เมื่อเจ้าบ้านเสียชีวิต ใครจะได้เป็นเจ้าบ้านคะ

ในทะเบียนบ้าน แม่เราเป็นเจ้าบ้านค่ะ (แม่เสียชีวิตแล้ว ปกติก็ไม่ได้อยู่บ้านหลังนี้)

ในทะเบียนบ้าน มีชื่อที่เป็นผู้อาศัย
- น้องชายเรา (แต่พักอาศัยจริง ๆ คือคนละหลัง)
- ภรรยา ของอาเรา  (อาเสียชีวิตแล้ว)
- ลูกสาว และลูกชายของอา

บ้านตอนนี้ อาศัยจริง ๆ คือ ภรรยาและลูก ๆ ของอา

แล้วภรรยาและลูก ๆ ของอาได้ตกลงไว้ว่า จะซื้อบ้านหลังดังกล่าว โดยจ่ายชำระเป็นรายเดือน (ใช้สัญญาใจล้วน ๆ และได้ชำระมาทุกเดือนปกติ ไม่มีตกหล่น)

คำถามคือ

🤔  ถ้าน้องเราย้ายชื่อออกมาจากบ้านหลังนั้น ใครสามารถเป็นเจ้าบ้านได้ 

🥴 ถ้าน้องย้ายชื่อออกมา แล้วไม่มีเจ้าบ้าน จะได้ไหม

🥺แล้วมีโอกาส เป็นครอบครองปรปักษ์ได้ไหม

🤨 แล้วถ้าย้ายชื่ออกมา ต้องดำเนินเรื่องยังไงบ้างคะ ต้องออกมาทำที่อำเภอพร้อมกันไหม

หรือพอจะมีคำแนะนำอื่น ๆ เพิ่มเติม  สามารถบอกได้นะคะ

ขอบพระคุณค่ะ