ความจำเป็นในการซื้อบ้านของแต่ละคนไม่เหมือนกัน อดีตที่ผ่านมาอาจจะมีผิดแผนไปบ้าง
ตอนจะกู้บ้านก็มีพันทิปเป็นที่พึ่ง เข้ามาอ่านเรื่องราวของแต่ละคนเอาไปวางแผนของตัวเอง
เลยมาตั้งกระทู้ขอเป็นกำลังใจให้คนที่อยากซื้อบ้าน มาเริ่มใหม่กัน
[1] หนี้เสีย
ปี2562 > 6ปีที่แล้วเป็นเดอะแบกต้องเลี้ยงดูที่บ้าน4คน ด้วยเงินเดือน31000 (โบนัส 130,000ต่อปี)
ทำให้ตัดสินใจปล่อยหนี้บัตรเครดิตรวม 500,000 บางบัตรได้ส่วนลด บางบัตรโดนฟ้องขึ้นศาล จนบูโรเป็นสถานะ31
ปี2565 > ธันวา ปิดบัญชีหนี้เสียใบสุดท้าย สถานะ31 เปลี่ยนเป็น11
ปี2566 > ปิดหนี้เสียครบ1ปี เริ่มมองหาบ้านใหม่ ลองเข้าไปคุยกับธนาคาร เจอข้อจำกัดว่ามีบัญชีกู้บ้านหลังที่1อยู่ หลังใหม่จะกู้ได้90%
แถมยังผ่อนรถอยู่ ทำให้วงเงินกู้ได้น้อยมากๆ บ้านต้นๆ
ธนาคารสีส้มให้คำแนะนำดีมากว่า ถ้าต้องการปิดบัญชีให้เข้ามาคุยกับ จนท. ก่อน ถ้าปิดเองจะต้องโดนถามที่มาของเงิน และต้องรอ 3-6เดือน
[2] เคลียร์หนี้บัตร & ขายบ้านหลังที่ 1
ปี2567 > ธันวา ผ่อนรถหมดพอดี มีรถปลอดภาระ หนี้บัตรเครดิตที่มีเหลือยอด 0
ประกาศขายบ้านเก่าเพื่อปิดบัญชีกู้บ้านสัญญาที่ 1
ปี2568 > โชคดีมาก บ้านที่ประกาศไว้ขายได้ ภายใน 3เดือน!! ปิดบัญชีกู้บ้านสัญญาที่1
[3] ยื่นกู้บ้านใหม่
ด้วยความที่อยากรู้ว่าตัวเองจะกู้ผ่านไหม อาทิตย์ถัดมาเลยไปถามธนาคารสีส้มที่สาขาแห่งนึง ถือเอกสารติดไปด้วย
มีรายงานเครดิตบูโร เหลือบัญชีบัตรเครดิตเปิดอยู่ 1ใบ ยอด0บาท ปิดบัญชีรถแล้ว
สลิปเงินเดือน45000 (โบนัส 210,000 ต่อปี) อายุงาน7ปี เงินฝาก50,000
จนท.สีส้ม บอกว่าสามารถยื่นกู้หลังใหม่ได้เลย ไม่ต้องรอ3เดือน 6เดือน คิดวงเงินคร่าวได้ 4ล้าน
แถมให้คำแนะนำว่าถ้าเป็นบ้านประหยัดพลังงานจะได้เรทดอกเบี้ยถูกกว่าบ้านปกติ
เลยแวะไปโครงการบ้านใหม่มือ1 ที่เคยเห็นผ่านตาว่าประหยัดพลังงาน เซลล์บอกเข้าร่วมแคมเปญดอกเบี้ยถูก
พอเดินดูบ้านแล้วชอบนะ เลยตัดสินใจวางเงินจอง เหตุผลหลักคืออยากรู้ว่าจะกู้ผ่านมั๊ย ถ้าไม่ผ่านจะได้เตรียมตัวต่อได้ถูก
ยื่นไป 3ธนาคาร สีส้ม สีเขียว สีชมพู
รอผล 5วัน รวมเสาร์/อาทิตย์ สีส้มแจ้งผล Pre ได้เต็ม 100% สีเขียวก็อนุมัติวงเงินผ่านได้เต็ม 100% เหมือนกัน !!!!!!!
ในที่สุดก็ได้ซื้อบ้านใหม่ ได้พัฒนาคุณภาพชีวิตให้ดีขึ้นด้วย
[4] จะวนลูปกลับมาเป็นหนี้เสียใหม่ไหม?
เคยผิดพลาดมาแล้ว ก็อย่าให้มีครั้งที่2 วางแผนการเงินมา3ปี จนมั่นใจว่าคุมบัญชีรายจ่ายได้ มีแผนเก็บเงินจนเกษียณ
คำนวณแล้วว่าเหลือเงินผ่อนบ้านเดือนละเท่าไหร่ ทำตารางผ่อนบ้านล่วงหน้าว่าผ่อนปกติจะจบกี่ปี โปะเท่าไหร่จะผ่อนได้เร็วขึ้นเหลือกี่ปี
ทุกข้อมูลต้องเห็นชัด ไม่ใช่ความรู้สึกหรือคาดเดาอีกแล้ว
รายรับถือว่าสำคัญที่สุด หาเงินหลายๆทาง เลือกทางที่ถนัด งานประจำที่มั่นคงก็สำคัญ อย่าหยุดพัฒนาตัวเองเพื่ออัพเงินเดือนด้วย
ปิดหนี้เสีย ขายบ้านหลังแรก ยื่นกู้ซื้อบ้านใหม่ผ่านแล้ว
ตอนจะกู้บ้านก็มีพันทิปเป็นที่พึ่ง เข้ามาอ่านเรื่องราวของแต่ละคนเอาไปวางแผนของตัวเอง
เลยมาตั้งกระทู้ขอเป็นกำลังใจให้คนที่อยากซื้อบ้าน มาเริ่มใหม่กัน
[1] หนี้เสีย
ปี2562 > 6ปีที่แล้วเป็นเดอะแบกต้องเลี้ยงดูที่บ้าน4คน ด้วยเงินเดือน31000 (โบนัส 130,000ต่อปี)
ทำให้ตัดสินใจปล่อยหนี้บัตรเครดิตรวม 500,000 บางบัตรได้ส่วนลด บางบัตรโดนฟ้องขึ้นศาล จนบูโรเป็นสถานะ31
ปี2565 > ธันวา ปิดบัญชีหนี้เสียใบสุดท้าย สถานะ31 เปลี่ยนเป็น11
ปี2566 > ปิดหนี้เสียครบ1ปี เริ่มมองหาบ้านใหม่ ลองเข้าไปคุยกับธนาคาร เจอข้อจำกัดว่ามีบัญชีกู้บ้านหลังที่1อยู่ หลังใหม่จะกู้ได้90%
แถมยังผ่อนรถอยู่ ทำให้วงเงินกู้ได้น้อยมากๆ บ้านต้นๆ
ธนาคารสีส้มให้คำแนะนำดีมากว่า ถ้าต้องการปิดบัญชีให้เข้ามาคุยกับ จนท. ก่อน ถ้าปิดเองจะต้องโดนถามที่มาของเงิน และต้องรอ 3-6เดือน
[2] เคลียร์หนี้บัตร & ขายบ้านหลังที่ 1
ปี2567 > ธันวา ผ่อนรถหมดพอดี มีรถปลอดภาระ หนี้บัตรเครดิตที่มีเหลือยอด 0
ประกาศขายบ้านเก่าเพื่อปิดบัญชีกู้บ้านสัญญาที่ 1
ปี2568 > โชคดีมาก บ้านที่ประกาศไว้ขายได้ ภายใน 3เดือน!! ปิดบัญชีกู้บ้านสัญญาที่1
[3] ยื่นกู้บ้านใหม่
ด้วยความที่อยากรู้ว่าตัวเองจะกู้ผ่านไหม อาทิตย์ถัดมาเลยไปถามธนาคารสีส้มที่สาขาแห่งนึง ถือเอกสารติดไปด้วย
มีรายงานเครดิตบูโร เหลือบัญชีบัตรเครดิตเปิดอยู่ 1ใบ ยอด0บาท ปิดบัญชีรถแล้ว
สลิปเงินเดือน45000 (โบนัส 210,000 ต่อปี) อายุงาน7ปี เงินฝาก50,000
จนท.สีส้ม บอกว่าสามารถยื่นกู้หลังใหม่ได้เลย ไม่ต้องรอ3เดือน 6เดือน คิดวงเงินคร่าวได้ 4ล้าน
แถมให้คำแนะนำว่าถ้าเป็นบ้านประหยัดพลังงานจะได้เรทดอกเบี้ยถูกกว่าบ้านปกติ
เลยแวะไปโครงการบ้านใหม่มือ1 ที่เคยเห็นผ่านตาว่าประหยัดพลังงาน เซลล์บอกเข้าร่วมแคมเปญดอกเบี้ยถูก
พอเดินดูบ้านแล้วชอบนะ เลยตัดสินใจวางเงินจอง เหตุผลหลักคืออยากรู้ว่าจะกู้ผ่านมั๊ย ถ้าไม่ผ่านจะได้เตรียมตัวต่อได้ถูก
ยื่นไป 3ธนาคาร สีส้ม สีเขียว สีชมพู
รอผล 5วัน รวมเสาร์/อาทิตย์ สีส้มแจ้งผล Pre ได้เต็ม 100% สีเขียวก็อนุมัติวงเงินผ่านได้เต็ม 100% เหมือนกัน !!!!!!!
ในที่สุดก็ได้ซื้อบ้านใหม่ ได้พัฒนาคุณภาพชีวิตให้ดีขึ้นด้วย
[4] จะวนลูปกลับมาเป็นหนี้เสียใหม่ไหม?
เคยผิดพลาดมาแล้ว ก็อย่าให้มีครั้งที่2 วางแผนการเงินมา3ปี จนมั่นใจว่าคุมบัญชีรายจ่ายได้ มีแผนเก็บเงินจนเกษียณ
คำนวณแล้วว่าเหลือเงินผ่อนบ้านเดือนละเท่าไหร่ ทำตารางผ่อนบ้านล่วงหน้าว่าผ่อนปกติจะจบกี่ปี โปะเท่าไหร่จะผ่อนได้เร็วขึ้นเหลือกี่ปี
ทุกข้อมูลต้องเห็นชัด ไม่ใช่ความรู้สึกหรือคาดเดาอีกแล้ว
รายรับถือว่าสำคัญที่สุด หาเงินหลายๆทาง เลือกทางที่ถนัด งานประจำที่มั่นคงก็สำคัญ อย่าหยุดพัฒนาตัวเองเพื่ออัพเงินเดือนด้วย