สงสัยครับว่ารถ Dozer เฟืองลอย กับ เฟืองล่างปกติ มันมีข้อดีเสียต่างกันยังไง

ขออนุญาตเกริ่น บ้านมรดกอายุเกิน30 2ชั้น ไม้ผสมปูนโครงสร้างแนวดิ่งเป็นปูน ชั้นล่าง100ตร.ม.ชั้นบน50ตร.ม. พื้นหน้าบ้านปูไม้ทั้งล่างและบน หลังคาปั้นหยา ตจว อยู่บ้างไม่อยู่บ้าง ตอนหลังกลับมาอยู่ พบต้องปรับ

ปรึกษาหน่อยครับ ตึกแถวเก่า 2 ชั้นล่าง (ชั้น 1 และชั้นลอย) เพดานต่ำ ~2.4m บวกกับพื้นเป็นแผ่นพื้นสำเร็จ ทำให้เวลามองขึ้นไปจะเห็นเป็นร่อง ถ้าต้องการให้เพดานเรียบ ทำอะไรได้บ้างครับ ถ้าเป็นฝ้าฉาบเรียบ ระ

ได้จ้างผรม.ก่อสร้างบ้าน 2 ชั้นให้ในราคา 3.3 ล้านบาท (ไม่รวมระบบไฟ, สุขภัณฑ์, กระเบื้อง) ตอนนี้ก่อสร้างมาจนถึงเทพื้นชั้น2เสร็จแล้ว ค่างวดที่จ่ายไปแล้ว9.5แสน ตามสัญญาเมื่อเทพื้นชั้น2 เสร็จต้องจ่ายอีก3.5

ขอสอบถาม ไอเดีย แก้ไขระแนง จากรูป ระแนงทึบ แต่บริเวณ หมายเลข2 มีการเว้นช่อง 1-2 mm ส่วนด้านบนไม่ถึงหลังคา น่าจะเว้น ประมาณ 10 -15 ซม แต่ว่า อีกด้าน ข้างบ้านทำอาหาร เช่น ผัด หรือ ทอด แล้วกลิ่นอาหารมั

ตามหัวข้อเลยนะคะ สำหรับเรา คือ 1. พื้นไม้แท้…. ปลวกกินหนักมาก 😂 2. บ้าน2 ชั้นค่ะ ไม่มีใครยอมขึ้นไปอยู่ชั้น 2 เลย มากั้นห้องอยู่ชั้นล่างเพิ่มกันหมด 😗 แล้วคุณล่ะคะ?