ขอสอบถามครับ กรณีเจ้าบ้านเสียชีวิต ต้องการย้ายเข้าทะเบียนบ้านต้องทำอย่างไร

กรณีเจ้าบ้านเสียชีวิตหลายปีแล้ว จะย้ายคนเข้าทะเบียนบ้านต้องทำอย่างไร เจ้าบ้านเป็นพ่อ เป็นเจ้าบ้านและเจ้าของที่ดิน เสียชีวิตประมาณ 10 ปีแล้ว ตอนนี้ตั้งผู้จัดการมรดกแล้ว แต่ยังไม่โอนกรรมสิทธิ์ให้ใค

กรณีที่เจ้าบ้าน ตาย ในทะเบียน เจ้าของจะเป็นใครค่ะ ถ้าในกรณีที่ยังไม่มีการแจ้ง เปลี่ยนเจ้าบ้าน และ หากยังไม่มีเจ้าบ้าน หากมีใครต้องการย้ายเข้าบ้านจะทำได้มั้ยค่ะ ขอบคุณค่ะ ทะเบียนบ้านเก่า มี 4 คนคือ ล

กรณีเจ้าบ้านเสียชีวิต แต่ไม่ได้เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ และต้องการให้ลูกชายเป็นเจ้าบ้านแทน โดยเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ ต้องมีการเซ็นต์ยินยอมของคนที่อยู่ในทะเบียนบ้านรึป่าวค่ะ แล้วต้องดำเนิการยังไงต่อ ต้องเตร

อยากสอบถามผู้มีความรู้ทางด้านกฎหมายและทะเบียนราษฎรค่ะ กรณีที่เจ้าบ้าน(คุณพ่อ)เสียชีวิต ท่านมีทายาท2คนค่ะ  1.ตัวดิฉัน ตอนนี้อายุ22ปีแต่อยู่ต่างจังหวัดและไม่สะดวกกลับไปดำเนินการย้ายเข้าเป็นเจ้าบ้าน

สวัสดีค่ะ จะมาสอบถามว่า ในกรณีนี้ ทำอย่างไรได้บ้าง   ขอเกริ่น ก่อนนะคะ คือ พ่อเราติด BLACK LIST เลยไม่สามารถซื้อรถในนามตัวเองได้  ป้าของเราเลยเอ่ยข้อเสนอมา ว่าจะให้ออกรถในชื่อของเขาเพราะป้า