับ 🙏
โพสต์ที่ 1 - [ขอคำแนะนำ] ซื้อคอนโดครั้งแรก LPN SANSIRI PRUKSA เจ้าไหนดี
โพสต์ที่ 2 - รบกวนช่วยโหวตคอนโดที่ชื่นชอบหน่อยค้าบ 🥹
หลังจากอ่านคอมเมนต์ในพันทิป เพจต่าง ๆ ใน FB ถามคนรู้จัก และไปดูสถานที่จริงมาด้วยตัวเองที่ละ 2-3 ครั้ง ผมขอเอาข้อมูลของโครงการต่าง ๆ มารีวิว เผื่อจะเป็นประโยชน์กับสมาชิกท่านอื่น ๆ ที่กำลังมองหาคอนโดอยู่ครับ โดยที่หัวข้อที่ผมจะใช้ในการรีวิว จะแบ่งออกเป็น
1. ทำเล
2. ขนาด ราคา และค่าส่วนกลาง
3. แปลนห้อง
*ข้อมูลที่ผมจะรีวิวต่อไป ถือว่าเป็นความรู้สึกส่วนตัวของผมคนเดียวเท่านั้นนะครับ ซึ่งอาจจะแตกต่างออกจากสมาชิกท่านอื่น ๆ ครับ
โครงการที่ 1 - The Privacy Parc Taopoon - พฤกษา
ที่ตั้ง:
ของกินหลากหลาย ทั้งช่วงกลางวัน และกลางคืน แต่ตัวโครงการอยู่ค่อนข้างห่างจากสถานี MRT เตาปูนพอสมควร (ประมาณ 500 เมตร) และโครงการไม่มี shuttle service ให้ครับ ระหว่างทางเดินจากสถานีเตาปูนไปที่โครงการ ต้องผ่านตึกแถวที่ปล่อยร้างไว้บางช่วงครับ
ขนาด ราคา และค่าส่วนกลาง:
- ห้องที่ดูไว้ คือ ขนาด 27 ตร.ม. อยู่ชั้น 9 (ทิศใต้) ห่างจากลิฟต์พอสมควร ราคาประมาณ 2.7X ล้าน ซึ่งจะตกตร.ม.ละ 100,000 บาท และคิดว่าในอนาคตวิวทิศใต้ จะโดนบังจากโครงการที่มีแผนกำลังจะก่อสร้างครับ
- ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.ม.
แปลนห้อง:
ห้องครัวปิด ติดระเบียง ที่ค่อนข้างเป็นสัดส่วน โดยที่โครงการจะขายแบบ Fully-fitted ครับ และมีเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นมาให้บางส่วน เช่น เครื่องปรับอากาศ เคาน์เตอร์ครัว อ่างล้างจาน เป็นต้นครับ
สถานะโครงการ:
จะสร้างเสร็จปลายปี 2568 และสามารถเข้าอยู่ได้ต้นปีหน้า บริษัทรับเหมาก่อสร้างที่โครงการใช้ คือ Syntec ครับ
โครงการที่ 2 - The Origin Place Taopoon Interchange - Origin
ที่ตั้ง:
เตาปูน ซึ่งโครงการอยู่ระหว่าง The Privacy Parc และสถานี ห่างจากสถานี MRT เตาปูนในระยะที่เดินได้ (ประมาณ 300 เมตร)
หากเปรียบเทียบที่ตั้งระหว่าง The Privacy Parc ถือว่า The Origin Place คึกคักว่า เนื่องจากมีร้านอยู่ใกล้ ๆ โครงการ และเดินได้ไม่เปลี่ยวมากนักครับ
ขนาด ราคา และค่าส่วนกลาง:
- ห้องที่ดูไว้ คือ ขนาด 28.65 ตร.ม. อยู่ชั้น 11 (ทิศใต้ และไม่ได้เป็นชั้น Pet-friendly) ห่างจากลิฟต์พอสมควร ราคาประมาณ 2.7X ล้าน ซึ่งจะตกตร.ม.ละ 94,000 บาท เท่าที่ดูทำเลคร่าว ๆ คิดว่าในอนาคต ไม่น่าจะมีตึกสูง ๆ มาบังในระยะใกล้ครับ
- ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม. และ 59 บาท/ตร.ม. สำหรับห้องแบบ Pet-friendly ครับ
แปลนห้อง:
ห้องครัวปิด ติดระเบียง ที่ค่อนข้างเป็นสัดส่วน โดยที่โครงการจะขายแบบ Fully-fitted ครับ และมีเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นมาให้ค่อนข้างเยอะ เช่น ก๊อกล้างจาน เครื่องดูดควัน เครื่องปรับอากาศ ฉากกั้นอาบน้ำ ตู้บนตู้เย็น ตู้รองเท้า ตู้เสื้อผ้า เตาไฟฟ้า อ่างล้างจาน Digital door lock
*โครงการมีแพกเกจ Primo (Premium) ให้ตลอดระยะเวลา 8 ปี
สถานะโครงการ:
คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างช่วงไตรมาสที่ 3 ของปี 2568 และจะแล้วเสร็จประมาณไตรมาสที่ 2 ของปี 2571 เบื้องต้นเซลล์แจ้งว่า บริษัทรับเหมาก่อสร้างที่โครงการใช้น่าจะเป็น 3Phorn ครับ
*โครงการนี้เป็น Pet-friendly นะครับ แต่โครงการจะแบ่งชั้น ส่วนกลาง และทางเข้าออกชัดเจนครับ
โครงการที่ 3 - The Base Wongsawang - แสนสิริ
ที่ตั้ง:
ใกล้ MRT วงศ์สว่าง (ระยะทางประมาณ 250 เมตร ถึงทางขึ้น MRT) ส่วนตัวคิดว่าระหว่างทางเดินจากสถานีไปตัวโครงการ ไม่ค่อยมีร้านค้ามากนัก และฟุตบาทมีขนาดเล็ก อาจจะทำให้เดินลำบากนิดนึง ย่านนั้นมีแค่บิ๊กซีกับ Marketplace Wongsawang ที่ยังสามารถซื้อของ และหาของกินได้ครับ
ขนาด ราคา และค่าส่วนกลาง:
- ห้องที่ดูไว้ คือ ขนาด 29 ตร.ม. แบบ Simplex อยู่ชั้น 20 (ทิศตะวันออก) ห่างจากลิฟต์ไม่มาก ราคาประมาณ 2.9X ล้าน ซึ่งจะตกตร.ม.ละ 100,000 บาท วิวที่ได้อาจจะเป็นโครงการอื่น ๆ ที่อยู่ใกล้กับ MRT และบิ๊กซีครับ *ตอนที่เข้าไป โครงการจะเปิดขายเฉพาะชั้นอยู่ครับ เลยได้ใบเสนอขายสำหรับชั้น 20 มา
- ค่าส่วนกลาง 60 บาท/ตร.ม.
แปลนห้อง:
ห้องครัวปิด ติดระเบียง ที่ค่อนข้างเป็นสัดส่วน โดยที่โครงการจะขายแบบ Fully-fitted ครับ และมีเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นมาให้บางส่วน เช่น เครื่องปรับอากาศ เคาน์เตอร์ครัว อ่างล้างจาน และที่ชอบ คือ โครงการติดตั้งเครื่องดูดควันแบบปล่อยออกนอกอาคารมาให้ด้วย
สถานะโครงการ:
จะสร้างเสร็จเดือนพฤษภาคม 2570 บริษัทรับเหมาก่อสร้างที่โครงการใช้ คือ SMC (SIAM MULTI CONS) ครับ
โครงการที่ 4 - Modiz Vault Kaset Sripatum - AssetWise
ที่ตั้ง:
ติดมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ และใกล้มหาวิทยาลัยศรีปทุม มีระยะห่างจากสถานี BTS บางบัว ประมาณ 600 เมตร โดยที่โครงการมี Shuttle service รับ-ส่งถึงสถานี BTS และม.เกษตร ระหว่างทางเดินจากสถานีไปตัวโครงการ มีร้านค้าประปราย แต่ฟุตบาทมีขนาดใหญ่มาก เดินสะดวก และมีร้านสะดวกซื้ออยู่ระหว่างทางพอดี
ขนาด ราคา และค่าส่วนกลาง:
- ห้องที่ดูไว้ คือ ขนาด 28.70 ตร.ม. อยู่ชั้น 12A (ทิศตะวันเหนือ วิวส่วนกลางของโครงการ) ห่างจากลิฟต์พอสมควร และไม่ติดเพื่อนบ้านทั้ง 2 ฝั่งเลย เนื่องจากฝั่งหนึ่งเป็นทางหนีไฟ และอีกฝั่งหนึ่งเป็นระยะเว้นระหว่างอาคารที่ไม่มีห้องอื่น ๆ อยู่ ราคาประมาณ 3.2X ล้าน ซึ่งจะตกตร.ม.ละ 111,000 บาท
- ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม.
แปลนห้อง:
ห้องครัวตรงทางเข้า และโครงการติดบานประตูแบบสามตอนมาให้ และบริเวณห้องน้ำเป็นผนังทึบทำให้ดูเป็นสัดส่วน และเป็นส่วนตัว แต่ห้องน้ำอยู่ในห้องน้ำ หมายความว่าจะต้องผ่านห้องนอนก่อนจะเข้าห้องน้ำครับ โดยที่โครงการจะขายแบบ Fully-furnished ครับ และมีเฟอร์นิเจอร์ให้ เช่น Built-in kitchen Sink ตู้วางทีวี ตู้เสื้อผ้า เตียงขนาด 3 ฟุต จำนวน 2 เตียง โซฟา โต๊ะทานข้าว เก้าอี้ 2 ตัว เครื่องดูดควัน เตาไฟฟ้า เครื่องปรับอากาศ 2 ตัว Digital door lock และ Bluetooth sound system
สถานะโครงการ:
จะสร้างเสร็จไตรมาสที่ 3 ของปี 2569 บริษัทรับเหมาก่อสร้างที่โครงการใช้ คือ บริษัท จีระธนา ครับ
ข้อมูลอื่น ๆ ของโครงการ:
โครงการเป็น Pet-friendly ที่มีการแยกตึกชัดเจนครับ โดยอาคาร Pet-friendly จะเป็น Low rise จำนวน 7 ชั้น และมีร้านค้าจำนวน 9 ยูนิตที่ตึก Low rise ครับ
โครงการที่ 5 - Place 168 Wutthakat - LPN Development
ที่ตั้ง:
ใกล้กับ BTS วุฒากาศ ระยะทางประมาณ 250 เมตร ซึ่งอยู่ในระยะที่เดินได้ และระหว่างทางมีร้านค้า ร้านข้างทางอยู่พอสมควร ฟุตบาทก็ไม่ได้เดินยากมากนัก
ขนาด ราคา และค่าส่วนกลาง:
- ห้องที่ดูไว้ คือ ขนาด 31.50 ตร.ม. อยู่ชั้น 12A (ทิศตะวันเหนือ วิวเมือง และบีทีเอส) ใกล้ลิฟต์ และติดเพื่อนบ้านแค่ 1 ฝั่ง และอีกฝั่งติดทางหนีไฟ ราคาประมาณ 2.5 ล้าน ซึ่งจะตกตร.ม.ละ 83,000 บาท
- ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม. และหากมีรถ จะต้องเสียค่าจอด 300 บาท/เดือน หรือมอเตอร์ไซค์ 50 บาท/เดือน (เลือกได้อย่างใดอย่างหนึ่งเท่านั้น)
แปลนห้อง:
ห้องครัวตรงทางเข้า และโครงการไม่ได้ติดบานประตูระหว่างห้องครัว และห้องนั่งเล่นมาให้ แต่โครงการจะออกแบบให้วางเครื่องซักผ้าในห้องน้ำ โดยได้ติดตั้งท่อระบายน้ำไว้ให้เรียบร้อยแล้ว ขายแบบ Fully-fitted ครับ และมีเฟอร์นิเจอร์ให้ เช่น เครื่องดูดควัน เตาไฟฟ้า เครื่องปรับอากาศ 2 ตัว Digital door lock และแพกเกจเฟอร์นิเจอร์ หรือเลือกรับส่วนลด 40,000 บาทครับ
สถานะโครงการ:
จะสร้างเสร็จไตรมาสที่ 4 ของปี 2570 บริษัทรับเหมาก่อสร้างที่โครงการใช้ คือ 3Phorn ครับ
หมายเหตุ:
- ข้อมูลดังกล่าวเป็นข้อมูลที่ได้รับในช่วงของการเยี่ยมชมคอนโดฯ หากมีข้อมูลตรงไหนคลาดเคลื่อน ต้องขออภัยด้วยนะค้าบ
- ในท้ายที่สุด ผมก็ตัดสินใจจองกับ 1 ใน 5 คอนโดฯ ที่อยู่ในลิสต์นี่แหละครับ
- นอกเหนือจาก 5 โครงการนี้ ผมได้มีโอกาสไปเยี่ยมชม Aspire Rattanathibet Weston / Flexi Rattanathibet เนื่องจากเพื่อนสนิทอยู่แถวนั้นพอดี แต่ไม่ได้นำมาใส่ในลิสต์เนื่องจากเหตุผลหลาย ๆ ประการครับ และได้ข้อมูลของโครงการ The Base Ratchada 19 ผ่านการพูดคุยกับเซลล์ตอนไปเยี่ยมชม The Base Wongsawang ด้วย แต่ตัดสินใจไม่ไปดูสถานที่จริง เลยไม่ได้นำมาใส่ไว้
ขอบคุณทุกท่านอีกครั้งที่ช่วยคอมเมนต์ในโพสต์อื่น ๆ ก่อนหน้านี้ และขอบคุณที่อ่านจนครับ หากมีข้อมูลใด ๆ เพิ่มเติม สามารถคอมเมนต์ไว้ได้เลยครับ เผื่อเป็นประโยชน์กับสมาชิกคนอื่น ๆ ที่จะมองหาคอนโดในอนาคต
CR - Consumer Review : กระทู้รีวิวนี้เป็นกระทู้ CR โดยที่เจ้าของกระทู้