สวัสดีค่ะ พอดีอยากปรึกษาพี่ๆที่มีความรู้หรือประสบการณ์การกู้สินเชื่อบ้าน 

พอดีเรามีแพลนอยากได้บ้าน ตอนนี้อายุ 29 ปีกำลังจะ 30 ในอีกไม่กี่เดือน
ทำงานบัญชีโรงแรม เงินเดือนรวมเซอร์วิสชาร์จ 25,000
มีภาระหนีสิน 
- รถยนต์ ยอดประมาน 5 แสน 
- บ้านที่อยู่ตอนนี้ กู้ร่วมกับแม่ แต่ตัวเองเป็นคนกู้หลัก บ้านราคา 3.6ล้าน ผ่อนแบงค์อยู่ที่ 15,000 ต่อเดือน (แม่เป็นคนผ่อน แต่หักจากบัญชีหลักเรา)
- บัตรเครดิต 2 ใบยอดรวมประมาน 50,000 (กำลังทยอยปิดให้เหลือน้อยที่สุดค่ะ)

แฟน อายุ 34  (ไม่ได้แต่งงาน ไม่ได้จดทะเบียนสมรส) 
- ติดเครดิตบูโร 1 ใบ ยอด 10,000 รวมดอก 20,000  เพิ่งปิดล้างเครดิต (แต่ไม่แน่ใจว่าจะล้างในระบบได้ตอนไหน หรือสามารถนำใบปิดยอดไปยื่นกู้ได้เลย)
รายได้แฟน ทำงานโรงแรม เงินเดือนบวกเซอร์วิสชาร์จหน้าไฮ 20,000-35,000 ไฮปีที่แล้ว 40,000+ เฉลี่ยแล้วแต่ปีค่ะ แต่หลักๆอยู่ที่ 20,000-35,000 ต่อเดือนค่ะ 

คำถามคือ แบบนี้ควรกู้ร่วม หรือให้แฟนกู้คนเดียวดีกว่าค่ะ เพราะเคยปรึกษากับคนขายบ้าน เขาบอกให้แฟนยื่นกู้คนเดียว เพราะเราภาระหนี้สินเยอะ มันจะทำให้ไปดึงยอดกู้ลงไปอีก ซึ่งเราอยากกู้ที่ยอดประมาน 2.5 - 3.0 ล้าน ค่ะ เพาะบ้านที่ภูเก็ตราคาแพงมาก มีแต่ 2.5 ล้าน + แต่ไม่รู้ว่ามีสิทธิกู้ผ่านไหม ในวงเงินที่ต้องการ 

ปล.คิดไว้ว่าจะทำเรื่องยื่นกู้ต้นปีหน้านะคะ อยากรอล้างเครดิตแฟนก่อน และอยากให้สเตทเม้นแฟนยอดเงินเยอะหน่อยค่ะ เพราะกำลังเข้าหน้าไฮซีซั่น