จำนองที่นา ธกส ประเมินยังไง?

สวัสดีค่ะ ขอสอบถามผู้ที่เคยมีประสบการณ์ในการจำนองที่กิน กับ ธกส.
1.จำเป็นต้องมีสลิปเงินเดือนหรืองานประจำไหม
2.ถ้ามีสินเชื่ออยู่กับธนาคารอื่น สามารถทำการกู้แบบจำนองที่ดินกับ ธกส.ได้ไหม ต้องปิดหนี้จากธนาคารอื่นก่อนไหม 
**** ที่นา 20 ไร่ เป็นชื่อของผู้กู้ค่ะ และเป็นลูกค้า ธกส.อยู่แล้ว มีสมุดบัญชีขึ้นทะเบียนเกษตร********