ขอคำแนะนำเงินทอนจากการกูซื้อบ้านหน่อยครับ

ตอนนี้ผมยื่นกูกับธนาคาร  ยอด2.79  แต่ซื้อบ้านกับโครงการ2.49 ลบ  ส่วนต่าง3.0  ต้องทำสัญญากับทางโครงการไว้ไหมครับ 
เพราะในใบจะซื้อจะขายระบุราคา2.79 ลบ   ขอความรู้พี่ๆเพื่อนๆที่มีประสบการ์ณหน่อยครับ