ช่วยหน่อยค่ะ

พอดีหนูกำลังหาหอพัก แล้วเจอหอพักหนึ่งแต่ยังไม่ได้ทำการตกลงเช่าอยู่ (ไม่ได้มีการเซ็นสัญญา) แต่เจ้าของห้องจะไปซื้อของเข้าห้องและแชตมาถามตลอดว่าจะเลือกแบบไหน แต่ระหว่างคุยกันหนูบอกกับเจ้าของห้องไม่ได้ตกลงจะเข้าอยู่นะ จะให้แฟนไปดูให้ก่อนถ้าสนใจยังไงจะเข้าอยู่ ซึ่งก็เข้าใจตรงกัน แต่พอตอนเย็นแฟนไปดูแล้ว และทางเจ้าของห้องทักบอกว่าแฟนตกลงจะเช่าพร้อมส่งคิวอาร์โค้ดมาให้ หนูกำลังจะโอนแต่ระหว่างนั้นก็ต่อสายกับแฟนตลอด ได้ยินเสียงเจ้าของห้องพักพูดขึ้นว่าจะชิ่งหนีเลยหรอ แบบของที่ซื้อมาก็ให้เลือกเองแล้วจะหนีแบบนี้ แล้วเอาตำรวจมาขู่ว่าจะไปแจ้งความทั้งเรากับแฟนข้อหาที่หลอกแกไปซื้อของให้ แฟนเลยลงรถไปโอนเงินให้

: ของที่จะซื้อนี้เจ้าของห้องเป็นคนเสนอและบอกว่าเป็นการซื้อให้กับลูกหอที่จะเข้ามา 
อยากสอบถามว่าเราผิดไหมคะที่กระทำแบบนี้ แล้วเจ้าของห้องพักมีความผิดอะไรด้วยไหมคะ