สอบถามเรื่องการโอนที่ดินค่ะ

พี่ชายได้เอาโฉนดที่ดินไปจำนองเพื่อกู้เงินกับธนาคารออมสินแล้วตอนนี้คุณพ่อได้เสียชีวิตแต่ทำพินัยกรรมยกบ้านให้พี่ชายเลยอยากจะโอนชื่อเปลี่ยนเป็นของพี่ชายแต่ยังผ่อนไม่หมดสามารถโอนได้มั๊ยคะ