สอบถามผู้รู้ บ้านน็อคดาวน์ หลักล้านคุ้มไหม?

ขอทราบข้อมูลข้อดีและข้อเสียบ้านน็อคดาวน์หน่อยค่ะ กำลังจะตัดสินใจว่าซื้อเลยทีเดียวหรือสร้างใหม่เลย งบไม่เกินแสนค่ะ หรือแสนต้นๆ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

สวัสดีครับ พอดีผมกำลังวางแผนจะต่อเติมห้องนอนให้คุณพ่อคุณแม่ที่ชั้นล่าง (หรืออาจจะเป็นห้องทำงานแยกส่วนหลังบ้าน) ตอนนี้ลังเลมากครับระหว่างบ้านน็อคดาวน์ทั่วไป กับระบบ Modular ที่เป็นโครงสร้างเหล็กสำเร็จร

คือผมกำลังเก็บเงินปลูกบ้าน ซัก 1 หลัง ขนาด 5x8 เมตร เพดานสูง 3 เมตร โดยใช้โครงเหล็ก และ อิฐบล็อกเป็นหลัก มีคานเป็นตัวฐานรองรับน้ำหนัก ไม่ตอกเสาเข็มโดยมีห้องน้ำในตัว ขนาด 1.5x1.8 เมตร มีประตู 3 บาน หน้

ขอคำแนะนำจากผู้มีประสบการณ์ทุกคนค่ะ เดิมเราเคยนำเข้าและขายส่งพวกผนังไฮโซวิลล์และเหล็กอยู่แต่สถานการณ์ค่อนข้างฝืด บวกกับญาติโกงจนการเงินติดลบ งานเดียวตอนนี้น่าจะไม่พอค่ะ แต่เราไม่มีประสบการณ์สร้างบ้านน

บ้านเดี่ยว ตอนนั้นราคาบ้านเต็ม1,710,000 ตอนนี้เหลือ1,617,600 ผ่อนมา4ปี ถ้าจะขายดาวน์ ควรขายดาวน์เท่าไหร่ดี คชจ.วันโอนให้เป็นของผู้ซื้อ