ถ้าเราจะซื้อบ้าน แบบผ่อนเจ้าของ ก่อน 10 ปีค่อยโอนได้มั้ย?

เป็นบ้านข้างๆกัน มีแม่เข้าของบ้านอยู่   ถ้าผมจะตกลงซื้อขาย ณ วันนี้  แต่ยังไม่โอนบ้าน เช่น บ้านราคา 15 ล้าน  

ผมจะ ผ่อนจ่ายเจ้าของ เดือนละ 1 แสน ไปเรื่อยๆ สัก 4-5 ปีค่อย โอน ได้มั้ย 

1 คือ ตอนนี้ ผมกู้คงไม่ผ่าน เพราะ ธนาคารไม่ปล่อย  
2 จะเอาเงินก้อนมาโอน แล้ว บ้านไม่ได้ ใช้ ก็เปลืองเงิน จมฟรีๆ 
3  แต่ผมอยาก ล็อคราคา และ ใช้ประโยชน์บางอย่างจากบ้าน เช่น ทำทางผ่าน 

เลยอยากตกลงซื่อขายไว้  ผมควร ทำยังไง  สัญญาจะซื้อ  จะขาย  เอาอยู่มั้ย