งบบ้าน 4-5 แสนสามารถทำจริงได้ไหม

พอดีมีที่ดินอยู่แถวบ้านนอก แถวนั้นก็จะมีแต่ป่าอ้อย ป่าไม้กวาด ที่นา คอกวัวของคนแถวนั้น พื้นที่ก็ห่างๆกันตามวิธีของคนบ้านนอก
ตั้งมีงบในการสร้างบ้านหลังเล็กๆ ไว้สัก 5 แสน ฉันกำลังคิดอยู่ 2 ทาง
1. สร้างบ้านธรรมดา 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องโถง ส่วนครัวจะสร้างแยก เอาไม้ไม่ก็สังกะสีมาล้อมกั้นเอาแบบเบิดโล่งๆ จะได้ประหยัดงบ
2. ซื้อบ้านน็อคดาวน์ ราคาตามงบ แต่อาจจะเอาแพลนบ้านที่เป็น 1 ห้องนอน 1 ห้องโถง ห้องน้ำจะต่อเติมจากบ้านน็อคดาวน์เอา เพราะกลัวเรื่องสนิมกับการรั่วซึ่ม
คุณมีความคิดเห็นยังไงบ้าง และคุณคิดว่าถ้าสร้างบ้านงบแค่นี้พอเป็นไปได้ไหมคะ
4-5 แสนคือรวมประตู ลูกบิด หน้าต่าง ค่าช่างแล้วนะคะ