รบกวนสอบถามค่ะ ถ้าเราสร้างบ้านเต็มพื้นที่ดิน 40 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย คิดแบบนี้ถูกไหมคะ

สร้างบ้านเต็มเนื้อที่ดิน 40 ตารางวา 2 ชั้น
1 ตรว.= 4 ตรม. จะเท่ากับ 40*4 = 160 ตรม.
2 ชั้นเต็ม พท.เช่นกัน 160*2 = 320 ตรม

รวมเป็นพื้นที่ใช้สอย 320 ตารางเมตร คิดแบบนี้ถูกต้องไหมคะ

ขอบคุณค่ะ