เมื่อ 2 ปีที่แล้วได้ตกลงซื้อบ้านที่ยังไม่เริ่มก่อสร้างค่ะ (เป็นโครงการในตจว.นะคะ คนในพื้นที่เป็นเจ้าของก่อสร้าง) ด้วยความที่รู้จักกับเจ้าของโครงการอยู่แล้วและดูบ้านในแบบแปลน สเปควัสดุที่ใช้ ก็เลยตกลงวางเงินจองและเงินดาวน์จำไป 500K บาท ระหว่างที่ก่อสร้างเราก็เข้าไปดูเรื่อยๆนะคะ แต่ก็ไม่ได้มีความรู้มากมาย จนกระทั่งสร้างเสร็จโครงการก็แจ้งให้ไปตรวจรับ ปรากฎว่าบ้านสภาพแย่มาก เสาเบี้ยว ปูกระเบื้องไม่เสมอกันเลย กำแพงเป็นลูกคลื่นฉาบไม่เรียบ บัวพื้นมีหัวตะปูยื่นออกมาทุกจุก ยาแนวเลอะกระเบื้องไปหมดขัดไม่ออก น้ำรั่ว ใช้ท่อน้ำเสียขนาดใหญ่เกินไปทำให้ต่อเข้ากับอ่างล้างมือ,ล้างจานไม่พอดี เอาซิลิโคนมาอุดปิดก็ไม่อยู่ ลูกบันไดสูงไม่เท่ากัน ขนาดก็ไม่เท่ากัน ทำให้ตอนเดินลงบันไดต้องเดินระวังมากๆ ราวบันไดมีสนิมขึ้น และอีกมากมาย
จึงตัดสินใจว่าไม่รับบ้านและขอคืนเงินดาวน์คืน โครงการเลยบอกว่าจะแก้ไขทั้งหมดให้เรา แต่พอแก้จนรอบที่3 ก็ยังไม่หมด เพราะโครงการลักไก่มากๆ เช่น เอาสติ๊กเกอร์ เทปกาว มาปิดให้มันดูเนียนบ้าง เอาซิลิโคนมาโป้วให้มันเนียน แต่มันเห็นเป็นนูนๆ คือแก้แบบพอไปที เราก็บอกให้เขาแก้เรื่อยๆ จนกระทั่งวันนึงเจ้าของโครงการบุกมาที่บ้านเรา พอดีประตูบ้านแง้มไว้ นางก็เดินมาถึงครัวหลังบ้านที่เรากำลังทำอาหารอยู่ มาต่อว่าเราสารพัดว่าเรื่องมาก แก้ให้แล้วก็ยังไม่พอใจ จะเอายังไงอีก บังคับให้เราไปโอน ไม่งั้นจะไม่คืนเงินดาวน์ ไม่ก็ให้เราไปหาคนมาซื้อบ้านให้ได้ ถึงจะคืนเงินดาวน์ให้ เราเลยบอกไปว่า เราจะเอาเงินดาวน์คืน ส่วนบ้านคุณก็ไปขายต่อเองสิ เจ้าของโครงการเลยบอกว่า อยากได้ก็ไปฟ้องเอา ไม่ชนะหรอก
เราจึงตัดสินใจติดต่อทนาย เราให้ทนายดูรูปบ้านที่เราถ่ายไว้ ทนายบอกว่าเห็นใจเรามาก เขาจะช่วยเต็มที่ หลังจากที่ฟ้องศาลผ่านมา 4 เดือน ศาลก็นัดฟังคำพิพากษา แต่เจ้าของโครงการไม่ไปศาลวันนั้น สรุปว่าเราชนะคดี โดยศาลให้ยึดบ้านเข้ากรมบังคับคดีขายทอดตลาด ให้เจ้าของโครงการคืนเงินดาวน์และเงินจองพร้อมดอกเบี้ย และจ่ายค่าดำเนินการต่างๆในการฟ้องศาลทั้งหมดด้วย
จริงๆก็แอบเสียดายบ้านอยู่เพราะอยู่ในทำเลดี แต่สภาพบ้านที่เพิ่งสร้างเสร็จคือไม่ไหวจริงๆ ไปตรวจแต่ละทีคือจะร้องไห้ ถามตัวเองทุกครั้งว่าจะต้องผ่อนบ้านหลังนี้จริงๆหรอ รู้สึกเสียดายเงิน ขอบคุณค่ะ
เล่าประสบการณ์ ซื้อบ้านไม่ได้ตามแบบที่ตกลง ขอคืนเงินดาวน์ทั้งหมด
จึงตัดสินใจว่าไม่รับบ้านและขอคืนเงินดาวน์คืน โครงการเลยบอกว่าจะแก้ไขทั้งหมดให้เรา แต่พอแก้จนรอบที่3 ก็ยังไม่หมด เพราะโครงการลักไก่มากๆ เช่น เอาสติ๊กเกอร์ เทปกาว มาปิดให้มันดูเนียนบ้าง เอาซิลิโคนมาโป้วให้มันเนียน แต่มันเห็นเป็นนูนๆ คือแก้แบบพอไปที เราก็บอกให้เขาแก้เรื่อยๆ จนกระทั่งวันนึงเจ้าของโครงการบุกมาที่บ้านเรา พอดีประตูบ้านแง้มไว้ นางก็เดินมาถึงครัวหลังบ้านที่เรากำลังทำอาหารอยู่ มาต่อว่าเราสารพัดว่าเรื่องมาก แก้ให้แล้วก็ยังไม่พอใจ จะเอายังไงอีก บังคับให้เราไปโอน ไม่งั้นจะไม่คืนเงินดาวน์ ไม่ก็ให้เราไปหาคนมาซื้อบ้านให้ได้ ถึงจะคืนเงินดาวน์ให้ เราเลยบอกไปว่า เราจะเอาเงินดาวน์คืน ส่วนบ้านคุณก็ไปขายต่อเองสิ เจ้าของโครงการเลยบอกว่า อยากได้ก็ไปฟ้องเอา ไม่ชนะหรอก
เราจึงตัดสินใจติดต่อทนาย เราให้ทนายดูรูปบ้านที่เราถ่ายไว้ ทนายบอกว่าเห็นใจเรามาก เขาจะช่วยเต็มที่ หลังจากที่ฟ้องศาลผ่านมา 4 เดือน ศาลก็นัดฟังคำพิพากษา แต่เจ้าของโครงการไม่ไปศาลวันนั้น สรุปว่าเราชนะคดี โดยศาลให้ยึดบ้านเข้ากรมบังคับคดีขายทอดตลาด ให้เจ้าของโครงการคืนเงินดาวน์และเงินจองพร้อมดอกเบี้ย และจ่ายค่าดำเนินการต่างๆในการฟ้องศาลทั้งหมดด้วย
จริงๆก็แอบเสียดายบ้านอยู่เพราะอยู่ในทำเลดี แต่สภาพบ้านที่เพิ่งสร้างเสร็จคือไม่ไหวจริงๆ ไปตรวจแต่ละทีคือจะร้องไห้ ถามตัวเองทุกครั้งว่าจะต้องผ่อนบ้านหลังนี้จริงๆหรอ รู้สึกเสียดายเงิน ขอบคุณค่ะ