อยากทำบ้านใต้ดินแบบครึ่งชั้น ท่านใดเคยสร้างหรือบ้านท่านมี แนะนำด้วยครับ

กำลังจะสร้างบ้านใหม่ มองๆบ้านอยู่ใต้ดินแบบครึ่งชั้น ได้ยินว่ามีปัญหาหลายอย่าง หลักๆก็รั่วซึม รา ความชื้น ปลวก

แต่ที่บ้านอยู่ใกล้เขาไม่มีปัญหาน้ำท่วม อยากทราบจะสร้างบ้านได้แบบไหน แล้วสามารถให้บ้านอยู่ใต้ดินได้กี่เมตรถึงจะไม่มีปัญหาตามมาครับ