การโอนที่ดินจากแม่ให้ลุกได้เลยไหมค่ะ ต้องใช้เวลากี่วัน

ผมจะซื้อที่ดินเป็นสวนยางประมาณ 7 ไร่ ครับ ซึ่งพึ่งทราบว่าเจ้าของที่ดินเพิ่งไถ่ถอนจำนอง กับ ธนาคารธกส. เมื่อปี 65 ผมสอบถามภาษีในการโอนที่ดินกับเจ้าหน้าที่ที่ดิน เจ้าหน้าทึ่แจ้งว่า ภาษีจะโดนเป็นภาษีที่ด

อยากถามผู้มประสบการณ์ว่า ถ้ายื่นไถ่ถอนจาก ธอส. ไปแบงค์อื่น เร็วสุดแต่ละท่านใช้เวลากี่วันครับ มีความจำเป็นจริงๆครับ เพราะจะเลยวันที่นัดโอนที่ดินกัน ถามจนท. ธอส บ้างก็บอก 15-20 วันทำการ บ้างก็บอก 30 วัน

คือตอนนี่เครียดมาก กำลังกู้สร้างบ้าน บนที่ดินตัวเอง กับ ธอส. เบื้องต้นได้ยอดพรีแอพพรูพมาแล้ว ซึ่งตอนนี้อยู่ขั้นตอน รอตรวจสอบอยู่ เรามีครบทุกอย่างตามที่ธอส.กำหนด แต่เราไม่มีเงินเก็บ บัญชีเงินที่เก็บมั

แม่เพิ่งโอนเงินไปจ่ายธนาคาร ธอส ลำพูน น่าจะประมาณ 2-3 เดือน ก่อน ตอนนี้จ่ายหมดแล้ว ธอส ส่งฉโนดที่ดินมาให้แต่แจ้งว่าให้ไปดำเนินการกับทางที่ดินเองในการระบุถึงการไถ่ถอนและโอน ซึ่งแม่บอกว่าจะให้โอนเป็นชื่

สอบถามค่ะ  เนื่องจากเรายื่นรีไฟแนนซ์ได้ที่ ธอส  ตอนนี้นัดไถ่ถอนจำนองจากธนาคารเดิม แต่จองคิวผ่านe-qLan ถ้าเป็นสำนักงานที่ดินในเขตอำเภอที่อยู่ คิวเยอะมาก เกือบ 30 วัน เลยจะจองไปยื่นที่ อำเภออ

ยื่่นเรื่องไถ่ถอนจำนองบ้านกับ ธ.ไทยพาณิชย์ เจ้าหน้าที่บอกว่าประมาณ 15 วันไม่รวม ส-อ ไม่ทราบว่านานขนาดนั้นเลยหรอค่ะ ถ้าอยากได้ไวๆ ต้องทำยังไง มีวิธีรึป่าว พอดีเรากำลังจะซื้อบ้าน ตอนนี้รอเจ้าของบ้านทำเ

อยากทราบว่ามีธนาคารไหนรับไถ่ถอนที่ดินติดจำนองกับนายทุนนอกระบบบ้าง

การไถ่ถอนจำนองมีขั้นตอนอย่างไรและกรณีผู้จดจำนองจะปิดหนี้โดยการจ่ายเป็นเช็กต้องรอกี่วันถึงจะนำโฉนดไปแจ้งไถ่ถอนกับกรมทีดินได้

เราซื้อบ้านจากกรมบังคับคดี ไปยกป้ายประมูลเมื่อวันที่ 4 พฤษภาคม 2568  วางมัดจำไป 10% เรียบร้อย เเล้วทำเรื่องยืดระยะเวลา 90 วัน เเต่เรามีข้อสงสัยตามเอกสารด้านล่างค่ะ :  1.หลังโฉนดเป็นธน