ย้ายออกจากคอนโดก่อนครบสัญญา ต้องเสียค่าปรับไหม?

ตัวอย่าง บริษัท A เช่าพื้นที่ในศูนย์การค้า B เพื่อทำร้านขนมและเครื่องดื่มในสัญญาระบุว่าต้องจ่าย 1) ค่าประกันความเสียหายพื้นที่เช่า 200,000 2) ค่าเช่า เดือนละ 200,000 3) ค่า GP จากยอดขายที่ยื่นภ.พ.30 3

เพราะว่าใช้มา2เดือนกว่าแต่ค่าสัญาคือ1ปีแต่รู้สึกว่าค่าเน็ตแพง400กว่าจะย้าง500ค่ะเลยอยากยกเลิก

คือ......ของเจ้าสัวมาขอเช่าอาคารพาณิชย์ของที่บ้านมา 20 กว่าปี ละ ตั้งแต่สาขาที่ เลข 2 ตัว จนตอนนี้เกือบหมื่นสาขาทั่วประเทศ มาวันนี้เจอท่านทำแสบ โดยการเปิดสาขาใกล้เคียง (ปรับรูปแบบให้เป็นแบบมีที่จอดรถ)

ผมใช้ธนาคารคุณมาตั้งแต่เริ่มทำงานปี2002 เพราะบริษัทเช่าตึกSCB park วันนี้ผ่านสิ้นเดือนมาแล้ว ผมก็ไปกินข้าวเซนทรัลลาดพร้าวปกติ ตอนจ่ายเงินราว300 แอพล่มจ่ายไม่ได้ ร้านไม่รับบัตรเพราะขั้นต่ำ500 นั่งรอเ

เช่น จาก10,000 เป็น 15,000 อย่างนี้ได้ไหม (น่าเกลียดไหม เหมือนมัดมือชก) แล้วเงินประกัน2เดือนในสัญญาเช่าปีแรก ที่ต้องคืนตามสัญญาเช่าสำหรับปลูกแค้มให้คนงานอยู่หลังหมดสัญญา โดยการโอนเงินกับบริษัทที่เช่

เนื่องจากเราต้องการขายสัญญาหอที่ยังไม่หมดสัญญาให้แก่คนอื่น โดยเราขายในราคาประกันหอ ซึ่งผู้ซื้อจะได้รับเงินดังกล่าวคืนเมื่อสัญญาเช่านี้หมดสัญญา จึงมีคำถามเกี่ยวกับการซื้อขายสัญญาเช่าหอพักดังนี้ค่ะ 1.

ห้ามตอบว่า "แล้วแต่ตกลง" นะ ผมอยากได้ตัวอย่างสถานการณ์จริง แบบนี้เขาเช่า 5 หมื่น 6 หมื่น แล้วสร้างร้านอาหาร นี่สัญญาราวกี่ปีกันบ้าง

เราเช่าคอนโดอยู่ ซึ่งสัญญาจะหมดในวันที่ 11 พ.ค. แล้วเราได้ทำการคืนห้องไปวันที่ 29 เมษา พอเจ้าของห้องได้ทำการมาเช็คห้อง เขาจะคืนเงินประกันเรา 12,000 บาท เราเลยถามเขาว่า หายไปไหนอีก 1,000 บาท เขาแจ้งเร