ถ้าปรับโครงสร้างครบสามปี(บ้าน) ก็จะไปยื่นขอรีที่ธนาคารใหม่ได้ใช่ไหมคะ
คือเราเครดิตดีนะ แต่บ้านเป็นชื่อแม่เครดิตเเย่มาก เราเป็นคนจ่ายค่างวดให้ซึ่งตอนนี้ดอกเบี้ยบ้าน 10%
ตอนนี้จ่ายปรับโครงสร้างมา2ปีแล้วเหลืออีกปีเดียว แต่เริ่มตึงมือน่ะค่ะ (แต่ยังจ่ายได้)
เลยอยากปรึกษาว่าอีก2ปี ครอบครัวเราจะมีเงินก้อนมาแล้วก็ไปโป๊ะปิดบ้านเลย
แต่ถึงได้เงินก้อนมาอาจจะมีส่วนต่างหลักแสน ที่ต้องกู้บุคคลเพิ่มเพื่อปิดบ้าน
*โดนทางบ้านบังคับให้ต้องปิดให้ได้แม้จะไปกู้ดอกบุคคลที่แพงมาก็ตาม
คราวนี้เลยมีทางที่คิดไว้ ว่าทางไหนจะดูโดนดอกน้อยกว่ากัน คือ
1. กัดฟันจ่ายดอกปีละ10% เหมือนเดิม แล้วรออีก1ปี ถึงจะรีไฟแนนได้ น่าจะได้ดอกน้อยกว่าเดิม
*เครดิตแม่แย่ อายุเยอะ ไม่แน่ใจว่าตอนรีมันจะไปได้ราบรื่นไหมนะคะไม่เคยทำ
ค้างชำระ 1,050,000 ผ่อนต่อเดือน 17000
หรือ
2.ปรับโครงสร้างรอบที่ x เริ่มนับปีใหม่ เพื่อลดการจ่ายต่อเดือนลง รออีก2ปีถึงโป๊ะปิด
ซึ่งเคยเห็นแม่ปรับรอบก่อน ดอกมันจะลดด้วย จาก8-9% เหลือ3-4%
ไม่รู้ทำอีกรอบจะโดนลดให้กี่% ในสัญญาไม่เห็นเขียน เขียนแค่ค้างชำระเท่าไหร่ จะค้องจ่ายต่อเดือนจากนี้เท่าไหร่
บ้านเหลือต้น 1,010,000 ดอกค้างชำระ 40,000 โดยประมาณ
และเข้าใจว่าถ้าปรับโครงสร้างต้นก็จะเพิ่มไม่ใช่เหมือนเดิม
รวมๆ ก็ดูจะจ่ายพอๆกับข้อ1
*คิดว่าถึงต่อเดือนค่างวดจะลด แต่จะจ่ายเงินเกินให้เหมือนข้อ1 แต่ถ้าเดือนไหนไม่ไหวก็จ่ายตามที่งวดนั้นกำหนด
เลยอยากรู้ว่า ควรไปทางไหนดีคะ เห็นดอกบ้านเเล้วท้อน่ะค่ะ รีก็ไม่ได้ ลงโครงการคุณสู้เราช่วยก็ไม่ผ่าน
การปรับโครงสร้างนี่เป็นปัญหาจริงๆ เจอใครๆจะแนะนำอย่าเข้าวงการนี้
ใจก็อยากรีไฟแนน แต่กลายเป็นทำรีไปอีกปีเดียวก็ต้องโป๊ะปิดแล้ว ระยะสั้นมันดูพอๆกับจ่ายต่อไปเหมือนเดิมเลยหรือเปล่า
เงินเดือนต่อปีเราก็ถึงล้าน ถ้าใช้ให้น้อยจริงๆก็ดูจะเก็บมาจ่ายได้ แต่ก็ยังเก็บไม่ค่อยอยู่น่ะค่ะ จ่ายให้ทั้งบ้านเลย
อยากเก็บเงินไปเป็นต้นทุนชีวิตก็ไม่เป็นก้อนสักที นี่ก็งงกับตัวเอง บ้านครอบครัวมันก็ดูยอดไม่เยอะแต่ก็ปิดจบไม่ได้สักที
—————————————————————
*update จากที่ทุกท่านช่วยตอบมา ทางรีไฟแนนไม่เวิกเราเลยเลือกทางที่2 แล้วค่ะ ธนาคารโอเค กับปรับโครงสร้างบ้านอีกรอบ
*เพิ่มเติม ที่มีคนถามทำไมไม่โป๊ะเท่าที่ไหว ไม่ต้องไปกู้เพิ่ม
ขอเสริม - ตอนนี้จะจ่ายให้เยอะขึ้นโป๊ะๆน่ะค่ะ แต่1ล้านใน2ปีเราว่ายังไงก็ปิดไม่ทัน เงินก้อนจะได้มีแค่สี่แสน ที่เหลือยังไงคงได้กู้มากน้อยแล้วแต่ยอดคงเหลือ แต่เรากู้บุคคลยอดนี้ได้อยู่ เคยกู้มาแล้วปิดไปแล้ว
เราโดนบ้านบังคับแบบอีก2ปีต้องปิดบ้านให้ได้ค่ะ แบบต่อให้ต้องขายอะไรก็ตามมาปิดบ้านก็ต้องทำ ขู่มาเลย จะให้ไปกู้ดอกแพงก็ต้องทำเพื่อหาเงินมาปิดบ้านเขา แล้วผ่อนหมดก็ไม่ใช่ของเรานะ แม่จะขอไปจัดการแบ่งญาติเขา เราแค่มีหน้าที่จ่ายเงิน เราทะเลาะจนเหนื่อยแล้วค่ะ คงเป็นสิ่งสุดท้ายที่จะให้แม่แล้วจากนี้ก็จะได้แยกกันไปเลย
ปรับโครงสร้างหนี้บ้านต่ออีกรอบ หรือรอจ่ายให้ครบ3ปีเพื่อรีไฟแนนซ์ดีคะ
คือเราเครดิตดีนะ แต่บ้านเป็นชื่อแม่เครดิตเเย่มาก เราเป็นคนจ่ายค่างวดให้ซึ่งตอนนี้ดอกเบี้ยบ้าน 10%
ตอนนี้จ่ายปรับโครงสร้างมา2ปีแล้วเหลืออีกปีเดียว แต่เริ่มตึงมือน่ะค่ะ (แต่ยังจ่ายได้)
เลยอยากปรึกษาว่าอีก2ปี ครอบครัวเราจะมีเงินก้อนมาแล้วก็ไปโป๊ะปิดบ้านเลย
แต่ถึงได้เงินก้อนมาอาจจะมีส่วนต่างหลักแสน ที่ต้องกู้บุคคลเพิ่มเพื่อปิดบ้าน
*โดนทางบ้านบังคับให้ต้องปิดให้ได้แม้จะไปกู้ดอกบุคคลที่แพงมาก็ตาม
คราวนี้เลยมีทางที่คิดไว้ ว่าทางไหนจะดูโดนดอกน้อยกว่ากัน คือ
1. กัดฟันจ่ายดอกปีละ10% เหมือนเดิม แล้วรออีก1ปี ถึงจะรีไฟแนนได้ น่าจะได้ดอกน้อยกว่าเดิม
*เครดิตแม่แย่ อายุเยอะ ไม่แน่ใจว่าตอนรีมันจะไปได้ราบรื่นไหมนะคะไม่เคยทำ
ค้างชำระ 1,050,000 ผ่อนต่อเดือน 17000
หรือ
2.ปรับโครงสร้างรอบที่ x เริ่มนับปีใหม่ เพื่อลดการจ่ายต่อเดือนลง รออีก2ปีถึงโป๊ะปิด
ซึ่งเคยเห็นแม่ปรับรอบก่อน ดอกมันจะลดด้วย จาก8-9% เหลือ3-4%
ไม่รู้ทำอีกรอบจะโดนลดให้กี่% ในสัญญาไม่เห็นเขียน เขียนแค่ค้างชำระเท่าไหร่ จะค้องจ่ายต่อเดือนจากนี้เท่าไหร่
บ้านเหลือต้น 1,010,000 ดอกค้างชำระ 40,000 โดยประมาณ
และเข้าใจว่าถ้าปรับโครงสร้างต้นก็จะเพิ่มไม่ใช่เหมือนเดิม
รวมๆ ก็ดูจะจ่ายพอๆกับข้อ1
*คิดว่าถึงต่อเดือนค่างวดจะลด แต่จะจ่ายเงินเกินให้เหมือนข้อ1 แต่ถ้าเดือนไหนไม่ไหวก็จ่ายตามที่งวดนั้นกำหนด
เลยอยากรู้ว่า ควรไปทางไหนดีคะ เห็นดอกบ้านเเล้วท้อน่ะค่ะ รีก็ไม่ได้ ลงโครงการคุณสู้เราช่วยก็ไม่ผ่าน
การปรับโครงสร้างนี่เป็นปัญหาจริงๆ เจอใครๆจะแนะนำอย่าเข้าวงการนี้
ใจก็อยากรีไฟแนน แต่กลายเป็นทำรีไปอีกปีเดียวก็ต้องโป๊ะปิดแล้ว ระยะสั้นมันดูพอๆกับจ่ายต่อไปเหมือนเดิมเลยหรือเปล่า
เงินเดือนต่อปีเราก็ถึงล้าน ถ้าใช้ให้น้อยจริงๆก็ดูจะเก็บมาจ่ายได้ แต่ก็ยังเก็บไม่ค่อยอยู่น่ะค่ะ จ่ายให้ทั้งบ้านเลย
อยากเก็บเงินไปเป็นต้นทุนชีวิตก็ไม่เป็นก้อนสักที นี่ก็งงกับตัวเอง บ้านครอบครัวมันก็ดูยอดไม่เยอะแต่ก็ปิดจบไม่ได้สักที
—————————————————————
*update จากที่ทุกท่านช่วยตอบมา ทางรีไฟแนนไม่เวิกเราเลยเลือกทางที่2 แล้วค่ะ ธนาคารโอเค กับปรับโครงสร้างบ้านอีกรอบ
*เพิ่มเติม ที่มีคนถามทำไมไม่โป๊ะเท่าที่ไหว ไม่ต้องไปกู้เพิ่ม
ขอเสริม - ตอนนี้จะจ่ายให้เยอะขึ้นโป๊ะๆน่ะค่ะ แต่1ล้านใน2ปีเราว่ายังไงก็ปิดไม่ทัน เงินก้อนจะได้มีแค่สี่แสน ที่เหลือยังไงคงได้กู้มากน้อยแล้วแต่ยอดคงเหลือ แต่เรากู้บุคคลยอดนี้ได้อยู่ เคยกู้มาแล้วปิดไปแล้ว
เราโดนบ้านบังคับแบบอีก2ปีต้องปิดบ้านให้ได้ค่ะ แบบต่อให้ต้องขายอะไรก็ตามมาปิดบ้านก็ต้องทำ ขู่มาเลย จะให้ไปกู้ดอกแพงก็ต้องทำเพื่อหาเงินมาปิดบ้านเขา แล้วผ่อนหมดก็ไม่ใช่ของเรานะ แม่จะขอไปจัดการแบ่งญาติเขา เราแค่มีหน้าที่จ่ายเงิน เราทะเลาะจนเหนื่อยแล้วค่ะ คงเป็นสิ่งสุดท้ายที่จะให้แม่แล้วจากนี้ก็จะได้แยกกันไปเลย