เครดิตแหล่งข่าว/เจ้าของบทความโดย

กำแพงภาษี  “โดนัลด์ ทรัมป์” วิบากกรรมอสังหาฯเศรษฐกิจไทยถูกทุบป่นปั๊ม อย่างไรก็ ไม่ฟื้น สารพันปัจจัยเสี่ยงรุมเร้า พิษ กำแพงภาษี “โดนัลด์ ทรัมป์” -IMF คาด จีดีพีไทย ปี68 โตแค่ 1.8% -World Bank ฟันธงจีดีพีไทยโต1.6 % ต่ำสุดในอาเซียน ทุบซ้ำด้วย "Moody" เล็งเครดิตเรตติ้งไทย จาก มีเสถียรภาพ เป็นเชิงลบ

 

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ตกอยู่ในภาวะ “กลืนไม่เข้าคายไม่ออก”เหตุแผ่นดินไหวสร้างความโกลาหลยังไม่ทันจาง นโยบายกำแพงภาษี  “โดนัลด์ ทรัมป์”ประธานาธิบดีสหรัฐอเมริกา สร้างความปั่นป่วนไปทั้งโลก  กระทบหนักภาคส่งออก ตลาดเงินตลาดทุน  พังพาบ ฉุดกลุ่มกำลังซื้อสูง นักลงทุน ทั้งไทยและต่างประเทศชะลอการซื้ออสังหาริมทรัพย์ลง

ซ้ำร้ายไปกว่านั้น กองทุนการเงินระหว่างประเทศ (IMF) คาดการณ์การเติบโตทางเศรษฐกิจหรือจีดีพีของปี 2568 ของโลกเติบโต 2.8 % ในขณะที่ไทยมีโอกาสเติบโตได้แค่ 1.8% สอดคล้องกับ การคาดการณ์ของธนาคารโลก (World Bank) ที่ระบุว่าจีดีพีไทยโตปี2568 จะเติบโตไม่เกิน1.6 % ต่ำสุดในอาเซียน

ย้อนไปก่อนหน้านี้ สมัย"รัฐบาลเศรษฐา" ได้คลอดมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์ ออกมาหลายข้อ ไฮไลต์มาตรการลดค่าโอนจด-จำนอง ที่อยู่อาศัยราคาไม่เกิน7ล้านบาท จากราคาไม่เกิน3ล้านบาทต่อเนื่องมาจาก"รัฐบาลพลเอกประยุทธ์"แต่ด้วยพิษเศรษฐกิจ มาตรการครั้งนั้นช่วยได้ไม่มาก

วันนี้"รัฐบาลแพทองธาร" มีทั้งมาตรการลดค่าโอน-จำนอง และมี ไฮไลต์ ยกเลิกLTV กู้ได้100% รวมถึงปีนี้ลดดอกเบี้ยนโยบายแล้ว2รอบ และอาจมีรอบต่อๆไป มองว่าถึงอย่างไรก็ฟื้นยากสำหรับอสังหาริมทรัพย์ และต้องใช้เวลาอีกนาน ขณะสต๊อกรอระบายมีมากถึง กว่า2แสนหน่วย มูลค่ามากถึง1.3ล้านล้านบาท ในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ขณะสถาบันการเงินเข้มงวดสินเชื่อ

อ่านต่อรายละเอียดข่าวต้นฉบับเต็มได้ที่ลิ้งค์ข้างต้น