นิติคอนโด ขาดทุนจริงไหม

วันนี้ขึ้นลิฟต์คอนโด  แล้วเห็นประกาศ รายงานรายรับรายจ่ายประจำปี  ของนิตคอนโดที่อยู่ รายรับประมาณ 8แสนห้า  รายจ่ายประมาณ ล้านนิดๆ  

คือสงสัยว่า ถ้าขาดทุนขนาดนี้  แล้วเค้าจะทำยังไงอ่าครับ  

แต่ผมก็สงสัยนะ  ว่าทำไมถึงขาดทุนเยอะมาก  ทั้งๆที่ ชั้นล็อบบี้ แอร์ก็ไม่เปิด  ซึ่งช่วงแรกๆที่เข้ามาอยู่ สิบปีก่อน  ชั้นล่างเปิดแอร์ทั้งวัน

ห้องน้ำก็เก่า  ชั้นทางเดินเข้าห้อง ก็ปิดไฟเป็นช่วง สลับกัน จอดรถเกินเวลาสิบนาที นี่ยามมาไล่ให้ไปเสียค่าปรับเลย  ทำไมยังขาดทุน  

แล้วผมลองคิด  สมมติห้องผม 32 ตร.ม. เสียส่วนกลางปีละ 13,500  ลองหาร ล้านสอง  จะได้ประมาณ 90 ห้อง 
(ซึ่งจริงๆมันไม่ถึงอยู่แล้ว เพราะมันต้องมีห้องใหญ่กว่าของผมอีกเยอะหลายสิบห้อง)

คอนโดผม สิบห้าชั้น  สมมติชั้นละ 12 ห้อง  แปลว่ามันน่าจะมีเกือบๆ 190 ห้อง

แปลว่า  เกือบครึ่งของคอนโดผม ไม่มีคนอยู่เหรอเนี่ย  ผมถึงว่าวันๆไม่ค่อยเจอคนชั้นเดียวกันเลย 

นี่ขนาดคอนโดผม ห่างจากรถไฟฟ้าไม่ถึง 2 กิโล นะเนี่ย