ขอปรึกษาเรื่องค่าเช่า ในการทำธุรกิจ

เนื่องจากเราได้ไปเช่าห้องเพื่อทำธุระกินค้าขาย สอลถามหน่อยค่ะว่าปกติแล้วค่าส่วนกลาง จ่ายเป็นรายเดือนหรือรายปีคะ
- ค่าเช่า 32,500 บาท
- ภาษีที่ดิน 500 บาท
+ vat 7%
- ค่าส่วนกลาง 6,500
- ค่าน้ำค่าไฟ หน่วยละ 6.70 บาท
+ vat 7 %

แบบนี้คือราคาปกติที่เค้าคิดกันมั้ยคะ ยิบย่อยขนาดนี้เลยมั้ย ขอความเห็นค่ะ