รบกวนสอบถามกฎหมายเช่าหอ

คือเราเช่าหอแห่งนึงใน แถวๆ บ่อวิน จ.ชลบุรี ช่วงนั้น เราคลอดลูก+ไม่ได้ทำงานแฟนเราก็ตกงานพอดี พอสิ้นเดือนมีค่าหอมาประมาณ 5พันกว่าบาท ซึ่งทางเราก็ขอเลื่อนจ่ายเป็นกลางเดือน (ตอนนั้นเรากลับบ้าน ตจว. ) พูดง่ายๆ คือไม่มีเงินจ่ายเขา ปกติก็ไม่เคยค้างสักเดือน แต่มีจ่ายช้าบ้าง พร้อมค่าปรับบ้าง แล้วทีพอถึงวันนัดเราไม่มีเงินจ่ายเขา เขาจะมายกเลิกสัญญา และขนของออกจากห้องพัก คือมีค่าขนขาย 1500 บาท ค่าเสียหายรวมกัน ประมาณ รวมๆ 3200 ถ้าเราจะไปเอาของ เขาให้เราจ่ายค่าห้องที่ค้างไว้ ประมาณ 5056 กับที่ผ่านเดือนใหม่มาอีก 15 วัน ก็ประมาณ 8256 บาท หอทำแบบนี้ได้ใช่ไหมคะ ยังมีการข่มขู่ถ้าไม่มาเอาของคืนเขาจะเอาของๆเราไปทิ้งซึ่งๆอันนั้นมันสำคัญมาก แต่เขาก็คิดค่าฝากเดือนละ 500 บาท อยากถามผู้รู้ค่ะ ขอบคุณค่ะ