เจ้าของห้องเช่าคืนเงินมัดจำให้ผู้อาศัย(ไม่ใช่ผู้วางเงินมัดจำ)

เจ้าของห้องเช่าคืนเงินมัดจำผู้อาศัย (แฟนเก่า) มิใช่ ผู้วางเงินมัดจำ (ผม) เนื่องจากตกลงส่วนตัวกับแฟนเก่าว่าเขาจะคืนเงินมัดจำ2เดือนให้โดยทยอยจ่าย 2รอบ รอบแรกต้นเดือนเมษายน ครั้งสุดท้ายเดือนพฤษภาคม (มีหลักฐานการคุยLineแฟนเก่า) โดยมีการคืนเงินจริงแค่ครั้งเดียวคือเดือนเมษายน(บัญชีแฟนเก่าเป็นชื่อผู้โอน) ผมจึงคิดว่าหากไม่มีการโอนครั้งที่2ของเดือนพฤษภาคมจะเข้าไปติดต่อเจ้าของห้องเช่าเพื่อคืนอีก1เดือน กฏห้องเช่าการคืนเงินมัดจำคือ มัดจำ2เดือน ย้ายออกคืน1เดือนหัก1เดือน โดยผมติดต่อเจ้าของห้องเช่าแจ้งว่าผู้อาศัย(แฟนเก่า)ย้ายออกและมอบเงินมัดจำคืนให้แฟนเก่าแล้วช่วงเดือนมีนาคม  (มีหลักฐานคุย Line) ไม่มีหลักฐานใบสัญญา หลักฐานการโอนค่ามัดจำอาจจะขอย้อนหลังกับธนาคาร แบบนี้ผมแจ้งความกับเจ้าของห้องเช่าเป็นคดีอะไรครับ ลงข้อมูลกับ ฝคบ. แล้วกลัวว่าจะนาน ช่วยแนะนำหน่อยครับ