เจ้าของเก่าค้างค่าส่วนกลางจนแบงค์ยึดแล้วขายทอดตลาด(2554-2560) ต่อมาถูกเปลี่ยนมาเป็นของบริษัทบริหารสินทรัพย์(BAM)(2561-2562) ผมได้ทำการซื้อขายจากบริษัทบริหารสินทรัพย์ในปี2562 สามารถทำการโอนได้ปกติ และถึงปี2563 ผมก็ได้ทำการจ่ายค่าส่วนกลางตามหน้าที่ของลูกบ้านครบทุกถึงปีปัจจุบัน 2567 ในปี2566 ได้มีการเปลี่ยนชุดทำงานและกรรมการของนิติหมู่บ้านใหม่ ในเดือนกันยายนของปี2566ผมได้รับจดหมายเตือนจากทางนิติบุคคลๆของหมู่บ้านที่ออกโดยสำนักงานกฏหมายแห่งหนึ่งว่าค้างค่าส่วนกลางของปี2554-2560 ซึ่งผมก้ไม่นิ่งนอนใจในวันนั้นได้เดินทางไปนิติเพื่อแสดงว่าบริสุทใจว่าเราเป็นเจ้าของบ้านปี2563 เราทำการโอนมาอย่างถูกต้อง ก็อธิบายให้ผู้จัดการนิติท่านนั้นเข้าใจ โดยทางผู้จัดการนิติจะนำเรื่องร้องเรียนนี้ไปเสนอคณะกรรมการหมู่บ้านเพื่อหาทางออก ผมก้รอจนกระทั่งถึงเดือนธันวาคม2566 ไม่มีการตอบสนองไรต่อ คิดว่าคงเข้าใจดีกันแล้วหรือปัญหาจบไปแล้ว จนได้รับจดหมายเตือนรอบที่สอง ผมเลยโทรไปคุยกับทางนิติว่าทำไมยังทำจดหมายเตือนรอบสองอีก ในเมื่อเราก้ไปแสดงตัวตนว่าเราไม่นิ่งนินใจต่ิปัญหานี้ ทำไมถึงไม่มาคุยกัน ทางผู้จัดการอ้างว่า ทางกรรมการยังไม่มีการประชุมเรื่องการถอนเรื่องนี้ออกไปแต่จะนำเร่งไปไห้ เราก้บอกอยากจะคุยกับทางประธานหมู่บ้านหรือกรรมการหมู่บ้านที่มีอำนาจการตัดสินใจในการเร่งรัดประชุมเรื่องนี้ ทางผู้จัดการอ้างว่าไม่อยู่ทั้งหมดเลย ผมก้เลยโทรไปหาสำนักกฏหมายที่ออกจดหมายเตือนนี้ ซึ่งทางทนายเขามองว่าไม่จ่ายหนี้มันอยู่กับบ้านเจ้าของใหม่ก็ต้องจ่าย ไม่งั้นจะทำการขอระงับการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดิน ผมเลยคิดว่าก้คงคุยกันไม่รู้เรื่องแล้ว ก็อยากให้เป็นไปตามกฏหมาย ถ้าต้องชำระจริงๆก็ต้องยอมแต่จะสู้ให้ถึงที่สุด และวันนี้วันที่24มีนาคม2567ก็ได้รับจดหมายจากกรมที่ดินว่าทางนิติหมู่บ้านได้ทำการอายัดการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในที่ดิน ให้ไปอุทรกับเจ้าหน้าที่ภายใน15 วันและจดหมานอ้างว่าไม่ได้รับการตอบสนองอะไรจากลูกบ้าน ผมงงเลย แต่ก็จะไปทำตามขั้นตอนของกรมที่ดินครับยื่นอุทร คำถามนะครับ 1. คิดว่าทางนิติเขาคิดไรอยู่ถึงมาทวงหนี้ผู้ไม่ได้ก่อหนี้ 2.ทางนิติจะสามารถตัดสิทธิการใช้สาธารณูปโภคของบ้านผมไหมครับทั้งที่ผมจ่ายตั้งแต่ผมถือครองบ้านที่ดินหลังนี้ตั้งแต่ปี2563-2567 3.อยากได้ความคิดเสนอแนะในการต่อสู้ตามขั้นตอนต่อไปอาจะเป็นข้อเสนอแนะที่ได้จากความรู้ของทุกท่านและประสบการณ์นอกจากเพื่อนรอบข้าง ปล.ผมอาจพิมผิดถูกบ้าง ขอภัยด้วยครับ และขอขอบคุนล่วงหน้าสำหรับความคิดเห็นและข้อเสนอแนะครับ