จ้างช่างทำหลังคาเมทัลชีท เฉพาะค่าแรง ตรม.ละ 200.- ถือว่าราคาเป็นไงครับ?

สอบถามครับ สร้างบ้านทรงแบบนี้ คิดราคาต่อตารางเมตรแบบไหนครับ ตกลงกับช่าง ค่าแรงโครงสร้าง (ฐานราก ก่ออิฐ ฉาบ มุงหลังคา) ราคา 2,500 บาทต่อตารางเมตร ค่าแรงคิดรวมแบบไหนครับ แบบที่ 1 หรือแบบที่ 2 แบบที่ 1 ค

ประเด็นคือมีคนมาซื้อที่หลังบ้านเราแต่เขาสร้างบ้านแล้วโครงหลังคาเลยพาดกำลังผมตามภาพแบบนี้ เราควรทำยังไงดีเพราะผมบอกเขาดีดีแล้วว่ามันเลยมาแต่เขากลับบอกว่า "มันก็พอดีนะ" แต่ผมว่ามันเลยนะ แล้วหล