ซื้อบ้านได้ 5 เดือน ผ่อนกับธนาคาร แต่เปลี่ยนใจอยากจะขายต่อ จะเสียค่าโอกาสเยอะมั้ยครับ

พอดีผมได้ซื้อบ้านหลังหนึ่งของเพือนในราคา 2 ล้าน สองแสน 
กู้แบงค์ หนึ่งล้านเจ็ดแสน ที่เหลือส่วนต่าง จ่ายเป็นเงินสด
ซื้อมาเพื่อทำบ้านเช่า แต่ประกาศเช่า มา 5 เดือนแล้วยังไม่มีคนเช่าเลยครับ
แถมผมยังต้องเสียค่าจ้างคนไปดูแล ไปทำความสะอาดทุกเดือน
ผมเลยคิดว่า ขายต่อดีกว่า เพราะผมไม่มีเวลาไปดูแล
แต่มีคนบอกว่า ผมจะต้องเสียค่าภาษีแพง ซึ่งอาจจะขาดทุน

สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 3
ค่าที่ต้องเสียนะครับ
1 ธุรกิจเฉพาะ 3.3% ของราคาขาย หรือ ประเมิน
2 ภาษีโอน 2%
3 ค่าปรับจากไฟแนนซ์ กรณีได้ดอกเบี้ยอัตราพิเศษตอนกู้ 3 %
4 ภาษีเงินได้จากการขาย อันนี้ไม่เยอะถึอครองไม่เกิน 1 ปี ราวๆ 1% (โดยประมาณ)

รวมๆแล้ว 9 - 10%   ดังนั้นขายต่อ 2 ล้าน โดนค่าธรรมเนียมไป 200,000 บาทครับ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่