รอยร้าวลักษณะแบบนี้ อันตรายไหมคะ

รบกวนผู้รู้ หน่อยคะ สังเกตว่าบ้านมีรอยร้าวคะ (บ้าน 3 ปีกว่าๆ) ไม่ทราบว่าลักษณะดังกล่าว จะเป็นอันตรายหรือไม่ จะได้นำไปคุยกับช่างให้แก้ไขได้คะ (ตอนนี้ยังหาช่างไม่ได้) ลักษณะร้าว ตามเสา และแนววงกบ 1. ร้

บ้านมีอายุ 20ปีแล้วค่ะ มีรอยร้าวที่เสา ไล่ยาวมาถึงพื้นบ้านเลย แบบนี้อันตรายไหมคะ ช่างแถวบ้านมาตีราคาให้ คิดค่าแรง500บ. ราคานี้ถูกไปไหมคะ พอดีมีของอยู่แล้ว ช่างเค้าจะใช้ทุกอย่างไหมคะ (น้ำยาสมานปูน1แกลล

บ้านสร้างเสร็จมาได้ปีนิดๆ แต่ยังไม่ได้เข้าอยู่เนื่องจากช้าในขั้นตอนการเก็บงานและบิ้วท์อิน วันนี้เข้าไปตรวจดูบ้านรอเวลาจ้างแม่บ้านมาทำความสะอาด พบรอยร้าวในห้องน้ำบริเวณขอบด้านล่างของกำแพงฝั่งติดด้านนอก

สอบถามเบื้องต้นค่ะ บ้านมีรอยร้าวจากผ่นดินไหม มีรอยเก่าที่ร้าวอยู่แล้ว แต่เมื่อหลังแผ่นดินไหวรอยเพิ่มขึ้นใหญ่แล้วยาวขึ้นมานิดหน่อย และมีรอยใหม่เกิดขึ้นมาเล็กน้อย แบบนี้อันตรายไหมคะ รูปแรกเป็นรูปที่ม

ผนังร้าว แม้จะเป็นปัญหาที่ไม่ได้ส่งผลอันตรายต่อตัวบ้านในทันที แต่หากปล่อยให้ ผนังแตกร้าว รุกรามและบานปลายนอกจากจะส่งผลอันตรายต่อตัวบ้านแล้ว ยังทำให้ความสวยงามของบ้านลดลง 

บ้านทาวน์เฮาส์นะครับ ห้องด้านหลังมีรอยร้าวให้เห็นเด่น ๆ ดังนี้ครับ ภาพซ้าย รอยร้าวที่เสา ภาพขวาบน เป็นรอยร้าวเล็ก ๆ เหนือหัวเตียง ใต้รีโมตแอร์ ร้าวแนวนอนขนานไปกับพื้น (ต้องสังเกตดี ๆ จะเห็นนะครับ) ภา

เป็นรอยร้าว ประมาณ 1-2 มม. ของห้องชั้นเดียวที่ต่อเติมจากบ้านหลักโดยแยกโครงสร้างกัน ช่างบอกว่าไม่อันตราย เป็นรอยร้าวของเสาใหม่ที่ต่อกับเสาบ้านเก่า เพราะตอนสร้างแยกโครงสร้างกัน ต่อไม่สนิท อะไรประมาณนี้

เป็นภาพคาน ของชั้น 2 บ้านเป็นตึกแถวมี 3 ชั้น บอกให้พ่อย้ายออกมาก่อน เค้าบอกว่า ยังไม่สะดวก

บ้านเป็นตึกเเถว ผนังด้านนอกไม่ได้ฉาบเนื่องจากไม่ได้เว้นระยะห่างไว้ ( มีพื้นที่ห่างประมาณ 15 - 20 ซม.) ปัญหาที่พบ คือ ผนังในบ้านมีร้อยร้าว หน้าฝน น้ำซึมเข้าเข้า ที่ได้แก้ไขไปคือ 1.นำสังกะสีปิดไว้ที่ช่

ฝั่งที่ถ่ายรูปคือตัวตึกดั้งเดิม ฝั่งหลังกำแพง คือส่วนที่ต่อเติมไปประมาณ 15-20 ปีที่แล้วค่ะ เป็นห้องน้ำ กำแพงด้านนั้นเป็นกระเบื้อง เลยไม่เห็นรอยร้าวอะไร