สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 6
มันหมดยุคซื้อคอนโดให้เช่าแล้วครับไปฟังใครแนะนำมา
Thai MBA ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 2199438 ถูกใจ, สาวน้อยในตำนาน A ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 801640 ถูกใจ, ลูกนกตกต้นไม้ ถูกใจ, NYPD ขำกลิ้ง, นายแผ่นดิน ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 865378 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1394741 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 789259 ถูกใจรวมถึงอีก 18 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
ความคิดเห็นที่ 1
ไม่ควรซื้อ
ค่าดูแลรักษา
ค่าส่วนกลาง
คนเช่าจ่ายเงินค่าเช่าไม่ตรง
ไม่มีคนเช่าไม่มีรายได้เข้ามา แต่ดอกเบี้ยจ่ายทุกเดือน
ปวดหัวค่ะ อย่าหาเป็นหนี้
ค่าดูแลรักษา
ค่าส่วนกลาง
คนเช่าจ่ายเงินค่าเช่าไม่ตรง
ไม่มีคนเช่าไม่มีรายได้เข้ามา แต่ดอกเบี้ยจ่ายทุกเดือน
ปวดหัวค่ะ อย่าหาเป็นหนี้
Thai MBA ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 2199438 ถูกใจ, สาวน้อยในตำนาน A ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 801640 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1394741 ถูกใจ, รัตนาธิเบต ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 789259 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 6619796 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 6282607 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 7701991 ถูกใจรวมถึงอีก 29 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
ความคิดเห็นที่ 10
การเป็นหนี้ "เพียงเพราะ" เห็นว่าข้อเสนอสินเชื่อน่าสนใจ เป็นวิธีคิดการตัดสินใจเป็นหนี้ที่ประมาทข่ะ แต่ยังกำกับว่า "เพียงเพราะ" ก็เพราะว่าถ้ารายได้เดือนละแสน เงินออมต่างหากสักล้านสองล้าน และปลอดภาระ แบบนี้กู้เล่นๆ สักยูนิตได้เลย หาคนเช่าไม่ได้ก็คงไม่เดือดร้อน
ยิ่งยุคสมัยนี้ สมมุติเพื่อนเดินมาบอกว่าจะกู้คอนโดเพื่อปล่อยเช่าเดี๊ยนขำก๊ากเลยข่ะ แค่อุปมาอุปมัยให้เห็นภาพเฉยๆ นะข่ะ เราไม่ได้จะขำใส่ จขกท นะ จะตอบคำถามให้ว่าต้องศึกษาอะไรบ้าง ศึกษาเยอะข่ะ ความต้องการของตลาด โอกาสในการมีผู้เช่า ตลาดอสังหา ฯลฯ แต่ถ้าจะให้ตอบแบบเร็วๆ ยุคนี้ลองไปถามคนกู้คอนโดปล่อยเช่าดูสิข่ะ ถาม 10 ราวๆ คน 8 คนจะโอดโอยให้ฟังว่าคนเช่าก็ไม่มี หรือเสมอตัว แถมจะขายต่อก็ขายยาก
และขอเสริม คห. 9 ไปด้วยเลยน่ะข่ะ
จขกท น่าจะเพิ่งเริ่มเข้าสู่โลกการทำงาน ประสบการณ์อาจจะยังน้อย เลยมองอะไรง่ายๆ ดูเป็นสเต็ปๆ ราบรื่นสวยหรู กู้คอนโด มีอสังหา ทำทุน เปิดกิจการแล้วออกไปทำตามความฝัน สูตรสำเร็จแบบไทยสไตล์ดรีม แทบทุกคนก็ฝันแบบนี้ แต่ชีวิตจนิง 100 คนฝัน ลงทำจริงอาจจะ 10 คน ไปถึงเป้าหมายที่ฝันไว้แค่ 4 - 5 คนจาก 100 คนข่ะ
ยิ่งยุคสมัยนี้ สมมุติเพื่อนเดินมาบอกว่าจะกู้คอนโดเพื่อปล่อยเช่าเดี๊ยนขำก๊ากเลยข่ะ แค่อุปมาอุปมัยให้เห็นภาพเฉยๆ นะข่ะ เราไม่ได้จะขำใส่ จขกท นะ จะตอบคำถามให้ว่าต้องศึกษาอะไรบ้าง ศึกษาเยอะข่ะ ความต้องการของตลาด โอกาสในการมีผู้เช่า ตลาดอสังหา ฯลฯ แต่ถ้าจะให้ตอบแบบเร็วๆ ยุคนี้ลองไปถามคนกู้คอนโดปล่อยเช่าดูสิข่ะ ถาม 10 ราวๆ คน 8 คนจะโอดโอยให้ฟังว่าคนเช่าก็ไม่มี หรือเสมอตัว แถมจะขายต่อก็ขายยาก
และขอเสริม คห. 9 ไปด้วยเลยน่ะข่ะ
จขกท น่าจะเพิ่งเริ่มเข้าสู่โลกการทำงาน ประสบการณ์อาจจะยังน้อย เลยมองอะไรง่ายๆ ดูเป็นสเต็ปๆ ราบรื่นสวยหรู กู้คอนโด มีอสังหา ทำทุน เปิดกิจการแล้วออกไปทำตามความฝัน สูตรสำเร็จแบบไทยสไตล์ดรีม แทบทุกคนก็ฝันแบบนี้ แต่ชีวิตจนิง 100 คนฝัน ลงทำจริงอาจจะ 10 คน ไปถึงเป้าหมายที่ฝันไว้แค่ 4 - 5 คนจาก 100 คนข่ะ
สมาชิกหมายเลข 2199438 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1394741 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1559314 ถูกใจ, แง่มๆ น้องหมา 2 ปี ถูกใจ, Oathkeeper ถูกใจ, มลิพั่งพั่ง ถูกใจ, The Frame ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 6456551 ถูกใจ, CrackHEAD ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 5892048 ถูกใจรวมถึงอีก 1 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
แสดงความคิดเห็น
เด็กจบใหม่ เงินเดือนหมื่นห้า ผ่อนคอนโด1.7ล. เพื่อปล่อยเช่า
ฐานเงินเดือน 15,000 รวมอื่นๆต่อเดือนได้ 20,000 ไม่มีหนี้สินอื่นๆ
แพลนปลายปีหน้าคิดจะซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า ดูคอนโดไว้ ราคาประมาณ 1.5-1.7 ล้านบาท
ศึกษาคร่าวๆ บริษัทมีทำ MOU กับหลายธนาคาร
จึงอยากจะถามพี่ๆว่ามีธนาคารแนะนำไหมคะ และเฉลี่ยต่อเดือนต้องผ่อนประมาณเท่าไหร่ ต้องศึกษาอะไรเพิ่มเติมอีกบ้าง
เบื้องต้นต้องเริ่มจากอะไร
และหากคิดจะซื้อ จะมีค่าใช้จ่ายอะไรเพิ่มเติมอีกไหม เงินจองต่างๆ
ควรซื้อคอนโดเก่าที่ทำเลดีไปเลย หรือว่าซื้อคอนโดใหม่ที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง ดีกว่ากัน
ฝากแนะนำน้องมือใหม่ด้วยนะคะ