จำนองที่ดิน สมหวัง เงินสั่งได้

คือพอดีว่าเราอายุจะ21แล้ว ได้กรรมสิทธิ์ที่ดินตั้งแต่อายุ10ขวบ ไม่เคยทำธุรกรรมอะไรเลย(มีโฉนดอยู่ชื่อตัวเอง) พอดีต้องการใช้เงินช่วยแนะนำหน่อยค่ะว่าควรเอาไปจำนองกับธนาคาร หรือสินเชื่อไหนดีที่ได้เงินไวดอก

มีลูกค้าชลนำโฉนดที่ดินปลอมมาจำนองเราดีที่รู้ทันพวกมิจฉาชีพทำเป็นขบวนการ จับได้2คนอีก3คนคือยังหลบหนี เตือนนายทุน เท่าที่รู้มาคือแสบมาก มีคนรู้จักแนาะนำมา เอาโฉนดที่ดินมาขายฝากกกับเรา คนเอาโฉนดมาจำนอ

สวัสดีค่ะ เรามีคำถาม คือครอบครัวเราต้องช่วยปู่ใช้หนี้ค่ะ ยอด 8 แสนรวมดอก เมื่อ 30 ปีที่แล้ว ปู้กู้ธนาคาร 3แสน เอาที่ดินไปจำนอง เหมือนจะไม่มีการจ่ายจนปีที่แล้ว ธนาคารจะยึดบ้าน ครอบครัวเราเลยผ่อนจ่ายจน

เรื่อง ย่อๆเป็นดังนี้ครับ เมื่อ พศ 2520 พ่อใหญ่โสภา เจ้าของที่ดิน ได้ขายที่ดิน ให้นายอำนวย โดยทำหนังสือสัญญาซื้อขายกันเอง เเละ ใน ขณะนั้น ยังไม่ทราบแน่ชัดว่า ที่ดินตรงนั้น มีโฉนด แล้วหรือยัง หรือเป็น

ผมอยากจำนองที่ดิน 5 ไร่ ประเมิน มาแล้ว อยุ่ ที่ไร่ ละ 3แสน แต่ ผมอยาก จำนอง850000 เพื่อน ที่เชียงใหม่ พอจะมีให้ผมจำนองบ้างครับ ดอกเบี้ย ที่พอไปกัน ได้ไม่แพง พิกัด เชียงใหม่ครับ จ่ายต่อปี หรือ รายเดือน

ยายเสียชีวิตปีที่แล้วแต่ไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ครับ ทีนี้พอจะจัดการมรดกผมต้องรับหน้าที่เป็นผู้จัดการมรดกเพราะตัวแม่มีสถานะล้มละลายไม่สามารถเป็นได้ เลยให้ผมเป็นผู้จัดการมรดกแทนแล้วโอนที่เป็นชื่อผมเลย คำถ

เรื่องมีอยู่ว่า จะทำเรื่องกู้เงิน แล้วเอาที่ดินจำนอง, พอถึงคราวที่เขามาประเมิน เขาบอกว่าที่ดินเป็นของกรมป่าไม้ แต่ที่ดินตรงนี้ทำกินมาตั้งแต่รุ่นทวด เขาบอกให้ไปเอาโฉนดมาจากกรมที่ดิน, ก็ไปขอเรื่องโฉนดที

สวัสดีครับ ถ้าเราประมูลซื้อที่ดินเปล่าจากกรมบังคับคดี แบบปลอดการจำนอง และซื้อที่ดินตามสำเนาโฉนด จะมีข้อระวังหรือมีค่าใช้จ่ายแอบแฝงอะไรอีกบ้างครับ นอกจากค่าใช้จ่ายในการโอนที่กรมที่ดินครับ ค่าธรรมเนียมก